✅ ЖК "Маленькая Франция" адрес г.

✅ ЖК "Маленькая Франция" адрес г. Санкт-Петербург, район Василеостровский, линия 20-я В.О., д. 5-7, литера А, корпус 1

⏳Застройщик : Группа AAG — ведущий застройщик в Санкт-Петербурге, специализирующийся на жилых комплексах премиум и бизнес-классов, а также клубных домах.Компания имеет собственный парк строительной техники, а также подрядные и генподрядные организации, что позволяет ей качественно реализовывать собственные проекты и оказывать строительные услуги другим участникам рынка недвижимости.

Год постройки : 2022
✅Класс постройки: элитный
Кол-во домов: 1, 8 этажей,145 квартир
✅Высота потолков : 3м -4м
💸Средняя стоимость 1 квм -490.000 руб на вторичном рынке
➡️Кол-во подъездов: 4 лифтов 2 на подъезд
✅Описание
Жилой комплекс премиум-класса «Маленькая Франция» от холдинга AAG спроектирован на 20-ой линии Васильевского острова в традициях классических петербургских доходных домов, но с данью современности: строгие стройные фасады выполнены в сдержанных цветах с акцентом на остекление. Проект выполнен архитектурным бюро «Liphart Architects».
⭐️ Первые два этажа "Маленькой Франции" занимают двухуровневые квартиры с собственными входами. Возле каждого такого жилища будет разбит палисадник и организован индивидуальный паркинг. В гостиной созданы условия для монтажа дровяного камина. Помимо двухуровневых, в комплексе предусмотрены и другие редкие форматы жилья: квартиры с мансардами, террасами и французскими балконами.

✅Локация: ЖК "Маленькая Франция" расположен в 500 метрах от сада Василеостровец и 300 метрах от реки Большая Невка. Это историческая часть города, место тихое, рядом нет шумных магистралей.
В районе находится несколько вузов. В радиусе одного километра школа №27 с углубленным изучением иностранных языков и литературы, три общеобразовательных школы - №№ 4,5 и 17, три детских сада - №№ 34, 43 и 45. В 400 метрах торговый центр "Балтийский" с кинотеатром, через дорогу - художественный лицей. Пешком можно дойти до нескольких музеев, Успенского храма и Благовещенской церкви.
С Васильевского острова до центра Петербурга ехать минут 20. В 2 км находится выезд на Благовещенский мост, а далее преодолев еще 6 км можно добраться до ЗСД. До Дворцового моста от "Маленькой Франции" 2,5 км. Этот мост соединяет остров с Невским проспектом, который позже переходит в Заневский и Косыгина. Есть несколько альтернативных путей выезда на КАД. В конце 2019 года ожидается открытие станции метро "Горный институт" в 500 метрах от новостройки.

➡️Безопасность:Трёхконтурная система безопасности
Доступ во двор, здание и подземный паркинг закрыт для посторонних. Домофоны в квартирах поддерживают функцию прямой связи с консьержем. Территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением.
✅Спорт : В шаговой доступности несколько элитных фитнесс клубов.

✅Дети: Обустройство территории: во внутреннем дворе комплекса есть детская игровые площадки и спортивные зона, место для отдыха. Школа(гимназия)-
Детский сад №45 удалён на 300 метров , школа(гимназия) на на расстоянии 400 метров , детская поликлиника 400м

✅Парковка: предусмотрена подземная парковка на 165 машино-мест с закрытой территорией.

Мнение ⭐️: Архитектура действительно чем-то отдаленно напоминает Версальский дворец. По уровню комфорта к королевским апартаментам, конечно же, далеко. Но по местным меркам комплекс от AAG вполне соответствует своему классу. Например, в доме есть двухуровневое жилье с палисадником, камином и индивидуальным паркингом. Количество машиномест превышает число квартир.
Плюсы:клубный формат, много видовых квартир, авторская архитектура, охраняемая территория, хороший район. Вся инфраструктура сосредоточена в двух шагах от дома. Благодаря столь аристократичному виду, комплекс органично вписывается в окружающую застройку и становится настоящим украшением здешних мест.

➡️Если вы живёте в данном доме напишите отзыв, контакты в описании канала.

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️