11.03.2026 05:30
💸 Суды и рост цен: к чему приведет отмена моратория на штрафы застройщикам Мораторий на штрафы застройщикам, который
💸 Суды и рост цен: к чему приведет отмена моратория на штрафы застройщикам
Мораторий на штрафы застройщикам, который действует с 2024 года, в следующем году продлевать не будут. Рассказываем, как это отразится на рынке.
⏳ Срыв сроков
По данным портала «ЕРЗ РФ», доля жилья, сданного с переносом срока, увеличилась за год с 28,2 до 38,7% в третьем квартале. Похожую тенденцию наблюдают в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). По их данным, за год доля жилья, сданного с задержкой, выросла примерно с 35% до 40–42%.
Среди причин такого тренда эксперты называют снижение спроса, несвоевременное исполнение обязательств подрядчиками, а также сам мораторий.
❓ Сколько могут выплатить застройщики
В «ЕРЗ РФ» общее число квартир, по которым дольщики могут предъявлять требования за период действия моратория, оценивают в 40 тыс., а сумму накопленных штрафов — в 15–20 млрд руб. Второй вид неустойки, на который также прекращает действовать мораторий, — за выявленные недостатки качества. Здесь суммы могут быть выше.
В РАСК совокупный объем неустоек, накопленных застройщиками перед дольщиками за время моратория, оценили в 70–100 млрд руб.
✅ К чему приведет отмена моратория
🔴Улучшение дисциплины девелоперов.
🔴Повышение защищенности дольщиков.
🔴Дольщики смогут избежать лишних трат — например, на аренду недвижимости.
🔴Вырастет число судебных исков от дольщиков.
🔴Снизится финансовая устойчивость застройщиков и возрастут риски банкротств строительных компаний.
🔴Возможно появление инструмента, позволяющего девелоперам оплачивать штрафы и пени в рассрочку.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
Мораторий на штрафы застройщикам, который действует с 2024 года, в следующем году продлевать не будут. Рассказываем, как это отразится на рынке.
⏳ Срыв сроков
По данным портала «ЕРЗ РФ», доля жилья, сданного с переносом срока, увеличилась за год с 28,2 до 38,7% в третьем квартале. Похожую тенденцию наблюдают в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). По их данным, за год доля жилья, сданного с задержкой, выросла примерно с 35% до 40–42%.
Среди причин такого тренда эксперты называют снижение спроса, несвоевременное исполнение обязательств подрядчиками, а также сам мораторий.
❓ Сколько могут выплатить застройщики
В «ЕРЗ РФ» общее число квартир, по которым дольщики могут предъявлять требования за период действия моратория, оценивают в 40 тыс., а сумму накопленных штрафов — в 15–20 млрд руб. Второй вид неустойки, на который также прекращает действовать мораторий, — за выявленные недостатки качества. Здесь суммы могут быть выше.
В РАСК совокупный объем неустоек, накопленных застройщиками перед дольщиками за время моратория, оценили в 70–100 млрд руб.
✅ К чему приведет отмена моратория
🔴Улучшение дисциплины девелоперов.
🔴Повышение защищенности дольщиков.
🔴Дольщики смогут избежать лишних трат — например, на аренду недвижимости.
🔴Вырастет число судебных исков от дольщиков.
🔴Снизится финансовая устойчивость застройщиков и возрастут риски банкротств строительных компаний.
🔴Возможно появление инструмента, позволяющего девелоперам оплачивать штрафы и пени в рассрочку.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole