ЖК «Лазурный» | Воронеж

@lazur_vrn 🏠 Недвижимость RU в каталоге 55 дн.

Большой чат: max.ru/join/nmtKjyY_4EiJrTqJrs84BJ7Ryg-MPwKkbvNYchRSlWc Барахолка: max.ru/join/FvhTSS-OJlXD21BO6YSn9jjHS1UfiStdfX3D27aSL0A Объявления КопЕЕчка: max.ru/join/ZwcNqYijFGnJh2X1binYNRUYFL8VPU…

Открыть в MAX → Вход / Регистрация

2.7K

Подписчиков

+106

Прирост за 7 дней

В категории «Недвижимость:» в среднем +15

+558

Прирост за 30 дней

В категории «Недвижимость:» в среднем +57

+4%

% роста за 7 дней

В категории: +2.48%

61.2%

Вовлечённость (ER)

📊 Вовлечённость (ER)

Подробный график ER за 90 дней

динамика вовлечённости по публикациям
сравнение с каналами категории
сигналы падения интереса аудитории

Текущий уровень

61.2%

💰 Рекламный пост

100–600 ₽

ориентир за рекламный пост

Охват 275–687 CPM 200–500 ₽

Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров

Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит

Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.

Попробовать 7 дней за 1 ₽

🔍 Позиция в категории

#44

место в категории

2.7K каналов

×10.3

к среднему по категории

среднее: 267 подп.

+558

прирост за 30 дней

в категории: +57

дней в каталоге

с 06.03.2026

Подробное описание

«ЖК «Лазурный» | Воронеж» занимает #44 место в категории «Недвижимость» (всего 2 675 каналов). Аудитория канала в 10.3 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (267 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 558 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 1 мая 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.98)

Прогноз на 30 и 90 дней доступен в Pro

точный прогноз с доверительным интервалом
сравнение с топ-10 конкурентов
учёт сезонности и темпа публикаций

Попробовать 7 дней за 1 ₽

+19

Прирост в день

2.9K

Прогноз на 7 дн.

Тренд на основе 31 точек. Аудитория растёт на 19 подп./день.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)

📋 Информация о канале

ID канала	-68537104594389
Username	@lazur_vrn
Тематика	🏠 Недвижимость
Подписчиков	2 749
Прирост 7д	+106 (4%)

Прирост 30д	Попробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед	—
В каталоге с	06.03.2026
Последний пост	30.04.2026 20:46
Ссылка MAX	https://max.ru/lazur_vrn

📄 О канале

О чем канал

Канал @lazur_vrn посвящен жизни жилого комплекса «Лазурный» в Воронеже. Он объединяет соседей через большой чат, где можно обсудить новости района, задать вопросы и поделиться полезной информацией. Также на канале регулярно публикуются объявления в рубриках «Барахолка» и «КопЕЕчка», что делает его удобной площадкой для покупки и продажи товаров между жителями.

Для кого полезен

Канал будет интересен всем жителям ЖК «Лазурный», кто хочет быть в курсе локальных событий, быстро найти нужную вещь или услугу. Здесь также есть подборка мастеров красоты, что полезно для тех, кто ищет проверенных специалистов рядом с домом. Прирост аудитории за месяц составляет +625 подписчиков, что говорит о растущей популярности сообщества.

Контент и стиль

Контент канала состоит из ссылок на чаты и объявления, что делает его информативным и практичным. Стиль общения — дружелюбный и ориентированный на помощь. Подписчики активно участвуют в обсуждениях, а удобная навигация по разделам позволяет быстро находить нужную информацию. Подпишитесь на @lazur_vrn, чтобы не пропустить важное для вашего дома.

🔗 Похожие каналы

Железобетонный замес

@Jelezobetonniyzames

16.8K подп.

ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников

Ипотека и недвижимость

Постов показано: 5 В архиве: 132 постов Свежий пост: 6 дн. назад ~3.37 постов/сут. (30 дн.)

24.04.2026 22:39

Из окна дома 22И кто-то кидался пакетами с водой. Пострадало стекло автомобиля 😕 ЖК «Лазурный» | Написать пост

24.04.2026 22:14

ДТП виновник ждет на парковке хозяина авто. Анонимно ЖК «Лазурный» | Написать пост

24.04.2026 18:47

Виновник(ца) даного случая по улице артамонова 34 возле магазина пятерочка данный поступок очень не красивый, прошу по хорошему явится или отписаться мне или позвонить по номеру 89601049162 пока я не вызвал ДПС и ты не лешился водительских прав на пятерочке установлено видео наблюдение, запись могу предоставить в ГАИ Предлогаю решить вопрос мирным путём! Автор: vk.ru/id716007568

24.04.2026 14:40

Если любите вкусные роллы — вам точно к нам! 🍣✨ Охлаждённая сёмга, качественные продукты и много начинки. В Kosmobox позаботятся, чтобы вам было вкусно🫶 А до 26 апреля вы можете сделать заказ со скидкой 500₽ по промокоду: DS895 Доставка в среднем от 29 минут, а если нужно к точному времени — оформляйте предзаказ, приедем вовремя🚗 Заказать 🔗 https://kosmobox.ru/?promocode=DS895 #реклама Кривцов В.С ИНН366113122751 Erid:2VtzqvCu3Ry

24.04.2026 12:03

В продолжение темы про прогнозы 😆 ЖК «Лазурный» | Написать пост

Смотреть все посты в MAX Попробовать 7 дней за 1 ₽

📅 Активность публикаций

Посты Репосты

02.04

03.04

04.04

05.04

06.04

07.04

08.04

09.04

10.04

11.04

12.04

13.04

14.04

15.04

16.04

17.04

18.04

19.04

20.04

21.04

22.04

23.04

24.04

25.04

26.04

27.04

28.04

29.04

30.04

01.05

Постов за период
95

Активных дней
23 из 30

Среднее в активный день
4.1

Лучшее время
Вторник 14:00

25.04

26.04

27.04

28.04

29.04

30.04

01.05

Постов за период
0

Активных дней
0 из 7

Среднее в активный день
0

Лучшее время
Вторник 14:00

01.02

02.02

03.02

04.02

05.02

06.02

07.02

08.02

09.02

10.02

11.02

12.02

13.02

14.02

15.02

16.02

17.02

18.02

19.02

20.02

21.02

22.02

23.02

24.02

25.02

26.02

27.02

28.02

01.03

02.03

03.03

04.03

05.03

06.03

07.03

08.03

09.03

10.03

11.03

12.03

13.03

14.03

15.03

16.03

17.03

18.03

19.03

20.03

21.03

22.03

23.03

24.03

25.03

26.03

27.03

28.03

29.03

30.03

31.03

01.04

02.04

03.04

04.04

05.04

06.04

07.04

08.04

09.04

10.04

11.04

12.04

13.04

14.04

15.04

16.04

17.04

18.04

19.04

20.04

21.04

22.04

23.04

24.04

25.04

26.04

27.04

28.04

29.04

30.04

01.05

Постов за период
132

Активных дней
33 из 90

Среднее в активный день
4

Лучшее время
Вторник 14:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

В продолжение темы про прогнозы 😆 ЖК «Лазурный» |…

♥ — · 1 815 просм.→

Если любите вкусные роллы — вам точно к нам! 🍣✨ О…

♥ — · 1 750 просм.→

Виновник(ца) даного случая по улице артамонова 34…

♥ — · 1 735 просм.→

ДТП виновник ждет на парковке хозяина авто. Анони…

♥ — · 1 607 просм.→

Из окна дома 22И кто-то кидался пакетами с водой.…

♥ — · 1 507 просм.→

Будьте внимательны, человек на серебристой гранте…

♥ — · 13 575 просм.→

В домах на Одинцова проблема на котельной, в квар…

♥ — · 13 501 просм.→

Возле тарзанки 9 дом Автор: Василий ЖК «Лазурный»

♥ — · 13 486 просм.→

Автор: Сергей Т ЖК «Лазурный» | Написать пост

♥ — · 13 461 просм.→

Утром 06.04.2026 возле подъезда 3 Артамонова 38Д,…

♥ — · 13 370 просм.→

Здравствуйте, разместите, пожалуйста, объявление …

♥ — · 13 328 просм.→

Анонимно пожалуйста , кто-то хорошо погулял …😀 ЖК…

♥ — · 13 286 просм.→

Здравствуйте, эти "дети" нападают на маленьких, о…

♥ — · 13 253 просм.→

Нашёл ключи за домом Артамонова 34/3 Автор: vk.ru…

♥ — · 13 229 просм.→

Делают разметку для пешеходного тротуара на берег…

♥ — · 13 190 просм.→

Дубль 2. Пишу повторно, прошу максимально распрос…

♥ — · 13 189 просм.→

Здравствуйте, найдено свидетельство о рождении во…

♥ — · 13 160 просм.→

‼️Дорогие родители‼️ Академия развития интеллекта…

♥ — · 13 121 просм.→

☀️ Лето уже близко, а значит, пора подготовить те…

♥ — · 13 113 просм.→

Вот неужели нельзя за собой убрать????? Вчера отд…

♥ — · 13 038 просм.→

У кого то утро начнётся не с кофе 😃 Автор: Ezhik …

♥ — · 12 977 просм.→

Добрый день. Артамонова 38В,путь к ТЦ Лазурный! В…

♥ — · 12 711 просм.→

Красивое рядом 😍 Автор: Тина ЖК «Лазурный» | Напи…

♥ — · 12 710 просм.→

У 25Б/7 👍 ЖК «Лазурный» | Написать пост

♥ — · 12 694 просм.→

Космобокс - место, где делают ну ооочень крутые р…

♥ — · 12 694 просм.→

Будьте внимательны, человек на серебристой гранте…

♥ — · 13 575 просм.→

В домах на Одинцова проблема на котельной, в квар…

♥ — · 13 501 просм.→

Возле тарзанки 9 дом Автор: Василий ЖК «Лазурный»

♥ — · 13 486 просм.→

Автор: Сергей Т ЖК «Лазурный» | Написать пост

♥ — · 13 461 просм.→

📅 Майские праздники в 2026 году будут самыми коро…

♥ — · 13 401 просм.→

Утром 06.04.2026 возле подъезда 3 Артамонова 38Д,…

♥ — · 13 370 просм.→

Здравствуйте, разместите, пожалуйста, объявление …

♥ — · 13 328 просм.→

Анонимно пожалуйста , кто-то хорошо погулял …😀 ЖК…

♥ — · 13 286 просм.→

Здравствуйте, эти "дети" нападают на маленьких, о…

♥ — · 13 253 просм.→

Нашёл ключи за домом Артамонова 34/3 Автор: vk.ru…

♥ — · 13 229 просм.→

Делают разметку для пешеходного тротуара на берег…

♥ — · 13 190 просм.→

Дубль 2. Пишу повторно, прошу максимально распрос…

♥ — · 13 189 просм.→

Здравствуйте, найдено свидетельство о рождении во…

♥ — · 13 160 просм.→

‼️Дорогие родители‼️ Академия развития интеллекта…

♥ — · 13 121 просм.→

☀️ Лето уже близко, а значит, пора подготовить те…

♥ — · 13 113 просм.→

Вот неужели нельзя за собой убрать????? Вчера отд…

♥ — · 13 038 просм.→

У кого то утро начнётся не с кофе 😃 Автор: Ezhik …

♥ — · 12 977 просм.→

Добрый день. Артамонова 38В,путь к ТЦ Лазурный! В…

♥ — · 12 711 просм.→

Красивое рядом 😍 Автор: Тина ЖК «Лазурный» | Напи…

♥ — · 12 710 просм.→

У 25Б/7 👍 ЖК «Лазурный» | Написать пост

♥ — · 12 694 просм.→

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 4 187 просм./пост.

Пост 1 · 24.04 22:39

Из окна дома 22И кто-то кидался пакетами с водой. Пострадало стекло автомобиля 😕 ЖК «Лазурный» | На

1 507

Пост 2 · 24.04 22:14

ДТП виновник ждет на парковке хозяина авто. Анонимно ЖК «Лазурный» | Написать пост

1 607

Пост 3 · 24.04 18:47

Виновник(ца) даного случая по улице артамонова 34 возле магазина пятерочка данный поступок очень не

1 735

Пост 4 · 24.04 14:40

Если любите вкусные роллы — вам точно к нам! 🍣✨ Охлаждённая сёмга, качественные продукты и много н

1 750

Пост 5 · 24.04 12:03

В продолжение темы про прогнозы 😆 ЖК «Лазурный» | Написать пост

1 815

Пост 6 · 24.04 10:50

Ваша гладкая кожа мечты в ЖК ЛАЗУРНЫЙ ЛАЗЕРНАЯ ЭПИЛЯЦИЯ ВОЛОС Устали от бесконечной борьбы с

1 900

Пост 7 · 23.04 21:41

Вчера Автор фото: Ульяна ЖК «Лазурный» | Написать пост

2 054

Пост 8 · 23.04 19:36

💥На первые ДВЕ процедуры и при покупке абонемента от 6 сеансов Лазерной Эпиляции действует скидка -4

2 248

Пост 9 · 23.04 18:11

Владельцы данных велосипедов, которые находятся по адресу Маршала Одинцова 25б/3, 3 подъезд. Огромна

2 593

Пост 10 · 22.04 20:15

Профессиональная установка кондиционеров, кондиционеры по оптовым ценам с гарантией 3 года. Укладка

3 143

Пост 11 · 22.04 18:13

Красота (Анонимно) ЖК «Лазурный» | Написать пост

3 401

Пост 12 · 22.04 18:00

Уважаемые соседи, дом 25/3 подъезд 3, просим не ставить свои велосипеды у двери, наш первый этаж не

3 587

Пост 13 · 22.04 16:35

‼️За парковку под линиями электропередачи тоже стали приходить штрафы ЖК «Лазурный» | Написать пост

3 613

Пост 14 · 22.04 15:55

Здравствуйте. Владелец срочно отзовитесь. Вашу машину задели. Тел 89204564083 свяжитесь

3 637

Пост 15 · 22.04 14:50

Без текста

Пост 16 · 22.04 14:19

Пололи сегодня траву, удобряли, обрезали деревья новые. Видимо с комбината благоустройства прислали👍

3 770

Пост 17 · 21.04 20:21

‼️Дорогие родители‼️ Академия развития интеллекта «БумКидс» открывает набор в летние группы. Ждём в

3 950

Пост 18 · 21.04 18:59

Берег ЖК «Лазурный» | Написать пост

3 956

Пост 19 · 21.04 18:01

Аллея со стороны Артамонова после зимы 🫤 Отправил обращение в Администрацию ЖК «Лазурный» | Написа

4 106

Пост 20 · 21.04 13:40

Пропал котёнок сфинкс 34/8 , просьба если видели написать , та что маленькая . Автор: vk.ru/greyfru

4 129

Пост 21 · 21.04 10:36

В связи с сохраняющимися и прогнозируемыми низкими температурами, а также обращениями жителей, с сег

4 205

Пост 22 · 20.04 20:00

Милые ВЫПУСНИЦЫ ,НЕВЕСТЫ🪽 Только для ВАС супер предложение раннего бронирования💥 ПОЛНЫЙ ОБРАЗ -50

4 340

Пост 23 · 20.04 19:41

Найдено серебрянное кольцо возле ВБ на Артамонова. отдам владельцу при описании Автор: vk.ru/id3014

4 238

Пост 24 · 20.04 15:51

Мальчики и 🧒 девочки 👧 , а также их родители ! Детский Клуб «ИграйЧитайка» объявляет о наборе в летн

4 653

Пост 25 · 20.04 12:04

Весеннее обострение... Автор: Александр ЖК «Лазурный» | Написать пост

4 654

Пост 26 · 20.04 11:24

Ни чё не перепутали,граждане? Автор: Юлия ЖК «Лазурный» | Написать пост

4 734

Пост 27 · 19.04 22:39

Соседи, аккуратнее вдоль аллеи у школы ,за детьми смотрите Автор: Сергей Т ЖК «Лазурный» | Написат

4 939

Пост 28 · 19.04 21:31

Внук нашего соседа: ⚡️Елисею необходима терапия, которую не могут сделать в РФ, Сафронов Елисей В

4 836

Пост 29 · 19.04 14:58

Апрель выдался холодным и дождливым. Каждую неделю приходится наш субботник переносить всё дальше и

5 293

Пост 30 · 19.04 13:15

Привет! Меня зовут Анастасия Я мастер маникюра с опытом 2 года. Работаю в Железнодорожном районе, А

5 298

Пост 31 · 19.04 11:08

Благотворительная ярмарка у церкви сегодня ЖК «Лазурный»

5 419

Пост 32 · 18.04 19:35

ЖК «Лазурный» | Написать пост

5 752

Пост 33 · 18.04 13:57

Хотите омолодить лицо на 5–10 лет без инъекций и хирургии? ✨ Мы открыли набор на авторский курс омо

6 152

Пост 34 · 18.04 10:53

Дорогие друзья, ждём вас на прекрасном празднике, посвящённом Дню Светлого Христова Воскресения на т

6 266

Пост 35 · 17.04 19:55

Скидка 20% на массаж - акция «Знакомство с мастером» Соседи, добрый день! 🌿 В салоне «Тишь да гладь

6 428

Пост 36 · 17.04 18:01

Автор: Диана Пояснение от админа: звук наложен с популярного в интернете мема 😄 ЖК «Лазурный» | Пр

6 699

Пост 37 · 17.04 11:57

Водители , кто здесь паркуется , будьте осторожны , я тоже думал не пострадаю и меня это не коснется

7 152

Пост 38 · 17.04 09:34

Сегодня утром к нам на берег приезжал глава города, Сергей Андреевич Петрин, чтобы проверить ход стр

7 273

Пост 39 · 16.04 19:17

Сезон красивых закатов открыт🙂 ЖК «Лазурный» | Написать пост

7 298

Пост 40 · 16.04 18:53

🔥Добрый день. Делаем классную корпусную мебель по вашим желаниям в Воронеже! 🔸Шкафы купе 🔸Прихожие 🔸

7 355

🔍 Детектор накрутки

91 из 100

🛡 Высокая органика

Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.

0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика

Вариация просмотров (CV)

0.41

✅ стабильно

Охват от аудитории

99.1%

✅ высокий

Скачки подписчиков

✅ нет

Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽

📣 Рекламный паспорт

Данные для оценки рекламы в канале

история рекламных интеграций
средний охват рекламного поста
буст-коэффициент и медиакит

Попробовать 7 дней за 1 ₽

💰 Размещение рекламы в @lazur_vrn

100–600 ₽

ориентир за рекламный пост

CPM ориентир 200–500 ₽

Охват поста ~412

Аудитория 2.7K

📊 Рекламный паспорт

🔒

Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro

История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.

Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.

🏆 Конкуренты в категории 🏠 Недвижимость

ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников

Ипотека и недвижимость

🏆 Топ-100 в категории

📊

Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
Прогноз роста с доверительным интервалом
Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
Детальный медиакит в PDF
Экспорт всех данных в Excel/CSV

Попробовать 7 дней за 1 ₽

🏷 Темы канала

#жк лазурный #воронеж #чаты соседей #барахолка #объявления #мастера красоты

📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость

🏆 Топ-100 Все каналы

Железобетонный замес

@Jelezobetonniyzames

16.8K

ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников

Ипотека и недвижимость