16.09.2026 10:00
🏠 Покупаете квартиру?
🏠 Покупаете квартиру? Проверьте всё до сделки!
Покупка недвижимости — важный шаг. Чтобы сделка прошла спокойно, рекомендуем последовательно проверить основные моменты.
🔹 1. Проверьте объект
Перед покупкой обратите внимание на:
▪️ характеристики квартиры — адрес, площадь, кадастровую стоимость;
▪️ право собственности продавца;
▪️ наличие обременений и ограничений — ипотеки, арестов, аренды;
▪️ соответствие фактической планировки сведениям в документах.
📄 Запросите у продавца выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на актуальную дату.
Бесплатно и мгновенно получить актуальную онлайн-выписку из ЕГРН со всей необходимой информацией продавец может через свой личный кабинет на портале Госуслуг.
📍 Также выписку можно получить в любом офисе МФЦ с взиманием платы. Документ будет готов в течение 3 рабочих дней с момента оплаты.
🔹 2. Изучите документы
Убедитесь, что продавец имеет право распоряжаться недвижимостью.
☝️ В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы и согласия — например, при наличии ипотеки или при продаже квартиры, приобретённой во время брака.
🔹 3. Согласуйте условия сделки
Заранее определите:
▪️ стоимость квартиры;
▪️ порядок расчётов;
▪️ сроки передачи объекта.
❗ Безопасный порядок расчётов следует определить до передачи денежных средств.
🔹 4. Составьте и подпишите договор купли-продажи
В зависимости от ситуации может потребоваться нотариальное удостоверение договора купли-продажи — например, при покупке доли или участии несовершеннолетних.
🔹 5. Зарегистрируйте право собственности
Подайте документы на государственную регистрацию права собственности на основании договора купли-продажи.
📍 Заявление и документы можно подать в любом офисе МФЦ.
🟢 За государственную регистрацию права взимается госпошлина.
🔹 6. Проверьте результат регистрации
После регистрации проверьте сведения, указанные в выписке из ЕГРН как результат регистрации права собственности на приобретённую квартиру.
🔑 Информация об объекте недвижимости также отразится в вашем личном кабинете на Госуслугах.
📌 Проверка документов и сведений до сделки поможет внимательнее подойти к покупке недвижимости и избежать неприятных ситуаций.
✔ ЧАТ-БОТ МФЦ В МАКС: https://clck.ru/3QFkDW
Покупка недвижимости — важный шаг. Чтобы сделка прошла спокойно, рекомендуем последовательно проверить основные моменты.
🔹 1. Проверьте объект
Перед покупкой обратите внимание на:
▪️ характеристики квартиры — адрес, площадь, кадастровую стоимость;
▪️ право собственности продавца;
▪️ наличие обременений и ограничений — ипотеки, арестов, аренды;
▪️ соответствие фактической планировки сведениям в документах.
📄 Запросите у продавца выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на актуальную дату.
Бесплатно и мгновенно получить актуальную онлайн-выписку из ЕГРН со всей необходимой информацией продавец может через свой личный кабинет на портале Госуслуг.
📍 Также выписку можно получить в любом офисе МФЦ с взиманием платы. Документ будет готов в течение 3 рабочих дней с момента оплаты.
🔹 2. Изучите документы
Убедитесь, что продавец имеет право распоряжаться недвижимостью.
☝️ В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы и согласия — например, при наличии ипотеки или при продаже квартиры, приобретённой во время брака.
🔹 3. Согласуйте условия сделки
Заранее определите:
▪️ стоимость квартиры;
▪️ порядок расчётов;
▪️ сроки передачи объекта.
❗ Безопасный порядок расчётов следует определить до передачи денежных средств.
🔹 4. Составьте и подпишите договор купли-продажи
В зависимости от ситуации может потребоваться нотариальное удостоверение договора купли-продажи — например, при покупке доли или участии несовершеннолетних.
🔹 5. Зарегистрируйте право собственности
Подайте документы на государственную регистрацию права собственности на основании договора купли-продажи.
📍 Заявление и документы можно подать в любом офисе МФЦ.
🟢 За государственную регистрацию права взимается госпошлина.
🔹 6. Проверьте результат регистрации
После регистрации проверьте сведения, указанные в выписке из ЕГРН как результат регистрации права собственности на приобретённую квартиру.
🔑 Информация об объекте недвижимости также отразится в вашем личном кабинете на Госуслугах.
📌 Проверка документов и сведений до сделки поможет внимательнее подойти к покупке недвижимости и избежать неприятных ситуаций.
✔ ЧАТ-БОТ МФЦ В МАКС: https://clck.ru/3QFkDW