🥉 Льготной ипотекой для IT-специалистов всего воспользовались 100 тыс. человек – в Минцифры отметили, что в 2024 году программу скорректировали в пользу регионов: почти 22 тыс. сотрудников оформили кредиты на обновленных условиях на сумму около 150 млрд рублей. За первое полугодие 2026-го выдано уже 6 тыс. таких кредитов (+30% к прошлому году), а до конца года планируется поддержать не менее 11 тыс. IT-специалистов. 🌐 Лидерами по числу выданных IT-ипотек стали Московская область (2,7 тыс.), Татарстан (1,8 тыс.), Свердловская (1,7 тыс.) и Новосибирская области (1,5 тыс.), а также Краснодарский…
🏠 В первой половине года более половины застройщиков (53%) в России сдали новостройки с опозданием, что на 8 п.п. выше прошлогоднего показателя. • Основная причина — изменение экономических условий и снижение спроса: девелоперы стали гибче управлять графиками, перенося ввод на 1–3 месяца для завершения благоустройства и подключения сетей. • Средний срок задержек, однако, сократился с 5 до 4 месяцев, так как компании стараются избегать существенных срывов из-за дороговизны проектного финансирования. 📍 Худшая ситуация зафиксирована в Ивановской, Ямало-Ненецком АО и Владимирской областях (задерж…
🥇 За год предложение элитного загородного жилья в Москве и Подмосковье выросло на 31% (до 715 лотов) за счет выхода отложенных проектов. • Однако рост этот неравномерный: рынок пополняется в основном не самыми ликвидными объектами — малогабаритными лотами и коттеджами на ранних стадиях строительства, которые не пользуются спросом и продаются дольше. Из-за низкого спроса средняя цена уже снизилась: коттеджи подешевели на 7% (до 217 млн руб.), а в структуре сделок на них пришлось лишь 17%, тогда как лидируют участки и таунхаусы. ❗️В ближайшее время предложение продолжит расти из-за большого чис…
🥉 Самый короткий срок ипотеки на вторичном рынке России может составлять всего несколько дней – такие случаи возникают, когда заемщикам нужно срочно использовать материнский капитал до трехлетия ребенка или получить субсидию как многодетной семье, а также при встречных сделках, чтобы «перехватить» деньги на покупку до продажи своего жилья — тогда кредит берут на 3–4 недели и сразу закрывают. 🔔 По данным аналитиков «Этажей», самые короткие средние сроки ипотеки в 2026 году зафиксированы в Ненецком АО (171 месяц), Республике Алтай (193 месяца) и Мурманской области (208 месяцев). Также относител…
🌆 В Симферополе резко упали продажи новостроек: при плане в 70 квартир в месяц весь город продаёт не более 100 лотов, из-за чего застройщики не могут выполнить банковские нормативы и замораживают новые проекты. ❓ Причина — отсутствие регулирования рынка на фоне роста себестоимости квадратного метра за 12 лет с 40 до 120 тыс. рублей (цена при продаже выросла до 150 тыс.). Вторичное жильё продаётся вдвое дешевле новостроек, что создаёт иллюзию завышенных цен. Чтобы не потерять темпов строительства, эксперты предлагают ввести льготную ипотеку под 2% по примеру новых территорий. 🧊Монолит
