18.05.2026 08:30
Интерес бизнеса к открытиям в центре упал до минимума за 10 лет Центр Москвы больше не выглядит обязательной точкой д
Интерес бизнеса к открытиям в центре упал до минимума за 10 лет
Центр Москвы больше не выглядит обязательной точкой для открытия магазина, кафе или сервиса. Бизнес все чаще уходит в жилые районы, где дешевле аренда и стабильнее поток клиентов.
В 2015 году больше 80% запросов на аренду коммерческой недвижимости приходилось на центр. Сейчас ситуация обратная: те же 80% спроса приходятся уже на помещения в спальных районах.
Одна из причин — инфраструктура новых жилых кварталов, где коммерцию закладывают сразу на этапе строительства. Магазины, кофейни, аптеки и сервисы появляются прямо внутри новых ЖК, и бизнесу не нужно бороться за место на центральных улицах.
При этом аренда в центре остается заметно дороже — ставки там могут быть на 50–100% выше, чем в жилых районах.
Фото: Kleymenov Valery/Shutterstock/Fotodom
Центр Москвы больше не выглядит обязательной точкой для открытия магазина, кафе или сервиса. Бизнес все чаще уходит в жилые районы, где дешевле аренда и стабильнее поток клиентов.
В 2015 году больше 80% запросов на аренду коммерческой недвижимости приходилось на центр. Сейчас ситуация обратная: те же 80% спроса приходятся уже на помещения в спальных районах.
Одна из причин — инфраструктура новых жилых кварталов, где коммерцию закладывают сразу на этапе строительства. Магазины, кофейни, аптеки и сервисы появляются прямо внутри новых ЖК, и бизнесу не нужно бороться за место на центральных улицах.
При этом аренда в центре остается заметно дороже — ставки там могут быть на 50–100% выше, чем в жилых районах.
Фото: Kleymenov Valery/Shutterstock/Fotodom