Отдавать 37% чистой прибыли банкам просто за право оставаться на плаву — сомнительная бизнес-модель. Именно столько сейчас тратят российские застройщики на обслуживание своих обязательств, пока соотношение долга к доходам улетело к опасной отметке 4,8. Строительный сектор уверенно погружается в затяжное пике. Данные за январь и февраль иллюзий не оставляют: инвестиции просели на 6,5%, а реальные объемы работ упали на 10% к прошлому году.
Долгие годы рынок недвижимости питался дешевыми деньгами, когда три из четырех сделок проходили с привлечением банка. Теперь покупатель открывает калькулятор, видит итоговую переплату за бетонную коробку при нынешних ставках и молча уходит ставить палатку искать арендное жилье. Продажи встали, приток свежих денег иссяк, а платить кредиторам нужно строго по расписанию.
Надеяться на то, что регулятор завтра внезапно сжалится и радикально опустит ставку, по меньшей мере наивно. Отрасли предстоит долгий период вынужденной диеты. Крупные компании с запасом прочности начнут по дешевке забирать площадки тех конкурентов, кто не рассчитал силы. Для обычного человека этот передел рынка означает довольно простую вещь: через два или три года, когда покупательская способность все же начнет оживать, выбора новых проектов окажется заметно меньше, а ценники на квадратные метры перепишут с солидной наценкой.
Пикантная деталь. Эти шокирующие данные публикует ЦМАКП. Как бы их иноагентами не назначили.
@nebrexnya
Другие главы канала «Небрехня»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 10.05.2026
Апрельские 12,5% годового прироста денежной массы — это довольно прозрачный наме…
Глава от 09.05.2026
Ударники и неудачники недели на бирже
Рынок замер в ожидании перемен. Индекс М…
Глава от 08.05.2026
Минфин отчитался о внезапной финансовой радости: в апреле казна потяжелела на 23…
Глава от 08.05.2026
Сразу 13 аэропортов на юге России встали на паузу после того, как беспилотник пр…
Глава от 07.05.2026
ФАС решила бороться не с ростом цен, а с разговорами о росте цен. Российским эко…
Глава от 07.05.2026
#УтренняяНебрехня
Каждая четвертая облигация в России оказалась в зоне риска де…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,409,970 постов
из 198,869 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@yurasumy
Мир сегодня с Юрием Подолякой
Новости военные, политические, экономические, общественно-политические от блогера Юрия Подоляки
👥 1 353 718 · +7 495/7д
@mash
Mash
Mash — канал быстрых, эксклюзивных и важных новостей. Грустные и смешные истории из жизни нашей страны, которые вы не найдете больше нигде. Или найдёте — но после нас. П…
👥 834 803 · +22 920/7д
@novosti
Прямой Эфир • Новости
Все самое важное в одном канале. Новости России и Мира. Связь в MAX: https://clck.ru/3TaJ6A Связь в ТГ: https://clck.ru/3SHUys
👥 768 100 · +10 681/7д
@RT
RT на русском
Эксклюзивные репортажи. Кадры с передовой. Самые обсуждаемые и важные события в России и мире
👥 509 276 · +4 867/7д
@shot
SHOT
Быстрые и эксклюзивные новости. Всё самое важное в одном месте. По рекламе — https://vk.cc/cW7Sz9
👥 427 241 · +7 366/7д
@baza
Baza
Правда и эмоции По рекламе — https://vk.cc/cW7Sz9
👥 329 969 · +21 962/7д
Популярные посты канала «Небрехня»
Таких пустых залов рестораны не видели 25 лет. Общепит в Москве недосчитался 12% гостей, петербургский потерял 8%, а некоторые сетевики и во…
👁 3 165 просмотров
Февральская статистика Росстата не преподнесла сюрпризов — производство падает. Фабрики в РФ внезапно начали забывать, как шить одежду. Выпу…
👁 3 152 просмотров
В Анапе в этом году могут открыть пляжи. Вице-премьер Виталий Савельев пообещал (с оговоркой «я думаю, что все будет по плану») это сделать …
👁 3 136 просмотров
Ну точно оттепель. ЦБ направил банкам рекомендации по поводу блокировок банковских операций. И они внезапно стали клиентоориентированными.
…
👁 3 131 просмотров
Минус 5 млрд рублей по итогам 2023 года и еще 1,2 млрд рублей убытка в 2024 году — с таким багажом разработчик программного обеспечения «Мой…
👁 3 128 просмотров
#УтренняяНебрехня
Центробанк только успел опустить ключевую ставку, как инфляция тут же решила показать характер. С 11 по 16 марта рост цен…
👁 3 105 просмотров
ЦБ превращает фондовый рынок в хорошо забытую систему фейс-контроля
С 2027 года крупные компании не смогут просто так торговаться на бирже…
👁 3 068 просмотров
Минус 24% — Северсталь рубанула свои инвестиции. Рынок металла откровенно скис, поэтому руководству пришлось срочно переписывать годовой бюд…
👁 3 067 просмотров
Российские улицы начали стремительно пустеть. Впервые за 25 лет стало сокращаться количество оффлайн-магазинов. А к концу года их число може…
👁 3 044 просмотров
Бренд OSTIN избавляется от торговых точек в России — минус 62 магазина за год. По итогам 2025 года сеть закрыла в 2,6 раза больше дверей, че…
👁 3 027 просмотров
#УтренняяНебрехня
Зумеры открыли для себя новый лайфхак по банкротству
За последние 2 года число молодых должников до 25 лет в РФ выросло …
👁 3 021 просмотров
Налоговики стращают тем, что будут исследовать все входящие платежи физлиц, если накопится больше 2,4 млн руб. в год. Правительство уже напр…
👁 3 003 просмотров
ЦБ решил не ломать рынок микрозаймов об колено
МФО временно не будут штрафовать за выдачу онлайн-займов без биометрии. Закон-то есть, а во…
👁 3 003 просмотров
Годовой план почти выполнен. 3,45 трлн руб. составил дефицит госбюджета за первые 2 месяца 2026 года. Это 1,5% ВВП. Годовую квоту на жизнь н…
👁 3 001 просмотров
Топ-5 упавших акций марта
Российский рынок столкнулся с серьезным давлением. Индекс Мосбиржи не удержал поддержку в 2800 пунктов, закрывшис…
👁 2 998 просмотров
#УтренняяНебрехня
В марте россияне стали активнее брать кредиты наличными — 412 млрд рублей. Это плюс 27% к февралю и вообще +70% к прошлом…
👁 2 994 просмотров
200 российских банков, а это больше 60% всего рынка, закрыли февраль с серьезной просадкой по деньгам или ушли в глубокий минус. Для пониман…
👁 2 990 просмотров
Минфин и ЦБ направили топ-менеджерам компаний месседж.
Оба ведомства предлагают внедрять долгосрочные программы вознаграждения, где деньги …
👁 2 979 просмотров
#УтренняяНебрехня
⚡️Новым главой Центробанка назначен Сергей Глазьев. Похоже, власти решили пересмотреть приоритеты экономической политики …
👁 2 975 просмотров
Wildberries покупает такси и грузовые сервисы — «Ситимобил», «Таксовичков», «Грузовичкоф». Якобы чтобы быстрее возить заказы. И это, собстве…
👁 2 969 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Небрехня
Небрехня – либо правда, либо всё хорошо. Рассказываем, как на самом деле устроена экономика России. Только проверенные факты и аналитика
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.