08.07.2026 06:01
Эксперт описал дисбаланс строительного рынка в ДФО Профессор РЭШ Олег Шибанов в эфире «Говорит Москва» заявил, что в Ро
Эксперт описал дисбаланс строительного рынка в ДФО
Профессор РЭШ Олег Шибанов в эфире «Говорит Москва» заявил, что в России на каждого жителя приходится по квартире. Большую роль играет старый фонд, который десятилетиями накапливался, но квартиры расположены «не в тех местах, не в тех городах, где люди хотели бы жить».
В одних локациях наблюдается переизбыток, в других — острый дефицит. На первичном рынке в отдельных регионах также наблюдается затоваривание и предложение растёт быстрее локального спроса.
Значительная часть нового жилья — компактные квартиры-студии в многоквартирных домах, что не совпадает с реальными запросами покупателей.
В ДФО доля студий и однокомнатных квартир в новостройках выше среднероссийской — отчасти из-за высокой стоимости строительства. В малых городах и отдалённых посёлках ДФО сохраняется дефицит и высокая степень износа жилищного фонда.
В 2025 году в России ввели около 108,1 млн кв. м жилья — лидерами по показателю на душу населения стали Кызыл, Краснодар и Тюмень, тогда как в Мурманске, Петропавловске-Камчатском и Комсомольске-на-Амуре объёмы были крайне низкими.
Профессор РЭШ Олег Шибанов в эфире «Говорит Москва» заявил, что в России на каждого жителя приходится по квартире. Большую роль играет старый фонд, который десятилетиями накапливался, но квартиры расположены «не в тех местах, не в тех городах, где люди хотели бы жить».
В одних локациях наблюдается переизбыток, в других — острый дефицит. На первичном рынке в отдельных регионах также наблюдается затоваривание и предложение растёт быстрее локального спроса.
Значительная часть нового жилья — компактные квартиры-студии в многоквартирных домах, что не совпадает с реальными запросами покупателей.
В ДФО доля студий и однокомнатных квартир в новостройках выше среднероссийской — отчасти из-за высокой стоимости строительства. В малых городах и отдалённых посёлках ДФО сохраняется дефицит и высокая степень износа жилищного фонда.
В 2025 году в России ввели около 108,1 млн кв. м жилья — лидерами по показателю на душу населения стали Кызыл, Краснодар и Тюмень, тогда как в Мурманске, Петропавловске-Камчатском и Комсомольске-на-Амуре объёмы были крайне низкими.