🆕🆕🆕 ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ СТРОЙКИ ЗА НЕДЕЛЮ: ИИ, ДОРОГИ, ДДУ И НОВЫЕ ПРАВИЛА 📌 Цифровая трансформация ускоряется, искусственн

🆕🆕🆕 ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ СТРОЙКИ ЗА НЕДЕЛЮ: ИИ, ДОРОГИ, ДДУ И НОВЫЕ ПРАВИЛА

📌 Цифровая трансформация ускоряется, искусственный интеллект все глубже входит в отраслевые процессы, дорожный сезон прошел экватор, а рынок жилья продолжает искать баланс между спросом, ипотекой и осторожностью девелоперов

🔵 Минстрой планирует перевести 50% процессов стройки и ЖКХ на ИИ к 2030 году
Искусственный интеллект должен стать частью каждого второго рабочего процесса в строительстве и ЖКХ. Первые типовые решения для управления строительством и коммунальной инфраструктурой ожидаются уже в 2027 году

🔵 Более половины дорожных работ по нацпроекту уже выполнено
С начала года уложено 71,7 млн кв. м верхних слоев дорожного покрытия — это 52,4% годового плана

🔵 Рассрочку по ДДУ после ввода дома могут разрешить уже осенью
Готовится законопроект, который позволит переносить часть платежей за квартиру на период после ввода дома в эксплуатацию. Механизм прорабатывается с учетом раскрытия счетов эскроу и изменений в 214-ФЗ

🔵 Отложенные старты продаж достигли максимума с 2020 года
В июле объем строящегося жилья, где продажи еще не начались, достиг 29,1 млн кв. м. Девелоперы все осторожнее подходят к выводу новых проектов на рынок

🔵 Семейная ипотека поддерживает спрос на новостройки Подмосковья
В июле продажи новостроек в Московской области выросли на 10%, тогда как Москва показала снижение. Один из факторов — более широкий выбор квартир, соответствующих параметрам семейной ипотеки

🔵 Росреестр выявил более 500 сайтов-двойников
С 2020 года заблокирован 531 ресурс, имитировавший официальные сервисы Росреестра и предлагавший за плату сведения из ЕГРН

🔵 Банк России зафиксировал ухудшение делового климата в строительстве
Компании отмечают ослабление спроса, рост издержек и более осторожный подход к инвестициям. При этом загрузка производственных мощностей остается высокой

🔵 С 1 сентября вводится новый ГОСТ для кровельных и гидроизоляционных материалов
В действие вступает ГОСТ 35326-2025, устанавливающий метод определения сопротивления разрыву кровельных и гидроизоляционных гибких полимерных материалов. Новый документ заменит ГОСТ Р 56583-2015

🔵 Разрешения на строительство и ввод переходят на реестровую модель
С 1 сентября подтверждением выдачи разрешения станет запись в соответствующем реестре. Минстрой России также утвердил типовые формы выписок

🔵 Инновационность строительной отрасли оценили в 51%
«Сколково» представило первый публичный индекс инновационности российских девелоперов. Исследование охватило 33 крупнейшие компании отрасли

🔵 Крупные офисы под штаб-квартиры в Москве становятся дефицитом
Несмотря на строительство новых деловых центров, предложение крупных качественных офисных блоков остается ограниченным. Особенно это касается помещений площадью от 5 тыс. кв. м

✔️ Главный вывод недели: строительная отрасль одновременно ускоряет цифровую трансформацию и становится осторожнее экономически. ИИ и цифровые инструменты все глубже входят в рабочие процессы, регулирование постепенно переходит к электронной и реестровой модели, появляются новые стандарты. При этом девелоперы сдерживают новые старты, спрос сильнее зависит от льготных ипотечных программ, а компании внимательнее относятся к издержкам и инвестициям

Университет Минстроя в MAX