13.05.2026 09:09
Когда ускоренный возврат НДФЛ при покупке недвижимости недоступен
При покупке недвижимости право на ускоренный возврат НДФЛ сохраняется не всегда
С 2021 года в России действует упрощенный порядок получения налоговых вычетов, при котором возврат НДФЛ происходит без подачи декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов. Однако в 2026 году эта процедура по-прежнему доступна не для всех категорий сделок.
Автоматический возврат налога недоступен для сделок за наличный расчёт, сделок с участием материнского капитала и при распределении вычета между супругами.
При невозможности использовать упрощённый порядок налогоплательщик обязан сформировать пакет документов, который выглядит следующим образом: договор о сделке (купли-продажи, ДДУ и/или акт приёма-передачи); выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности; документы об оплате (чеки, платёжные поручения или расписка от продавца) и необходимые справки о гражданском состоянии, если в объекте недвижимости есть материнский капитал.
@notariat
С 2021 года в России действует упрощенный порядок получения налоговых вычетов, при котором возврат НДФЛ происходит без подачи декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов. Однако в 2026 году эта процедура по-прежнему доступна не для всех категорий сделок.
Автоматический возврат налога недоступен для сделок за наличный расчёт, сделок с участием материнского капитала и при распределении вычета между супругами.
При невозможности использовать упрощённый порядок налогоплательщик обязан сформировать пакет документов, который выглядит следующим образом: договор о сделке (купли-продажи, ДДУ и/или акт приёма-передачи); выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности; документы об оплате (чеки, платёжные поручения или расписка от продавца) и необходимые справки о гражданском состоянии, если в объекте недвижимости есть материнский капитал.
@notariat