15.07.2026 07:02
Каждый пятый россиянин будет платить ипотеку на пенсии Россияне начали массово оформлять ипотеку на максимальный срок,
Каждый пятый россиянин будет платить ипотеку на пенсии
Россияне начали массово оформлять ипотеку на максимальный срок, из-за чего каждый пятый заёмщик закроет долг только к 70–75 годам. По данным Центробанка, во второй половине прошлого года такие «пожизненные» кредиты взяли почти 178 тысяч человек. Главная причина — запредельные цены на недвижимость. Люди вынуждены растягивать выплаты на 25–30 лет, чтобы сделать ежемесячный платеж подъёмным для семейного бюджета.
Эксперты видят в этом серьезную ловушку, ведь после выхода на пенсию доходы граждан резко падают. Если средняя зарплата в стране держится в районе 100 тысяч рублей, то средняя пенсия составляет всего около 25 тысяч рублей, а вот размер платежа банку останется прежним. Несмотря на такие риски, регулятор пока не планирует запрещать выдачу долгосрочных кредитов. Для многих семей экстремально длинная ипотека — это единственный способ купить собственное жильё.
Впрочем, аналитики обращают внимание, что большинство россиян закрывают ипотеку досрочно в среднем за 9–10 лет. Для этого заёмщики используют материнский капитал, налоговые вычеты или наследство. Однако тем, у кого не получится погасить долг быстрее графика, придётся непросто. Они будут должны либо продолжать работать после выхода на пенсию, либо продавать ипотечную квартиру, чтобы полностью рассчитаться с банком.
@notariat
Россияне начали массово оформлять ипотеку на максимальный срок, из-за чего каждый пятый заёмщик закроет долг только к 70–75 годам. По данным Центробанка, во второй половине прошлого года такие «пожизненные» кредиты взяли почти 178 тысяч человек. Главная причина — запредельные цены на недвижимость. Люди вынуждены растягивать выплаты на 25–30 лет, чтобы сделать ежемесячный платеж подъёмным для семейного бюджета.
Эксперты видят в этом серьезную ловушку, ведь после выхода на пенсию доходы граждан резко падают. Если средняя зарплата в стране держится в районе 100 тысяч рублей, то средняя пенсия составляет всего около 25 тысяч рублей, а вот размер платежа банку останется прежним. Несмотря на такие риски, регулятор пока не планирует запрещать выдачу долгосрочных кредитов. Для многих семей экстремально длинная ипотека — это единственный способ купить собственное жильё.
Впрочем, аналитики обращают внимание, что большинство россиян закрывают ипотеку досрочно в среднем за 9–10 лет. Для этого заёмщики используют материнский капитал, налоговые вычеты или наследство. Однако тем, у кого не получится погасить долг быстрее графика, придётся непросто. Они будут должны либо продолжать работать после выхода на пенсию, либо продавать ипотечную квартиру, чтобы полностью рассчитаться с банком.
@notariat