Почему нотариус может отказать в оформлении доверенности?

Почему нотариус может отказать в оформлении доверенности?

Недавно вступил в силу указ Президента РФ, который ввёл дополнительные ограничения для сделок с недвижимостью в новых регионах.

Теперь нотариусы не вправе удостоверять доверенности, выданные гражданами недружественных государств для распоряжения недвижимостью в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, без специального разрешения.

Правило действует до 1 января 2028 года.

Но это далеко не единственный случай, когда нотариус по закону обязан отказать ⬇️⬇️⬇️

👶 Возраст
— Дети до 14 лет не могут выдавать доверенности — за них действуют законные представители.
— Подростки от 14 до 18 лет вправе оформить доверенность только с согласия родителя или попечителя.
— Исключение — действия, которые они могут совершать самостоятельно (например, распоряжение заработком).

🧠 Дееспособность
— За недееспособного доверенность выдает опекун.
— При ограниченной дееспособности — документ возможен только с согласия попечителя.
— Если доверенность касается распоряжения недвижимостью, обязательно требуется разрешение органов опеки и попечительства.

💸 Банкротство
Граждане, проходящие процедуру банкротства, не могут выдавать доверенности на распоряжение своим имуществом. Этот факт нотариус всегда проверяет.

🌍 Языковой барьер
Если заявитель не владеет русским языком и пришёл без переводчика, а нотариус не может объясняться на его языке, нотариальное действие невозможно. Переводчик обязателен и подписывает документ в присутствии нотариуса.

🚔 Места лишения свободы
Если человек находится в СИЗО и является подозреваемым или обвиняемым, доверенность на распоряжение имуществом возможна только с разрешения следователя или суда.
Если приговор уже вынесен и человек отбывает наказание в колонии — специальных разрешений не требуется.

Зачем идти к нотариусу, даже если это не обязательно
Нотариус:
✔ проверяет личность и правовой статус
✔ формулирует полномочия без двусмысленностей
✔ объясняет последствия, сроки и порядок отмены
✔ вносит доверенность в систему нотариата

Любую нотариальную доверенность можно бесплатно проверить через публичный реестр на портале Федеральной нотариальной палаты.

Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️

#доверенность #нотариус #советынотариуса #недвижимость #правовыевопросы #нотариальныедействия #юридическаяграмотность #правонасобственность #закон #госрегистрация