28.08.2026 23:23
🏛️ Суд отказал питерской фирме в возврате задатка за аренду здания в Орле Петербургская компания ООО «Химпэк» не смогла
🏛️ Суд отказал питерской фирме в возврате задатка за аренду здания в Орле
Петербургская компания ООО «Химпэк» не смогла вернуть задаток почти в 240 тысяч рублей после неудачной аренды нежилого помещения в Орле. Фирма выиграла электронный аукцион на аренду здания площадью 188,4 кв. метра на улице Коммуны и заключила договор с городским Управлением муниципального имущества и землепользования. Однако после экспертизы помещения выяснилось, что здание в аварийном состоянии — повреждены перекрытия, лестница, фундамент и кровля.
«Химпэк» потребовала вернуть задаток, но получила отказ и обратилась в арбитражный суд. Суд встал на сторону администрации, отметив, что в документации к аукциону было указано право осмотра объекта по заявке, которым компания не воспользовалась. Кроме того, фотографии и описание здания ясно показывали его возраст и состояние — здание построено в 1917 году и не претендовало на статус бизнес-центра класса А. Суд также подчеркнул, что удалённое участие в торгах не освобождает от обязанности лично проверять объект.
По информации «ОрёлТаймс», после отказа «Химпэка» помещение быстро сдали другой компании, а задаток остался в бюджете Орла.
Петербургская компания ООО «Химпэк» не смогла вернуть задаток почти в 240 тысяч рублей после неудачной аренды нежилого помещения в Орле. Фирма выиграла электронный аукцион на аренду здания площадью 188,4 кв. метра на улице Коммуны и заключила договор с городским Управлением муниципального имущества и землепользования. Однако после экспертизы помещения выяснилось, что здание в аварийном состоянии — повреждены перекрытия, лестница, фундамент и кровля.
«Химпэк» потребовала вернуть задаток, но получила отказ и обратилась в арбитражный суд. Суд встал на сторону администрации, отметив, что в документации к аукциону было указано право осмотра объекта по заявке, которым компания не воспользовалась. Кроме того, фотографии и описание здания ясно показывали его возраст и состояние — здание построено в 1917 году и не претендовало на статус бизнес-центра класса А. Суд также подчеркнул, что удалённое участие в торгах не освобождает от обязанности лично проверять объект.
По информации «ОрёлТаймс», после отказа «Химпэка» помещение быстро сдали другой компании, а задаток остался в бюджете Орла.