Продажи жилых комплексов в кредит стали снижаться. В банке уменьшение доли таких операций на первичном рынке к концу первого квартала 2026 года до 32% - это на 10 процентных пунктов меньше, чем годом ранее. ➡️Рекордное значение было достигнуто к концу 2024 года, когда до 44% жилой недвижимости продавалось в кредит. В 2027 году в банке прогнозируют восстановление и возвращение доли к уровню 20%. 🗣По мнению заместителя председателя банка Сбербанка Анатолия Попова, это позитивный сигнал, свидетельствующий о улучшении ситуации на рынке, поскольку ситуация, когда почти каждая вторая квартира прода…
В Банке России признают, что цены на жилье в стране значительно превысили уровень доходов населения. Руководитель отдела банковского надзора и аналитики Центробанка Александр Данилов отметил, что он удивлен сообщениями о продаже квартир и не имеет представления, какой доход необходим для покупки такого жилья. По его мнению, рынок перегрет из-за повышенного спроса и льготной ипотеки, которая долгое время стимулировала рост цен на новостройки. В настоящее время объемы продаж постепенно снижаются: если раньше они достигали 2,5–3,5 миллиона квадратных метров в месяц, то сейчас они колеблются окол…
Исследователям в городах науки могут предоставить льготную ипотеку Руководитель научного центра Кольцово в Новосибирске предложил создать специальную программу для ученых, аналогичную IT-ипотеке. 💰 14 городов науки претендуют на финансирование. Планируется распределить 150 миллионов рублей между ними по результатам конкурса.
В ближайшие годы тарифы на ЖКХ будут расти быстрее не только уровня инфляции, но и уровня зарплат, не говоря уже о пенсиях. Приведенные расчеты Министерства экономического развития показывают, что к 2029 году общая сумма платежей за коммунальные услуги увеличится примерно на 36%. Однако у граждан есть горький опыт 2024-2025 годов, когда правительство установило максимальный индекс в среднем по стране на уровне 11-12%, но в действительности инфляция для обычных людей, то есть без учета яхт и бриллиантов, составила 18%. В регионах ситуация была еще более интересной: в некоторых местах власти, и…
Российские граждане стали активно распродавать квартиры, купленные в кредит, что превратилось в заметную тенденцию рынка 2026 года. По информации Центрального банка, в 2025 году объем досрочно погашенных ипотечных кредитов за счет продажи залогового жилья достиг 1,3 миллиарда рублей, из которых только в четвертом квартале было продано на 425 миллионов рублей, что в два раза больше, чем годом ранее. Этот рост сохраняется и в 2026 году. Основная причина - кредиты 2023 года, когда банки под контролем регулятора активно выдавали ипотеку клиентам с минимальным первоначальным взносом 10–20% и высок…