🧶Как и обещала продолжаем про право на налоговый вычет. Многие заблуждаются, думая, что государство просто так дарит 2 млн.руб. при покупке недвижимости. Это не так. 🧐Давайте разберем, как на самом деле работают эти цифры и кому они положены. ⚠️Помним про До и После. ✅1 млн. или 2 млн? Важно помнить, когда вы приобрели свою первую недвижимость. Если право собственности было оформлено до 2008 года, лимит вычета составлял всего 1 млн. руб.. Затем лимит был увеличен до 2 млн. руб. Если вы полностью использовали свое право по старым правилам (до 2014 года), даже если сумма покупки была маленькой,…
🧶Что важно, когда ты переезжаешь? 🎱Нет, не квартиру или дом выбрать — это важно, но, как бы это странно ни звучало, это вторично. Важно знать, что ты будешь делать здесь! 🎱Понимаю, планировать мы не любим, у нас даже поговорка есть про Бога, юмор и планы. На самом деле поговорка создана людьми, и слова, которые вдруг нашли отклик у большого количества людей, значат только одно: много людей не умеют планировать и очень хотят оправдать это своё неумение!) 🎱На самом деле мы можем думать и говорить о возвышенных вещах, мечтать о погружении в идеальный мир, но пока не реализованы базовые потребнос…
🙌Цена за квадратный метр в Краснодаре на вторичку сейчас в районе 100-110 тысяч рублей за квадратный метр на трехкомнатную квартиру в обычном районе типа гидостроя. И я его очень люблю, все эти 3 кольца гидростроя и их зеленые уютные дворики с пяти этажками в стиле "бреженевки" или панельками девятиэтажными 1980-2000хх годов постройки, а новый ГМР хорош по-своему. Но все это на любителя и сейчас все чаще есть запрос на новый современный фасад, красивые дворы, новые коммуникации, новую школу и садик во дворе. 🏫Новое жилье даже нельзя сравнить с микрорайонами, которые строились 5-7 лет назад.,ч…
🧶Продолжаем разбирать ситуации по налогам при продажи. Вот вам реальная ситуация, в которой из-за ошибки в 5 дней могли бы вам стоить сотни тысяч рублей! ❇️Многие уверены: Купил в 2020-м, продаю в 2025-м — 5 лет прошло, налогов нет. Это не так. ❇️Разберем на конкретных цифрах, почему это не так, и как не платить налог легально. ✅В чем состоит ловушка дат: договор купли-продажи и Регистрации права собственности не одно и тоже. 📍Срок владения для налога считается не с даты подписания договора купли-продажи, а с даты регистрации права собственности в Росреестре. 📍Купили по договору купли-продажи…
🙌Закончим сегодня наше путешествие по Калмыкии. ✍️Элиста — это город, который открывается перед тобой внезапно. Ты часами едешь по абсолютно плоской степи, и вдруг с возвышенности, как на ладони, разворачивается панорама: бесконечный частный сектор и многоквартирный центр. ⚠️Сделала такой вывод пока ехала: заправляйтесь до полного в Ставропольском крае! Дальше на 200 км — только степь, лебеди на озерах и редкие АЗС с незнакомыми названиями. Первый Лукойл будет только в самой Элисте. С едой так же: придорожных кафе нет, так что термос и бутерброды — ваши лучшие друзья. Зато виды огромных стад …
