22.09.2026 20:00
Риелтор за мой счёт — пусть хотя бы торгуется Я как-то искал коммерческое помещение для магазина. Впервые. Суть та же —
Риелтор за мой счёт — пусть хотя бы торгуется
Я как-то искал коммерческое помещение для магазина. Впервые. Суть та же — практически всегда сдаётся через риелторов. И вот нашёл помещение, созвонились, встретились, смотрим с риелтором, в принципе меня устраивает, и тут проскальзывает, что услуги риелтора стоят 50% от суммы месячной аренды, единоразово. Я задумался, а потом спрашиваю:
— А с чего это?
— Такая договорённость с арендодателем, мои услуги оплачивает арендатор.
Оказывается, такая практика на рынке коммерческой недвижки действительно существует. Это я потом узнал. Но тогда мне было непонятно.
— То есть арендодатель нанял тебя за мои деньги? То есть ты вместо него отвечаешь на звонки, вместо него показываешь помещение, а платить за это буду я?!..
— Да. Договор составим, всё официально, через расчётный счёт.
Звоню шефу, объясняю ситуацию, он говорит: ну да, бывает такое. Потом рекомендует дальнейшую ветвь диалога, и я говорю риелтору:
— Ок, заплатим столько-то, если поможешь взять помещение по такой-то цене, помоги убедить арендодателя.
И, ёлки-палки, сработало! В итоге по 11-месячному договору сэкономили где-то тройную оплату риелтору. История умалчивает, была бы такая скидка, если бы сами торговались, но, с другой стороны, раз он за мои деньги облегчает жизнь арендодателю, то пусть за них и поторгуется вместо меня, не?..
Автор на Пикабу: Salih4732
Комментарии: pikabu.ru/link/OZJFt4z3-L
Я как-то искал коммерческое помещение для магазина. Впервые. Суть та же — практически всегда сдаётся через риелторов. И вот нашёл помещение, созвонились, встретились, смотрим с риелтором, в принципе меня устраивает, и тут проскальзывает, что услуги риелтора стоят 50% от суммы месячной аренды, единоразово. Я задумался, а потом спрашиваю:
— А с чего это?
— Такая договорённость с арендодателем, мои услуги оплачивает арендатор.
Оказывается, такая практика на рынке коммерческой недвижки действительно существует. Это я потом узнал. Но тогда мне было непонятно.
— То есть арендодатель нанял тебя за мои деньги? То есть ты вместо него отвечаешь на звонки, вместо него показываешь помещение, а платить за это буду я?!..
— Да. Договор составим, всё официально, через расчётный счёт.
Звоню шефу, объясняю ситуацию, он говорит: ну да, бывает такое. Потом рекомендует дальнейшую ветвь диалога, и я говорю риелтору:
— Ок, заплатим столько-то, если поможешь взять помещение по такой-то цене, помоги убедить арендодателя.
И, ёлки-палки, сработало! В итоге по 11-месячному договору сэкономили где-то тройную оплату риелтору. История умалчивает, была бы такая скидка, если бы сами торговались, но, с другой стороны, раз он за мои деньги облегчает жизнь арендодателю, то пусть за них и поторгуется вместо меня, не?..
Автор на Пикабу: Salih4732
Комментарии: pikabu.ru/link/OZJFt4z3-L