П
@podeshevelo_msk

Подешевело МСК

@podeshevelo_msk 🏠 Недвижимость RU в каталоге 192 дн.

Канал «Подешевело МСК» (@podeshevelo_msk) отслеживает, какие новостройки Москвы и Подмосковья снижают цены. Каждый день публикуются списки ЖК с количеством подешевевших лотов и максимальным процентом…

Открыть в Макс → Вход / Регистрация
1.8K
Подписчиков
+3
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
+35
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +42
+0.2%
% роста за 7 дней
В категории: +10.77%
9.8%
Вовлечённость (ER)

📊 Вовлечённость (ER)

Подробный график ER за 90 дней
  • динамика вовлечённости по публикациям
  • сравнение с каналами категории
  • сигналы падения интереса аудитории
Текущий уровень
9.8%

💰 Рекламный пост

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
Охват 178–446 CPM 200–500 ₽
Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#106
место в категории
2.6K каналов
×3.6
к среднему по категории
среднее: 489 подп.
+35
прирост за 30 дней
в категории: +42
192
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 618 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.6 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (489 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 35 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 14 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал отслеживает снижение цен на новостройки в Москве и области. Ежедневно публикует сводки по жилым комплексам, где застройщики изменили стоимость лотов, с указанием количества таких лотов и максимального процента снижения. Также выходят обзоры динамики рынка за день, неделю и месяц, показывающие долю подешевевших и подорожавших лотов.

Главная особенность — концентрация именно на снижении цен, в отличие от общих каналов о недвижимости. Данные структурированы по застройщикам и конкретным ЖК, что позволяет быстро оценить масштаб изменений и найти выгодные предложения.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен покупателям квартир в новостройках Москвы и Подмосковья, а также инвесторам, которые хотят вовремя заметить снижение цен и сэкономить на покупке.
💡 Практическая польза
Подписчики получают ежедневные сводки о подешевевших и подорожавших лотах с точными цифрами, что позволяет не пропустить выгодные предложения и принимать взвешенные решения о покупке.

📋 Информация о канале

ID канала-68626754581790
Username@podeshevelo_msk
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 782
Прирост 7д+3 (0.2%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед—
В каталоге с06.03.2026
Последний пост04.07.2026 11:37
Ссылка MAXhttps://max.ru/podeshevelo_msk

📄 О канале

Как работает мониторинг цен
Канал «Подешевело МСК» ежедневно фиксирует изменения стоимости квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. В публикациях перечисляются жилые комплексы, где за сутки снизилась цена на лоты, и указывается максимальный процент падения. Например, в одном из последних обзоров зафиксировано снижение в ЖК «Саларьево парк» на 11,9% и в «Люблинский парк» на 1,1%. Такая детализация позволяет быстро оценить масштаб скидки.
Данные собираются автоматически, что исключает субъективность и задержки. Канал не просто показывает отдельные акции, а дает системную картину по рынку новостроек. Это удобно, когда нужно сравнить динамику в разных жилых комплексах и понять, где реально произошло удешевление, а где цены остались прежними.
Что публикуется в канале
Основной контент — ежедневные сводки «Сегодня подешевело» с перечнем ЖК и процентным снижением. Кроме того, выходят обзоры «Сегодня подорожало» — они важны, чтобы отличать временные колебания от устойчивого тренда. Также публикуется общая статистика по рынку: доля лотов со снижением, средний процент падения и динамика за 7 дней.
Иногда в канале появляются рекламные интеграции, например, от компаний, предлагающих отделку или ипотеку. Такие посты помечены как реклама и не смешиваются с аналитикой. Это сохраняет доверие аудитории: подписчики всегда отличают объективные данные от партнерских материалов.
Кому будет полезен канал
В первую очередь — покупателям квартир в новостройках, которые следят за рынком и ждут снижения цен. Канал помогает не пропустить момент, когда застройщик уступает в цене. Также будет интересен риелторам и инвесторам, которые хотят отслеживать динамику по конкретным ЖК и прогнозировать дальнейшее поведение рынка.
Несмотря на скромное число подписчиков (около 1780), канал растет стабильно: за месяц прибавилось 35 человек. Это говорит о том, что аудитория находит пользу в ежедневных сводках. Для узкой ниши мониторинга цен это хороший показатель вовлеченности.
Особенности и ограничения
Канал публикует посты нерегулярно — в среднем 0 постов в неделю, поэтому полагаться только на него не стоит. Однако когда обновления выходят, они содержат точные цифры и ссылки на источники. Это делает канал полезным дополнением к другим ресурсам по недвижимости.
В каталоге MAX канал занимает 106-е место из 2618 в категории «Недвижимость», что выше среднего. Это подтверждает его релевантность и качество контента. Если вы ищете канал без шума и пафоса, а только с фактами о снижении цен, — «Подешевело МСК» подойдет.
Как использовать информацию
Самый простой способ — просматривать ежедневные сводки и переходить по ссылкам на ЖК, где зафиксировано снижение. Там можно узнать детали: какие именно лоты подешевели, на сколько и до какого числа действует цена. Это экономит время на ручном мониторинге сайтов застройщиков.
Помните, что снижение цены не всегда означает выгодную покупку — важно сравнивать с рыночной стоимостью аналогичных квартир. Канал дает лишь сигнал, а окончательное решение всегда за покупателем. Используйте его как инструмент для быстрого выявления трендов и не забывайте проверять актуальность предложений.

🔗 Похожие каналы

RPO Недвижимость и Рынок
RPO Недвижимость и Рынок
@pronadvizhe
127.3K подп.
Московский БЕТОН | Недвижимость
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
65.6K подп.
Домклик
Домклик
@domclick
47.8K подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
28.9K подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
24.8K подп.
РРН | Российский Рынок Недвижимости
РРН | Российский Рынок Недвижимости
@rrn_tg
18.4K подп.

📂 Популярные рубрики

Постов показано: 5 В архиве: 373 постов Свежий пост: 49 дн. назад
27.07.2026 12:45
📈 Динамика рынка За день: 0% 🟢 подешевело: 0,4% лотов, в среднем −5,4% 🔴 подорожало: 0,5% лотов, в среднем +3,6% ➖ без изменений: 99,1% За 7 дней: -0,04% 🟢 подешевело: 9,8% лотов, в среднем −3,4% 🔴 подорожало: 18,2% лотов, в среднем +1,6% ➖ без изменений: 72,0% За 30 дней: -1,1% 🟢 подешевело: 25,0% лотов, в среднем −7,7% 🔴 подорожало: 36,7% лотов, в среднем +2,4% ➖ без изменений: 38,2% Источник: https://max.ru/podeshevelo_msk #ДинамикаРынка #ЦеныНовостроек
— 142
Читать полностью → MAX
27.07.2026 10:30
Выполним обустройство хаммама под ключ за 30 дней Закажите обустройство бань, саун, хаммамов под ключ в Москве. ✨ Беремся за задачу любой сложности. 📊 Опыт работы 20+ лет. Реализовали 150+ проектов. Компания «АКВА-ТЕРМ ИНЖИНИРИНГ» — гарантия качества и соблюдения сроков. 📞 Обращайтесь! Узнать больше #реклама ati-stroy.ru О рекламодателе
— 157
Читать полностью → MAX
27.07.2026 09:42
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный % подорожания. Полная информация - по ссылкам в названиях ЖК. Первый ДСК: 1-й Саларьевский 1 +35.1% Абсолют: Резиденции Сколково 1 +2.3% Самолет: Эко Бунино 19 +2.3% Ольховый Квартал 7 +1.8% ПИК: Квартал Мит 4 +1.9% Алтуфьевское 53 2 +1.2% Люблинский парк 12 +0.7% Аквилон: Аквилон Сигнал 5 +0.8% Источник: https://max.ru/podeshevelo_msk #ПервыйДСК #ЖК1ЙСаларьевский #Абсолют #ЖКРезиденцииСколково #Самолет #ЖКЭкоБунино #ЖКОльховыйКвартал #ПИК #ЖККварталМит #ЖКАлтуфьевское53 #ЖКЛюблинскийПарк #Аквилон…
— 195
Читать полностью → MAX
27.07.2026 09:42
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный % снижения цены. Полная информация - по ссылкам в названиях ЖК. ПИК: Саларьево парк 8 -11.9% Люблинский парк 6 -1.1% Источник: https://max.ru/podeshevelo_msk #ПИК #ЖКСаларьевоПарк #ЖКЛюблинскийПарк #НовостройкиМосквы #Новостройки #Недвижимость
— 158
Читать полностью → MAX
26.07.2026 10:10
🎬 видео
Подберите новостройку с Яндекс Недвижимостью! Большой каталог новостроек. Скидки и акции от застройщиков. Сравнивайте и выбирайте! Узнать больше Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк, АО "АЛЬФА-БАНК", АО АльфаСтрахование". Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама 16+ realty.yandex.ru О рекламодателе
— 222
Читать полностью → MAX
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
13.09
14.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Пятница 13:00
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
13.09
14.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Пятница 13:00
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
13.09
14.09
Постов за период
127
Активных дней
40 из 90
Среднее в активный день
3.2
Лучшее время
Пятница 13:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

—
♥ — · 9 731 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 450 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 449 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 443 просм.→
⚡ Мишустин поручил привязать ставку по семейной и…
♥ — · 3 438 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 427 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 410 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 405 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 404 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 388 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 385 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 362 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 345 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 330 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 324 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 324 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 292 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 277 просм.→
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 275 просм.→
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано колич…
♥ — · 3 269 просм.→

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 248 просм./пост.
Пост 1 · 27.07 12:45
📈 Динамика рынка За день: 0% 🟢 подешевело: 0,4% лотов, в среднем −5,4% 🔴 подорожало: 0,5% лотов, в
142
Пост 2 · 27.07 10:30
Выполним обустройство хаммама под ключ за 30 дней Закажите обустройство бань, саун, хаммамов под кл
157
Пост 3 · 27.07 09:42
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
195
Пост 4 · 27.07 09:42
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
158
Пост 5 · 26.07 10:10
Подберите новостройку с Яндекс Недвижимостью! Большой каталог новостроек. Скидки и акции от застрой
222
Пост 6 · 26.07 09:41
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
242
Пост 7 · 26.07 09:41
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
206
Пост 8 · 25.07 10:31
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
246
Пост 9 · 25.07 10:31
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
224
Пост 10 · 25.07 09:17
Износостойкие межкомнатные двери для любителей животных Представляем комплект «Контур-2, Контур-3 и
205
Пост 11 · 24.07 21:05
📈 Динамика рынка За день: +0,02% 🟢 подешевело: 1,7% лотов, в среднем −5,0% 🔴 подорожало: 6,6% лотов
247
Пост 12 · 24.07 20:37
Продажа офисов А класса от 540 тыс ₽/м² ⚡ Рассрочка - 0% на весь срок строительства. Первоначальный
197
Пост 13 · 24.07 15:50
Наша подборка ТОПовых каналов, которые уже доступны в MAX👇🏻 ✔️«Всё о стройке» — самая актуальная н
252
Пост 14 · 24.07 10:32
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
274
Пост 15 · 24.07 10:32
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
290
Пост 16 · 23.07 09:49
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
293
Пост 17 · 23.07 09:49
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
280
Пост 18 · 23.07 06:01
Подарки при покупке HAVAL PRO! Цена от 16 800 ₽/мес! Купите HAVAL PRO одним днем! Гарантия на все а
177
Пост 19 · 22.07 14:00
Наша подборка ТОПовых каналов, которые уже доступны в MAX👇🏻 ✔️«Всё о стройке» — самая актуальная н
129
Пост 20 · 22.07 09:54
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
287
Пост 21 · 22.07 09:54
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
282
Пост 22 · 22.07 05:07
Инвестируй в квартиру в строящемся доме! Подборка ЖК для инвестиций в Москве и МО. Срок сдачи до 1
204
Пост 23 · 21.07 15:46
🚀 В ЖК Южные сады от А101 сегодня старты продаж. Минимальные цены
307
Пост 24 · 21.07 14:40
Меняем золото на деньги за 5 минут! Украшения больше не радуют? Обменивай на деньги за пару минут!
245
Пост 25 · 21.07 10:38
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
318
Пост 26 · 21.07 10:38
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
300
Пост 27 · 20.07 10:34
Протез на 6-ти имплантах без пластиковой десны в Москве! Восстановим все зубы челюсти сразу: протез
197
Пост 28 · 20.07 09:44
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
290
Пост 29 · 19.07 15:44
Выбираете помещение для открытия филиала в Краснодаре? Есть решения, которые влияют на работу компа
205
Пост 30 · 19.07 09:39
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
269
Пост 31 · 19.07 09:39
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
285
Пост 32 · 18.07 14:09
«Лента PRO» — поставщик товаров для вашего бизнеса «Лента PRO» - сервис для офисов, кафе, ресторано
170
Пост 33 · 18.07 10:45
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
323
Пост 34 · 18.07 10:45
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
320
Пост 35 · 17.07 20:06
Лучшие предложения на новостройки! Пройдите небольшой тест и мы поможем подобрать квартиру мечты!✨
234
Пост 36 · 17.07 10:51
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
345
Пост 37 · 17.07 10:51
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
354
Пост 38 · 16.07 14:50
Вернем все зубы за 1 день в Москве всего за 79 000руб! ⚡Открыт прием заявок на социальную программу
209
Пост 39 · 16.07 09:47
🟢 Сегодня подешевело: По каждому ЖК указано количество подешевевших лотов за день и максимальный %
315
Пост 40 · 16.07 09:47
🔴 Сегодня подорожало: По каждому ЖК указано количество подорожавших лотов за день и максимальный %
343
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.23
✅ стабильно
Охват от аудитории
12.4%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

📣 Рекламный паспорт

Данные для оценки рекламы в канале
  • история рекламных интеграций
  • средний охват рекламного поста
  • буст-коэффициент и медиакит
Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @podeshevelo_msk

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~267
Аудитория 1.8K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
#подешевевшие новостройки москвы #скидки на квартиры в жк #мониторинг цен на недвижимость #снижение цен на новостройки #подешевело мск канал #новостройки подмосковья цены #где подешевело жилье
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Подешевело МСК»
Что такое канал «Подешевело МСК»?
«Подешевело МСК» — Канал «Подешевело МСК» (@podeshevelo_msk) отслеживает, какие новостройки Москвы и Подмосковья снижают цены. Каждый день публикуются списки ЖК с количеством подешевевших лотов и максимальным процентом снижения. Мониторинг ведется автоматически, поэтому данные актуальны на момент публикации. Подходит покупателям, которые хотят поймать выгодный момент и сэкономить на покупке квартиры. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 1 782 подписчиков.
В какой категории находится канал «Подешевело МСК»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Подешевело МСК»?
На канал «Подешевело МСК» подписаны 1 782 человек. За последние 7 дней прирост составил +3.
Когда канал «Подешевело МСК» появился в каталоге?
Канал «Подешевело МСК» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.