Суд обязал пенсионерку передать ключи от квартиры, проданной по «схеме Долиной» Никогда такого не было, и вот опять.

Суд обязал пенсионерку передать ключи от квартиры, проданной по «схеме Долиной»

Никогда такого не было, и вот опять. Красноуфимский районный суд рассмотрел спор о квартире, которую пенсионерка продала под влиянием мошенников.

Что произошло
Женщина продала квартиру и долю в земельном участке почти за 4 млн рублей. В тот же день она перевела почти всю сумму — 3,95 млн рублей — неизвестным лицам. Позже возбудили уголовное дело о мошенничестве, по которому пенсионерка признана потерпевшей.

В суде она утверждала, что действовала под влиянием злоумышленников и считала сделку фиктивной — якобы покупатель должен был вернуть жилье. Также указывалось, что цена была ниже рыночной.

Позиция покупателя
Новый собственник пояснил, что продавец сама объяснила срочность продажи переездом к дочери. Сделка проходила у нотариуса, деньги были переданы официально. Экспертизы подтвердили, что пенсионерка понимала значение своих действий и могла ими руководить.

Суд указал:
— договор заключен законно
— заблуждение в мотивах сделки не делает её недействительной
— покупатель не знал и не должен был знать о влиянии мошенников

«Поскольку регистрация перехода права собственности прошла, а бывший собственник оставалась зарегистрированной в проданной квартире и не выезжала, суд удовлетворил иск: признал бывшую владелицу утратившей право пользования квартирой, выселил ее и обязал передать ключи и код от кодового замка. Встречный иск пенсионерки о признании сделки недействительной и возврате имущества отклонен полностью», — уточнили в суде.

@povorotnapravo