P
@pravda256

pravda256 (Жилье в Питере)

@pravda256 🏠 Недвижимость RU в каталоге 99 дн.

Канал @pravda256 — ваш гид по рынку жилья в Санкт-Петербурге. Здесь вы найдёте свежие объявления, аналитику цен и практические рекомендации для арендаторов и покупателей. Присоединяйтесь, чтобы быть …

Открыть в Макс → Вход / Регистрация
1.1K
Подписчиков
+4
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
+55
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +70
+0.4%
% роста за 7 дней
В категории: +3.88%
76.2%
Вовлечённость (ER)
📊 Вовлечённость (ER)
Подробный график ER за 90 дней
  • динамика вовлечённости по публикациям
  • сравнение с каналами категории
  • сигналы падения интереса аудитории
Текущий уровень
76.2%
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
Охват 107–269 CPM 200–500 ₽
Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#166
место в категории
2.6K каналов
×3.1
к среднему по категории
среднее: 350 подп.
+55
прирост за 30 дней
в категории: +70
99
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.1 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (350 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 55 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 14 июня 2026.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
ID канала-69282679439442
Username@pravda256
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 074
Прирост 7д+4 (0.4%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед—
В каталоге с06.03.2026
Последний пост27.05.2026 20:25
Ссылка MAXhttps://max.ru/pravda256
📄 О канале
Канал «Жилье в Питере» создан для тех, кто ищет недвижимость в Санкт-Петербурге и хочет сделать это с умом. Мы ежедневно публикуем подборки свежих объявлений об аренде и продаже квартир, а также экспертные статьи о рынке жилья: как проверить документы, выбрать надежного риелтора, сэкономить на коммуналке и не попасться на уловки мошенников. Формат контента — короткие новости, подробные гайды и чек-листы. Канал подходит как для новичков, которые впервые снимают жилье, так и для опытных покупателей, следящих за трендами. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе лучших предложений и недвижимости СПб.
🔗 Похожие каналы
Московский БЕТОН | Недвижимость
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
44.7K подп.
Домклик
Домклик
@domclick
20.3K подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
20.3K подп.
Железобетонный замес
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
20K подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
16.5K подп.
Ипотека и недвижимость
Ипотека и недвижимость
@ipotekahouse
12K подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5 В архиве: 139 постов Свежий пост: 27 дн. назад ~0.1 постов/сут. (30 дн.)
17.05.2026 09:48
Ребята с апартотелей , лавите схему , как бороцо с потребительским терроризмом турья . Сейчас по новым раскладам вы обязаны возвращать оплату за не прожитое , ну то есть какое нибудь чмо забукает тот же свет на месяц за 38 , а через неделю сообщает , что он поехал , верните баппки . Как ебать это охуевшее быдло ? Да очень просто , разблюдовка для быдла должна быть простой , первые сутки проживания 37т , а последующие 30р в сутки , первые сутки вы возвращать не обязаны . Понятно ? Не благодарите .
— 596
Читать полностью → MAX
17.05.2026 07:14
Тут ребята какой расклад , ну по поводу сегодняшнего спроса на рынке , ну там сидит человек сферический у него есть определенная сумма , а дальше он начинает воспринимать внешний фон , где там каждый день какие то запрещалкины , что то новое запрещают , книжки маркируют , ну воопщем наблюдая как система отъезжает в пучину маразма , ну собственно идёт и покупает бетон , голду и тд и тп.
— 631
Читать полностью → MAX
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
Постов за период
3
Активных дней
1 из 30
Среднее в активный день
3
Лучшее время
Понедельник 05:00
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Понедельник 05:00
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
Постов за период
139
Активных дней
46 из 90
Среднее в активный день
3
Лучшее время
Понедельник 05:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Сезон 2026 всё
♥ — · 635 просм.→
Тут ребята какой расклад , ну по поводу сегодняшн…
♥ — · 631 просм.→
Ребята с апартотелей , лавите схему , как бороцо …
♥ — · 596 просм.→
папирки говнолета
♥ — · 4 590 просм.→
—
♥ — · 4 392 просм.→
Заглушен интернет , только белые списки . Вкратце…
♥ — · 4 342 просм.→
—
♥ — · 4 226 просм.→
По майским в Питере , ну воопщем всегда было так …
♥ — · 4 162 просм.→
Мое мнение , оно конечно ошибочное , но эти 10л в…
♥ — · 4 140 просм.→
Ребята , помните недавно проданную евро2 в Листве…
♥ — · 4 095 просм.→
говнолет летит
♥ — · 4 094 просм.→
Ржал бля , очевидно долбаебы пишут для долбаебов …
♥ — · 4 080 просм.→
В принципе все хорошо (https://t.me/markettwits/3…
♥ — · 4 079 просм.→
Основная меняльная контора Питера
♥ — · 4 057 просм.→
—
♥ — · 4 018 просм.→
Тут что примечательно ребята , даже не сами абсол…
♥ — · 4 014 просм.→
Почитал там коменты про VALO от принципалов .. мл…
♥ — · 4 010 просм.→
Ну что ребята , удивляетесь погода за окном ? Еще…
♥ — · 4 001 просм.→
Почитал , очень интересно (https://telegra.ph/Olg…
♥ — · 3 996 просм.→
—
♥ — · 3 993 просм.→
https://youtu.be/b7B95IdtBQM
♥ — · 3 978 просм.→
Принципалы в VALO за февраль получили (https://t.…
♥ — · 3 970 просм.→
стабильно идет , это главное
♥ — · 3 933 просм.→
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 089 просм./пост.
Пост 1 · 17.05 09:48
Ребята с апартотелей , лавите схему , как бороцо с потребительским терроризмом турья . Сейчас по нов
596
Пост 2 · 17.05 07:15
Сезон 2026 всё
635
Пост 3 · 17.05 07:14
Тут ребята какой расклад , ну по поводу сегодняшнего спроса на рынке , ну там сидит человек сферичес
631
Пост 4 · 12.05 08:52
Да ребята , в Питере лучше не гарцевать (https://www.fontanka.ru/2026/05/12/76409709/)
1 205
Пост 5 · 11.05 12:33
https://youtu.be/qMcE9G3Ttvc https://vkvideo.ru/video-230906133_456239121 https://rutube.ru/vide
1 026
Пост 6 · 11.05 07:30
Ребят поймите расклад , ну как начали дуть пузырь льготками с 2020 , то вокруг первички организовал
848
Пост 7 · 11.05 07:14
Отель Свет , цена на 30 ИЮНЯ
790
Пост 8 · 10.05 09:31
Viktor, [10.05.2026 12:17] В принципе у инфоцыганской падали все идет волнами , например году
925
Пост 9 · 10.05 08:56
Viktor, [10.05.2026 11:36] Да бери больше 100500 квартир у ней в управлении (https://t.me/pravda256/
758
Пост 10 · 10.05 08:55
Viktor, [10.05.2026 11:09] Ну в приницпе понятно чего у ребят так рванули пердаки с этого видоса
796
Пост 11 · 10.05 08:54
Без текста
830
Пост 12 · 09.05 09:36
Схема если кто не понял , надо было украсть с бюджета льготку на ИЖС , для этого подбиралось бурат
1 023
Пост 13 · 09.05 09:36
https://youtu.be/piKSf2bAE-g
936
Пост 14 · 09.05 08:05
https://t.me/pravda2561/1013054
950
Пост 15 · 09.05 06:48
Без текста
981
Пост 16 · 08.05 19:06
https://youtu.be/FEjemc9l7Qo https://vkvideo.ru/video-230906133_456239120 https://rutube.ru/video/
1 006
Пост 17 · 08.05 11:56
Без текста
1 019
Пост 18 · 07.05 10:14
Почему к июлю , к концу сезона должны по миру пойти с киданием ключиков в ящички почтовые ,
1 484
Пост 19 · 07.05 10:12
https://vkvideo.ru/video-230906133_456239119 https://rutube.ru/video/235b454df8a942e5b304177f4f739b
1 108
Пост 20 · 07.05 10:12
https://youtu.be/qsrjF2GsrfI
1 028
Пост 21 · 06.05 13:54
Никакой нах рекомендацией не являецо и воопще МОПЕД НЕ МОЙ
1 137
Пост 22 · 06.05 13:23
Без текста
1 051
Пост 23 · 06.05 13:23
Ребята , чтоб был понятен масштаб БЕДСТВИЯ , вот наконец высрали апарты "про молодость" ,
1 039
Пост 24 · 05.05 07:55
Смотрите расклад на май , всего в игре примерно 22т хат , свободно до конца майских празников гд
1 287
Пост 25 · 05.05 07:55
По посутке в Питере
1 174
Пост 26 · 05.05 07:54
https://www.warandpeace.ru/ru/news/view/207388/
1 178
Пост 27 · 04.05 08:01
кстати заметили как в эволюции инвестпродукта , как бы площади комнат , кухни , ну все в одно ц
1 497
Пост 28 · 04.05 08:01
Штаны выложили , говнострой воопщем не подвел с инвестпродуктом , инвестпродукт подвезли годный , а
1 290
Пост 29 · 04.05 08:00
Без текста
1 152
Пост 30 · 03.05 14:17
https://vkvideo.ru/video-230906133_456239117 https://rutube.ru/video/a0569f8848be741d7b711afb040ae
1 218
Пост 31 · 03.05 14:16
https://youtu.be/tElWuN0XG_g
1 152
Пост 32 · 03.05 07:00
Без текста
1 284
Пост 33 · 03.05 06:59
Кстати в свете сложившейся ситуации ,есть смысл использовать Питер как отправную точку , ноль смысла
1 274
Пост 34 · 30.04 09:38
А теперь сколько должна стоить эта пердь относительно прокофия , ну если 30м прокофия с ремон
1 802
Пост 35 · 30.04 09:38
При 12% как озвучили воопще в семейку платеж за эту пердь составит 70т , кто купит при таких
1 258
Пост 36 · 30.04 09:38
Урок в нашей коррекционке , помните я ездил в ультрапердь , где будет строицо новый ЖК , вот виде
1 166
Пост 37 · 30.04 07:11
💬 Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи»: «По нашим данным, все-таки доля семейной ипотеки пони
1 182
Пост 38 · 29.04 19:00
https://vk.ru/wall-62818420_735653
1 200
Пост 39 · 29.04 18:59
https://youtu.be/MqZJDRaFCiI https://rutube.ru/video/e50067356eb66b42c1016daa96114345/ https://v
1 230
Пост 40 · 28.04 11:39
https://t.me/apartpro/2720
1 433
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.22
✅ стабильно
Охват от аудитории
86.5%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
📣 Рекламный паспорт
Данные для оценки рекламы в канале
  • история рекламных интеграций
  • средний охват рекламного поста
  • буст-коэффициент и медиакит
Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @pravda256
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~161
Аудитория 1.1K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
#жилье в питере #недвижимость спб #аренда квартир #покупка квартиры #рынок жилья #советы по недвижимости
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.