28.04.2026 14:39
https://t.me/apartpro/2720
pravda256 (Жилье в Питере)
1K
Подписчиков
+4
Прирост за 7 дней
+0.4%
% роста за 7 дней
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентировочная стоимость за пост
Охват поста (~10–25%):
101–252
CPM (за 1000 просм.):
200–500 ₽
Точный CPM, история рекламных постов и медиакит — войти и смотреть →
🔍 Аналитика канала
Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 675 публичных каналов в MAX. Аудитория канала в 3.8 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (264 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 61 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 30 апреля 2026.
🔮 Прогноз роста
Высокая точность (R²=0.95)
+2
Прирост в день
1K
Прогноз на 7 дн.
Тренд на основе 30 точек. Аудитория растёт на 2 подп./день. Прогноз на 30/90 дней — войти и смотреть →.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
| ID канала | -69282679439442 |
| Username | @pravda256 |
| Тематика | 🏠 Недвижимость |
| Подписчиков | 1 007 |
| Прирост 7д | +4 (0.4%) |
| Прирост 30д | 🔒 войти и смотреть → |
| Постов/нед | — |
| В каталоге с | 06.03.2026 |
| Последний пост | 28.04.2026 14:39 |
| Ссылка MAX | https://max.ru/pravda256 |
📄 О канале
О чем канал
@pravda256 — это специализированный канал, посвящённый вопросам жилья в Санкт-Петербурге. Он предлагает подписчикам актуальную информацию о рынке недвижимости: от свежих объявлений до аналитических обзоров. Канал помогает ориентироваться в ценах, условиях аренды и покупки, а также делится полезными советами.
Для кого полезен
Канал будет интересен как тем, кто ищет квартиру для аренды или покупки в Питере, так и владельцам недвижимости, желающим быть в курсе рыночных тенденций. @pravda256 пригодится риелторам, инвесторам и всем, кто следит за рынком жилья в Северной столице.
Контент и стиль
Публикации канала отличаются лаконичностью и практической направленностью. Здесь вы не найдёте лишней информации — только конкретные данные и рекомендации. Несмотря на то, что в последнее время посты выходят редко, архив материалов остаётся полезным ресурсом для изучения. Канал стабильно привлекает новых подписчиков, что говорит о его востребованности.
Постов показано: 5
В архиве: 100 постов
Свежий пост: 1 дн. назад ~2.27 постов/сут. (30 дн.)
28.04.2026 14:39
Курите динамику год к году
27.04.2026 14:44
Форсят сегодня какого основателя очередной гильдии рыэлторов (https://t.me/banki_oil/47117) , про 30% падение в новострое . Какой смысл прогнозировать то что лежит вне рынка , ну вот тут ЖК где я вчера снимал , там студень считай 10 мультов , на вторичке в тех же ебенях эти студни в новострое давно сданном , будут ну 6500 . Сколько в нормальной экономики должен стоить студень в виде живописи с ключами через 4 года , ну как минимумм меньше на рент за эти 4 года , ну возьмем консервативно 25 в месяц , итого 1200т за 4 года , то есть уже 6500-1200= 5300 , а в реальности 4500 это край , а стоит о…
27.04.2026 14:26
Сколько стоит стать (https://polis-group.ru/flats?order=price&is_apartment=true&project=mfk-art-plaza) принципалом , в принципе комментировать только портить , если бля после всей инфы берут , то пусть берут и несут свой крест
27.04.2026 14:10
Да ничего особого не скажу (https://t.me/pravda2561/1001680) , кому суждено стать принципалом пусть становицо , перспектив нуль , два огромных дома треста напротив метро тотально сдаются , ровно такая же хуйня в Приморском квартале , ну будет еще апарт отель , ну добьют окончательно студии в районе , на черной речке у железки зум выстроили .. короче будет по 2рубля зимой , как я тестил свет , приниципалу достанется примернол нихуя
📅 График публикаций
Посты
Репосты
31.03
01.04
02.04
04.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
18.04
20.04
21.04
22.04
24.04
26.04
27.04
28.04
Пиковое время
Среда 11:00
Среда 11:00
Публикаций
68
68
Среднее/день
3
3
24.04
26.04
27.04
28.04
Пиковое время
Среда 11:00
Среда 11:00
Публикаций
12
12
Среднее/день
3
3
20.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
04.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
18.04
20.04
21.04
22.04
24.04
26.04
27.04
28.04
Пиковое время
Среда 11:00
Среда 11:00
Публикаций
100
100
Среднее/день
3
3
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты
Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива.
Среднее: 1 352 просм./пост.
📈
Расширенная статистика — войдите или попробуйте
История 90 дней · Сравнение с категорией · Экспорт данных · Медиакит
Попробовать 1 ₽ →
🔍 Детектор накрутки
91
из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
Вариация просмотров (CV)
0.37
✅ стабильно
Охват от аудитории
99.2%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — войти и смотреть →
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость