Форсят сегодня какого основателя очередной гильдии рыэлторов (https://t.
Форсят сегодня какого основателя очередной гильдии рыэлторов (https://t.me/banki_oil/47117) , про 30% падение в новострое . Какой смысл прогнозировать то что лежит вне рынка , ну вот тут ЖК где я вчера снимал , там студень считай 10 мультов , на вторичке в тех же ебенях эти студни в новострое давно сданном , будут ну 6500 . Сколько в нормальной экономики должен стоить студень в виде живописи с ключами через 4 года , ну как минимумм меньше на рент за эти 4 года , ну возьмем консервативно 25 в месяц , итого 1200т за 4 года , то есть уже 6500-1200= 5300 , а в реальности 4500 это край , а стоит он 10 , продают за 10 так как льготная ебота и более ничего , потому что вот вожди зачем то готовы просирать триллионы с бюджета , а если завтра прекратят просирать , тогда что , а если усилят просирание поднимут лимит и снизят процент , смысл в этих прогнозах . Реальные цены смотрите на вторичке , без льгот , там пузыря нет , я думаю волшебный момент , когда там вожди поймут , что дешевле просто тупо достраивать за счет бюджета все ближе и ближе