В апреле квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали за месяц на 1,1%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». Это наивысший помесячный рост за последние года три.
Как я и прогнозировал, спрос начинает понемногу перетекать именно на вторичный рынок. На рынке новостроек ужесточена система льготной семейной ипотеки, а цены на похожие на вторичном рынке лоты так и продолжают опережать на 30-60%.
Та же динамика зафиксирована на вторичном рынке Петербурга – квартиры за месяц подорожали на 1,13%, по данным БНру.
Это подтверждает версию о том, что чем хуже будет чувствовать себя рынок новостроек, тем лучше будет рынку вторичному.
Как я уже писал не раз, так страстно ожидаемое снижение ставок по ипотеке оставит в выигрыше именно вторичный рынок, а в проигрыше – рынок новостроек.
Другие главы канала «Proeconomics»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 08.05.2026
Я уже не раз писал, как легко определить, надут ли «пузырь» на рынке новостроек.…
Глава от 07.05.2026
Готовы ли американские и мировые инвесторы «переварить» выход на биржу трёх амер…
Глава от 07.05.2026
Удивительно, как меняется потребительская уверенность россиян в зависимости от в…
Глава от 06.05.2026
«Авито-Работа» тоже (как и Headhunter) фиксирует переход рынка труда в зону рабо…
Глава от 05.05.2026
(к предыдущему посту)
Нет ни одной профессиональной области, где, год к году (ап…
Глава от 05.05.2026
Индекс Headhunter улучшился в апреле до значения 10,3 – во столько раз число рез…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,071,176 постов
из 200,469 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@brooella
Банкста | Экономика | Финансы | Деньги
экономика #финансы #деньги О том, что происходит с экономикой и каких изменений всем ждать дальше. Кризисы, биржи, инсайды – все это от ведущих экономических аналитик…
👥 107 709 · +4 072/7д
@bankrollo
Банки, деньги, два офшора
Легендарный канал об экономике и банках теперь и в Max. Сотрудничество: t.me/vodomars
👥 44 765 · -346/7д
@vtb
ВТБ
Максимально рядом! Управляйте финансами в МАХ: https://max.ru/vtb_bot Заявление в РКН № 7247898892
👥 35 325 · +345/7д
@banki_economy
Русская экономика
Она такая одна. Быстро пишем про банки, экономику и всё, что с ними связано. Сотрудничество: https://t.me/justcage
👥 29 984 · -673/7д
@halvacard
Карта «Халва»
Бесплатная карта «Халва» для покупок без процентов или с кешбэком Оформить карту: https://hva.im/K9z4RF Задать вопрос: https://vk.com/halvacard Регистрация в перечне Р…
👥 17 447 · -110/7д
@elkabezobmana
Без обмана
Авторский канал Александра Ельшевского о мошеннических схемах и манипуляциях, финансовой грамотности и здравом смысле. Разбираем, следим, анализируем. Регистрация в РКН:…
👥 16 789 · +124/7д
Популярные посты канала «Proeconomics»
В I квартале 2026 года квартиры на вторичном рынке Москвы выросли в цене на 2,1%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». Это по меркам …
👁 7 633 просмотров
LLM оценил 600 тысяч англоязычных рефератов по социальным наукам с 1960 года по наши дни. Лишь «Экономика» была немного смещена вправо от це…
👁 7 592 просмотров
(к предыдущему посту)
А вот в Санкт-Петербурге на рынке труда фиксируется уже полноценный кризис – значение Индекса Headhunter для этого гор…
👁 7 591 просмотров
Ситуация на российском рынке труда продолжает резко ухудшаться.
В марте Индекс Headhunter достиг 11,4 пунктов (во столько раз число резюме п…
👁 7 539 просмотров
Иллюстрация к моему вчерашнему тезису, что при нормализации мы скорее увидим подъём вторичного рынка жилья, а не новостроек.
Экономисты из …
👁 7 511 просмотров
Нефть Brent так и остаётся выше $100 за баррель. Видимо, это её равновесная цена, пока конфликт с Ираном не будет окончательно урегулирован.…
👁 7 501 просмотров
Удивительно, но факт: нефть WTI теперь стоит дороже нефти сорта Brent.
Такое на рынке происходит крайне редко, последний раз – весной 2020 г…
👁 7 478 просмотров
Более 25% мировой торговли азотными удобрениями проходит через Ормузский пролив. Теперь эти потоки удобрений заблокированы. Даже если Ормузс…
👁 7 476 просмотров
Автомобили марок Toyota и KIA – две главные мечты россиян. Причём по сравнению с 2024 годом (фиолетовые ромбы) их популярность сильно выросл…
👁 7 476 просмотров
Та же печальная картина продолжается и в 2026 году:
«С 01.01.2026 по 20.03.2026 индексы равновесных цен на электроэнергию продолжили рост от…
👁 7 467 просмотров
Вызовет ли нынешний военный конфликт в Персидском заливе кризис американской экономики? Пока – не похоже.
Предыдущие экономические шоки, кот…
👁 7 460 просмотров
Стоимость российского сырьевого экспорта стремится к вершинам, которые наблюдались 3-4 года назад.
Сырьевой индекс ЦЦИ/ PBC Commodity Index …
👁 7 448 просмотров
О пользе селективной миграции.
Мигранты из Индии в США – группа с самой высокой долей получающих высшее образование, что приводит и к высоки…
👁 7 436 просмотров
Банк Мексики вчера снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов до 6,75%. И это – при инфляции в марте 4,6% и при таргете, к которому стрем…
👁 7 430 просмотров
В 2025 году ЦИАН заработал на размещении объявлений 7,7 млрд руб. Это половина от общей годовой выручки. Такого результата удалось достичь з…
👁 7 430 просмотров
Одну и ту же идею второй год вижу у застройщиков и экспертов: что якобы оживится рынок новостроек при ипотеке в 10%.
(Для начала, такая став…
👁 7 428 просмотров
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве от пика осенью 2025 года к концу марта 2026 года упала на 26% - со 150 тыс. руб. в месяц до 110 т…
👁 7 428 просмотров
Среднее значение Индекса продовольственных цен ФАО в марте 2026 года составило 128,5 пункта, что на 3,0 пункта (2,4%) выше февральского уров…
👁 7 410 просмотров
(к предыдущему посту)
Если поставить в равные рыночные условия новостройки и вторичный рынок (плюс ИЖС), то к какому равновесию мы придём?
Н…
👁 7 408 просмотров
Одним из главных явлений для российской инфляции является т.н. «немонетарный фактор». Обычно это тарифы «естественных монополий», которые не…
👁 7 406 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Proeconomics
Канал Павла Пряникова о макроэкономике, финансах и глобальных трендах. Глубокий анализ без воды: разбираем ключевые события в экономике, их влияние на рынки и повседневную жизнь. Подписывайтесь, чтобы понимать, куда движется мир.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.