01.06.2026 11:36
«За первые четыре месяца 2026 года в московских новостройках по договорам долевого участия было продано чуть более 2,17 тысячи 3-комнатных квартир, чт…
«За первые четыре месяца 2026 года в московских новостройках по договорам долевого участия было продано чуть более 2,17 тысячи 3-комнатных квартир, что на 45% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Такие данные в беседе с ТАСС привел главный аналитик компании ЦИАН Алексей Попов».
Как я уже писал не раз, в Москве в комфорт-классе застройщикам давно пора прекращать проектировать 3-комнатные квартиры. Дома на 80-90% должны состоять из однушек и студий, и на 10-20% - из двушек площадью до 50-55 кв.м.
Просторное же жильё – это на вторичном рынке или на загородке (ИЖС). Ну и в домах классом выше – бизнес, премиум и т.д.
Причины две: цены на новостройки в Москве так разогнали, что медианный покупатель с трудом тянет и 1-комнатную квартиру (в пределах границ старой Москвы стоимость однушки в новостройке начинается с 14-15 млн руб.). Вторая – рост доли одиночных домохозяйств, максимум – из двух человек: для Москвы типичная не одиночная семья сегодня – мать-одиночка с одним ребёнком (уже больше 50% детей в Москве растут в неполных семьях).
Как я уже писал не раз, в Москве в комфорт-классе застройщикам давно пора прекращать проектировать 3-комнатные квартиры. Дома на 80-90% должны состоять из однушек и студий, и на 10-20% - из двушек площадью до 50-55 кв.м.
Просторное же жильё – это на вторичном рынке или на загородке (ИЖС). Ну и в домах классом выше – бизнес, премиум и т.д.
Причины две: цены на новостройки в Москве так разогнали, что медианный покупатель с трудом тянет и 1-комнатную квартиру (в пределах границ старой Москвы стоимость однушки в новостройке начинается с 14-15 млн руб.). Вторая – рост доли одиночных домохозяйств, максимум – из двух человек: для Москвы типичная не одиночная семья сегодня – мать-одиночка с одним ребёнком (уже больше 50% детей в Москве растут в неполных семьях).