09.07.2026 09:21
За первое полугодие 2026 года вторичные квартиры в Новой Москве подорожали на 4,8%, в Подмосковье – на 3,8%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости…
За первое полугодие 2026 года вторичные квартиры в Новой Москве подорожали на 4,8%, в Подмосковье – на 3,8%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». Напомню, что за этот период вторичка в Москве выросла в цене на 4,8%.
Как я не раз писал, вторичка в Московской агломерации оживает.
Для сравнения, вторая табличка с итогом за первое полугодие 2025 года. Тогда вторичка в Москве за этот период прибавила 1,9%, а Новая Москва и Подмосковье – лишь 0,6%.
По итогам первого полугодия 2026 года мы видим, разнонаправленные тренды по секторам вторички в Москве и Подмосковье. В Москве наибольшими темпами дорожало самое низколиквидное жильё (старая советская панель), а в Подмосковье оно – наименьшими. Мне думается, причина в установках покупателей. В Москве покупают «место» (лишь бы где-то закрепиться в городе), а в Подмосковье – единицу проживания, её качество. Да и к тому же в городах Московской области небольшая разница в цене между квартирой в убитой панельной 5-этажке и квартирой в современном доме на вторичке – она вполне может быть лишь 1,5-2 млн руб.
Как я не раз писал, вторичка в Московской агломерации оживает.
Для сравнения, вторая табличка с итогом за первое полугодие 2025 года. Тогда вторичка в Москве за этот период прибавила 1,9%, а Новая Москва и Подмосковье – лишь 0,6%.
По итогам первого полугодия 2026 года мы видим, разнонаправленные тренды по секторам вторички в Москве и Подмосковье. В Москве наибольшими темпами дорожало самое низколиквидное жильё (старая советская панель), а в Подмосковье оно – наименьшими. Мне думается, причина в установках покупателей. В Москве покупают «место» (лишь бы где-то закрепиться в городе), а в Подмосковье – единицу проживания, её качество. Да и к тому же в городах Московской области небольшая разница в цене между квартирой в убитой панельной 5-этажке и квартирой в современном доме на вторичке – она вполне может быть лишь 1,5-2 млн руб.