8 советов по экономии на аренде жилья в Москве

#почитайте_это_интересно

Вам предодобрено 30 000 рублей под 0% на 30 дней

Ставка 0% вы получаете 30 000 рублей и возвращаете 30 000 через 30 дней без переплат!

Получить деньги на карту

В преддверии поступлений бывших школьников в университеты и переездов в большие города, редакторы РБК Недвижимость задались вопросом: есть ли возможность молодым людям (и их родителям) сэкономить на съемном жилье. Оказалось, что есть. Вера Лунькова и Наталия Павлова-Каткова поделились восьмью рабочими советами, как это сделать на примере Москвы.

1. Совместная аренда: экономия 50% и больше

Первый вариант: студенты объединяются в группы по два-четыре человека. Если ежемесячный платеж, который за условную двухкомнатную квартиру составляет 50 тысяч руб. в месяц, разделить на четверых, то расход каждого составляет 12,5 тысяч рублей. Второй вариант — это аренда отдельной комнаты в квартире, где уже проживают другие люди, необязательно студенты.

2. Квартира подальше от вуза: экономия до 35%

Чем ближе к вузу — тем аренда дороже в силу высокого спроса. Однако если студент готов пожертвовать временем в пути, наем может обойтись существенно дешевле. Если рассмотреть пригородные зоны неподалеку от станций МЦД, там экономия может быть еще выше.

3. Квартиры «под ремонт»: экономия до 30%

Другой вариант для экономии — аренда квартиры «под ремонт». Их в Москве можно снять на 30% дешевле или даже бесплатно в счет выполненных работ. Однако такой вариант может потребовать немалых вложений. И если эти расходы не будет компенсировать сам собственник, в итоге такой вариант может обернуться дороже, чем аренда жилья с уже готовым ремонтом.

4. Квартиры с минимальной обстановкой: экономия до 15%

Сэкономить на аренде жилья можно и тогда, если выбирать квартиры лишь с минимально необходимой обстановкой. А от предложений, «экипированных» по максимуму, стоит сразу отказаться.

5. Привлечь к процессу аренды родителей: экономия до 15%

Большинство собственников не горят желанием сдавать квартиры студентам, утверждают риелторы. Также стоит заключать подробный договор: прописанные условия, сроки, оплата, правила проживания и описание имущества. В идеале, если родители также выступают подписантами — так собственнику спокойнее и дисконт может составить до 15%.

6. Торг при аренде жилья: экономия до 10%

Если студент нашел подходящий вариант и готов заключить сделку, не стоит бояться торговаться с собственником. Сейчас объем предложения на рынке аренды достаточно высок, а спрос до начала активного сегодня в июле-августе, еще ограничен, поэтому владельцы лояльны в отношении скидок, можно рассчитывать на дисконт до 10%.

7. Квартира в старом доме на первом или последнем этаже: экономия до 10%

Сэкономить от 5% до 10% от стоимости найма можно, если выбрать квартиру в старом доме. С таким же дисконтом предлагаются варианты на первом и последнем этаже старых домов. При этом по потребительским характеристикам такие квартиры могут быть не хуже остальных — в них может быть все, что нужно для проживания.

8. Договор на долгий срок: экономия до 5%

На стоимость аренды также влияет скорость принятия решения, поэтому, если нашли достойный вариант, затягивать не стоит, советуют риелторы. При этом даже на той квартире, которая понравилась, можно еще немного сэкономить — до 3-5%. На такой дисконт можно рассчитать, если заключать договор на срок от года и более.

Полезные советы? Ставьте ❤️.