26.08.2026 17:09
#вы_это_видели?
#вы_это_видели?
Чтобы купить квартиру в новостройке без ипотеки, жителям разных регионов России потребуется разное время — значения отличаются более чем в пять раз. Авторы РБК Недвижимость Наталия Павлова-Каткова и Сергей Велесевич посчитали, в каких городах и сколько придется копить, чтобы стать владельцем собственного жилья.
🔹Как считали
Предполагалось, что жилье в новостройках будет приобретаться без использования ипотеки, лишь на собственные средства. Рассчитывалась ситуация, когда для накопления на эти цели откладывается вся зарплата. Не учитывались проценты, которые могли начислить банки, если бы средства накапливались на депозитах. Данные о средних зарплатах брались из официальных источников, а средние цены на квартиры в новостройках определялись по базе «Мира квартир».
🔹Сроки растут
Как пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, рост периода накопления произошел несмотря на то, что средние зарплаты россиян за последние семь лет выросли на 123%. Однако новостройки за этот же период подорожали еще сильнее — на 151%. Сейчас по официальным данным средняя заплата россиян составляет около 110,2 тыс. руб. в месяц, а средняя стоимость квартиры в новостройке по России в целом превышает 8,3 млн руб., сообщается в исследовании.
При этом в разных регионах России в силу большей разницы между ценами на новостройки и региональными зарплатами сроки накопления на жилье различаются более чем в пять раз и находятся в диапазоне от 3,1 года до 16,1 года.
🔹Где накопить на квартиру получится быстрее всего
Откладывая всю зарплату целиком, быстрее всего накопить на квартиру в новостройке получится у жителей Ненецкого автономного округа. На весь процесс уйдет лишь чуть больше трех лет (3,1 года).
На втором месте по скорости накоплений — Камчатский край с показателем 4 года. На третьем месте — Мурманская область со сроком накоплений 4,5 года.
В пятерку лидеров по скорости накопления на жилье также входят Ямало-Ненецкий АО и Тюменская область. В каждом из них откладывать зарплату на жилье придется 4,6 года.
🔹Самые длинные сроки накоплений
Москва, несмотря на самые высокие по России цены на новостройки, не является регионом с самым длинным сроком накопления на жилье. По этому показателю ее опережают:
Карачаево-Черкесия со сроком 16,1 года и Севастополь — здесь копить на первичную квартиру предстоит 14,4 года.
Москва с показателем 12,2 года в этом антирейтинге лишь на третьем месте. В первую пятерку по длительности накоплений на жилье также входят Северная Осетия и Крым. В них откладывать зарплату придется чуть меньше, чем в Москве, — 12–12,1 года.
Что думаете по поводу таких цифр? Пишите в комментариях.
Чтобы купить квартиру в новостройке без ипотеки, жителям разных регионов России потребуется разное время — значения отличаются более чем в пять раз. Авторы РБК Недвижимость Наталия Павлова-Каткова и Сергей Велесевич посчитали, в каких городах и сколько придется копить, чтобы стать владельцем собственного жилья.
🔹Как считали
Предполагалось, что жилье в новостройках будет приобретаться без использования ипотеки, лишь на собственные средства. Рассчитывалась ситуация, когда для накопления на эти цели откладывается вся зарплата. Не учитывались проценты, которые могли начислить банки, если бы средства накапливались на депозитах. Данные о средних зарплатах брались из официальных источников, а средние цены на квартиры в новостройках определялись по базе «Мира квартир».
🔹Сроки растут
Как пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, рост периода накопления произошел несмотря на то, что средние зарплаты россиян за последние семь лет выросли на 123%. Однако новостройки за этот же период подорожали еще сильнее — на 151%. Сейчас по официальным данным средняя заплата россиян составляет около 110,2 тыс. руб. в месяц, а средняя стоимость квартиры в новостройке по России в целом превышает 8,3 млн руб., сообщается в исследовании.
При этом в разных регионах России в силу большей разницы между ценами на новостройки и региональными зарплатами сроки накопления на жилье различаются более чем в пять раз и находятся в диапазоне от 3,1 года до 16,1 года.
🔹Где накопить на квартиру получится быстрее всего
Откладывая всю зарплату целиком, быстрее всего накопить на квартиру в новостройке получится у жителей Ненецкого автономного округа. На весь процесс уйдет лишь чуть больше трех лет (3,1 года).
На втором месте по скорости накоплений — Камчатский край с показателем 4 года. На третьем месте — Мурманская область со сроком накоплений 4,5 года.
В пятерку лидеров по скорости накопления на жилье также входят Ямало-Ненецкий АО и Тюменская область. В каждом из них откладывать зарплату на жилье придется 4,6 года.
🔹Самые длинные сроки накоплений
Москва, несмотря на самые высокие по России цены на новостройки, не является регионом с самым длинным сроком накопления на жилье. По этому показателю ее опережают:
Карачаево-Черкесия со сроком 16,1 года и Севастополь — здесь копить на первичную квартиру предстоит 14,4 года.
Москва с показателем 12,2 года в этом антирейтинге лишь на третьем месте. В первую пятерку по длительности накоплений на жилье также входят Северная Осетия и Крым. В них откладывать зарплату придется чуть меньше, чем в Москве, — 12–12,1 года.
Что думаете по поводу таких цифр? Пишите в комментариях.