25.08.2026 08:08
📉Доля бюджетного жилья за год снизилась с 19% до 16,2%.
📉Доля бюджетного жилья за год снизилась с 19% до 16,2%. Девелоперы смещаются к более прибыльным сегментам: комфорт-класс уже занимает 66,5% рынка и 68,5% в ипотеке.
Причины:
➖ выросли затраты на стройматериалы и землю
➖ завершаются льготные ипотечные программы
➖ высокие ставки заставляют покупателей эконома откладывать покупки
Ярче всего это видно в крупных городах: в Москве премиальное жилье опередило бюджетное (57,3% против 42,7%), а в Екатеринбурге доля эконома упала с 24% до 6,1% за четыре года.
Причины:
➖ выросли затраты на стройматериалы и землю
➖ завершаются льготные ипотечные программы
➖ высокие ставки заставляют покупателей эконома откладывать покупки
Ярче всего это видно в крупных городах: в Москве премиальное жилье опередило бюджетное (57,3% против 42,7%), а в Екатеринбурге доля эконома упала с 24% до 6,1% за четыре года.