О
@spb_object

ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

@spb_object 🏠 Недвижимость RU в каталоге 108 дн.

Канал «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости» (@spb_object) — это помощник для тех, кто хочет купить квартиру в Петербурге. Здесь подбирают варианты, одобряют ипотеку и не берут комиссию. Вдо…

Открыть в Макс → Вход / Регистрация
1.4K
Подписчиков
−7
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
Типичная флуктуация для малого канала
−48
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +57
-0.5%
% роста за 7 дней
В категории: +10.89%
Типичная флуктуация для малого канала
9.2%
Вовлечённость (ER)
📊 Вовлечённость (ER)
Подробный график ER за 90 дней
  • динамика вовлечённости по публикациям
  • сравнение с каналами категории
  • сигналы падения интереса аудитории
Текущий уровень
9.2%
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
Охват 137–341 CPM 200–500 ₽
Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#141
место в категории
2.6K каналов
×3.2
к среднему по категории
среднее: 422 подп.
−48
прирост за 30 дней
в категории: +57
108
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 597 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.2 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (422 подп. в среднем). В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 28 июля 2026.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
ID канала-72828867642095
Username@spb_object
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 365
Прирост 7д−7 (-0.5%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед—
В каталоге с11.04.2026
Последний пост30.06.2026 16:11
Ссылка MAXhttps://max.ru/spb_object
📄 О канале
Чем занимается каналКанал «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости» (@spb_object) помогает жителям и гостям Санкт-Петербурга приобрести квартиру в новостройке. Команда канала подбирает объекты под индивидуальные запросы, сопровождает сделку и помогает с одобрением ипотеки. Важно: услуги предоставляются без комиссии.Помимо практической помощи, канал вдохновляет на покупку жилья: публикует подборки проектов, рассказывает о развитии районов и делится историями переезда. Основной фокус — новостройки Санкт-Петербурга и области, от бюджетных вариантов до бизнес-класса.Какой контент публикуетсяВ ленте канала — свежие новости рынка недвижимости, аналитика по ипотечным программам и анонсы изменений в законодательстве. Например, в июне 2026 года команда активно освещала грядущие изменения в семейной ипотеке с 1 июля, а также заявление Минфина о планах сократить долю льготных программ до 25–30% к 2030 году.Также публикуются обзоры конкретных жилых комплексов: с указанием расположения, класса, инфраструктуры и транспортной доступности. В одном из постов подробно описан проект бизнес-класса в Московском районе — всего 148 квартир, в пяти минутах от метро Купчино, с подземным паркингом и колясочными. Иногда появляются необычные темы, например, о перспективах 3D-печати жилья в России (эксперты прогнозируют массовое внедрение не раньше 2030 года).Аудитория и подписчикиКанал ориентирован на потенциальных покупателей жилья в Санкт-Петербурге — молодые семьи, инвесторы и специалисты, которые ищут квартиру в новостройке. На момент публикации на канал подписано 1 365 человек. Канал занимает 141-е место в категории «Недвижимость» из 2 594 (средняя позиция — 415), что говорит о стабильном интересе аудитории.Несмотря на небольшое снижение числа подписчиков за последние 30 дней (минус 48 человек), канал сохраняет лояльную аудиторию, которая активно взаимодействует с контентом. Команда регулярно призывает подписчиков переходить по ссылке на сайт для бесплатной консультации, что обеспечивает высокую вовлечённость.Почему стоит подписатьсяКанал «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости» — это практичный инструмент для тех, кто хочет купить квартиру в Петербурге без лишних затрат. Подписчики получают актуальную информацию об ипотеке, новостройках и изменениях на рынке, а также могут бесплатно записаться на подбор жилья. Уникальное преимущество — отсутствие комиссии.Если вы ищете квартиру в Санкт-Петербурге, хотите разобраться в льготных программах или просто следите за рынком недвижимости, этот канал станет полезным источником. Подписывайтесь на @spb_object и начните бесплатный подбор квартиры уже сегодня.
🔗 Похожие каналы
Московский БЕТОН | Недвижимость
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
61K подп.
Домклик
Домклик
@domclick
37.1K подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
29.2K подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
22.6K подп.
Железобетонный замес
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
17.7K подп.
РРН | Российский Рынок Недвижимости
РРН | Российский Рынок Недвижимости
@rrn_tg
16.9K подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5 В архиве: 168 постов Свежий пост: 41 дн. назад
17.06.2026 07:00
🎬 видео
1 июля уже через 14 дней 🫠 а это значит — кардинальные изменения в семейной ипотеке 😭 успевайте сейчас, пока ещё не поздно переходите по ссылке, чтобы записаться на консультацию ✅
— 87
Читать полностью → MAX
16.06.2026 15:00
Минфин планирует сократить долю льготных программ к 2030 году до 25-30% — заявил замминистра финансов Иван Чебесков также он напомнил, что в начале года доля госпрограмм в займах на жилье на первичном рынке составляла около 90% снижение доли льготной ипотеки планируют снижать постепенно, в том числе по мере снижения ключевой ставки 🤔
— 121
Читать полностью → MAX
16.06.2026 13:11
жилье, созданное 3D-печатью.. нет, это не сон 😅 такое массовое строительство в России возможно не раньше 2030 года — считают эксперты пока главные сложности: • отсутствие нормативной базы • сложности с армированием • неоднозначная экономика данного строительства это будут отдельные нишевые проекты 👌🏻 купили бы себе такую квартиру? 🔥 — да, звучит интересно 😁 — нет, лучше по старинке
— 126
Читать полностью → MAX
16.06.2026 07:00
✔️успеть купить по семейной ипотеке *спойлер: есть даже без первого взноса 🔥 Все проекты с классным благоустройством, от известных застройщиков и в проверенных районах. Сейчас — идеальное время, чтобы забрать свою большую семейную квартиру по семейной ипотеке со ставкой от 3,5% до 6% на весь срок. Выгоднее не будет 🥲 переходите по ссылке, чтобы узнать подробнее о проектах
— 139
Читать полностью → MAX
15.06.2026 14:42
🎬 видео
самый уникальный вид в Петербурге 💔 дом рядом с Невским, но вокруг тишина и уют петербургских улочек а из некоторых квартир открываются виды на такую жемчужину 🫰🏻 кстати, квартал уже сдан 📎 архитектура с акцентами в неорусском стиле от именитых бюро а лобби и холлы украшены произведениями искусств в доме всего 263 квартиры, выполнена диджитализация всех ключевых процессов, деревянные окна, предусмотрены клапаны инфильтрации воздуха 👌🏻 не нужно далеко ходить до фитнеса или детского сада — все уже в доме и до метро Площадь Восстания всего 10 минут пешком за подробной презентацией переходи сюда
— 157
Читать полностью → MAX
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 10:00
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 10:00
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
Постов за период
96
Активных дней
48 из 90
Среднее в активный день
2
Лучшее время
Вторник 10:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

•КВАРТИРА В УЮТНОМ МАЛОЭТАЖНОМ КВАРТАЛЕ• в окруже…
♥ — · 3 050 просм.→
когда нам говорят, что купить квартиру сейчас нер…
♥ — · 2 784 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ С ДВУМЯ УРОВНЯМИ• рассрочка на 6 ле…
♥ — · 2 734 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ 57,71 м2• малоэтажный дом дом сдан …
♥ — · 2 690 просм.→
на днях стартовали продажи в одном из наших любим…
♥ — · 2 624 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%• рядом центр города…
♥ — · 2 498 просм.→
редкая на старты локация — всего 10 минут пешком …
♥ — · 2 496 просм.→
ещё один способ как купить квартиру, если из дете…
♥ — · 2 476 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• 0,11% на год платеж — 7…
♥ — · 2 452 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ 67,89 м2• ставка 3,8% на весь срок …
♥ — · 2 403 просм.→
Светлой Пасхи! 🕊️✨ Пусть этот праздник принесёт в…
♥ — · 2 403 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ• застройщик вернет 1,7 м…
♥ — · 2 393 просм.→
реально ли купить квартиру если накоплений 0 рубл…
♥ — · 2 374 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ У МЕТРО• первый взнос 1,4 млн руб и…
♥ — · 2 364 просм.→
ещё 4 способа купить квартиру с платежами от 917 …
♥ — · 2 323 просм.→
сравнили платежи до 1 июля и после дифференцирова…
♥ — · 2 285 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ ДЛЯ ВСЕХ• идеальный…
♥ — · 2 277 просм.→
•КВАРТИРА ДНЯ 56,1 м2 • ставка 5% на весь срок со…
♥ — · 2 264 просм.→
•Старт продаж комплекса с квартирами от 5 млн руб…
♥ — · 2 179 просм.→
что было классного на этой неделе: 🖇️ квартира с …
♥ — · 2 140 просм.→
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 411 просм./пост.
Пост 1 · 17.06 07:00
1 июля уже через 14 дней 🫠 а это значит — кардинальные изменения в семейной ипотеке 😭 успевайте се
87
Пост 2 · 16.06 15:00
Минфин планирует сократить долю льготных программ к 2030 году до 25-30% — заявил замминистра финанс
121
Пост 3 · 16.06 13:11
жилье, созданное 3D-печатью.. нет, это не сон 😅 такое массовое строительство в России возможно не
126
Пост 4 · 16.06 07:00
✔️успеть купить по семейной ипотеке *спойлер: есть даже без первого взноса 🔥 Все проекты с классн
139
Пост 5 · 15.06 14:42
самый уникальный вид в Петербурге 💔 дом рядом с Невским, но вокруг тишина и уют петербургских уло
157
Пост 6 · 15.06 06:00
•Проект в престижном Московском районе• бизнес-класс 🔥 всего 148 квартир 📍5 минут пешком до метро
168
Пост 7 · 14.06 16:20
последний шанс купить большую семейную квартиру с платежом до 70 000 руб/мес и сдача уже в следующе
180
Пост 8 · 14.06 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ 71,52 м2• платеж — 34 638 руб/мес 🔥 📍Всеволожский район Большая двухкомнатная ква
202
Пост 9 · 13.06 14:24
если у вас есть 367 000 рублей, вы уже можете купить квартиру 🤌🏻 студия в Кудрово с первым взносом
234
Пост 10 · 13.06 07:00
платят ли пенсионеры налог на имущество? Пенсионеры и предпенсионеры освобождаются от налога на иму
232
Пост 11 · 12.06 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ С ПАТИО• платеж на год под 0,1% 📍Мистолово 7 км до Петербурга Евро двухкомнатная
258
Пост 12 · 11.06 14:14
и такая красота будет
265
Пост 13 · 11.06 14:09
строится один из лучших проектов в продаже сейчас Васильевский остров, берег Финского залива конце
292
Пост 14 · 11.06 07:00
две недели… и мечта исполнена 🔥 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
298
Пост 15 · 10.06 13:54
квартиры дешевле, чем у застройщика на ряд квартир у нас есть супер-цены — с выгодой до 10 млн руб
321
Пост 16 · 10.06 07:00
•Старт продаж в окружении красивого леса 🌳 • от 3,9 млн руб 🔥 📍Всеволожский район, поселок Романо
316
Пост 17 · 09.06 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• рассрочка без первого взноса 📍5 минут пешком до ст. м. Политехническая
354
Пост 18 · 08.06 10:44
на северном намыве Васильевского острова планируют построить 100-метровую копию башни Татлина Прое
384
Пост 19 · 07.06 07:05
всего 23 дня до того, как семейная ипотека изменится ⚡️ Уже 1 июля 2026 года Правительство планиру
429
Пост 20 · 06.06 14:20
традиционный дайджест, если вы могли что-то пропустить 🫶🏻 📎 9.7% на весь срок для всех Васильевский
413
Пост 21 · 06.06 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С НЕВОЙ• платеж 1700 руб/мес до апреля 2028 года для всех 📍Невский район У
439
Пост 22 · 05.06 13:26
семейная евротрешка рядом с заливом • скидка 20% • 70 000 руб/мес по семейной потеке • первый взнос
470
Пост 23 · 05.06 07:48
центр Петербурга неизбежно закроют для въезда на личных авто Заявил председатель Заксобрания Алекса
484
Пост 24 · 04.06 07:15
готовы на всё ради ваших счастливых улыбок ❤️ Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
510
Пост 25 · 03.06 14:55
ох, сегодня мы к вам с очень классной акцией.. в квартале на набережной Лейтенанта Шмидта застройщи
550
Пост 26 · 03.06 11:26
на ПМЭФ представили макет «Крестов» В комплексе планируются гостиницы, музеи, рестораны, различные
538
Пост 27 · 03.06 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЕЛИЗАРОВСКОЙ• ставка 4,7% на весь срок 🔥 📍5 минут пешком до ст. м. Елизаров
530
Пост 28 · 02.06 15:49
а в одном из них хорошие скидки до 1.5 млн руб 🤌🏻 🔑 классный застройщик, проект бизнес-класса, собс
543
Пост 29 · 02.06 15:47
как вам такие виды? 😍 в этой локации сейчас несколько проектов в продаже
554
Пост 30 · 02.06 07:00
тут, как в фильме 💔 рядом лес и залив а сам проект — красивый, загородный, тихий — вдохновляет на
553
Пост 31 · 01.06 14:34
уникальный дом на Петроградке ❤️ Пироговская набережная, старая архитектура, ботсад, модные заведен
573
Пост 32 · 01.06 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА• первый взнос 0 руб 🔥 📍20 минут на авто до ст. м. Парнас Семей
606
Пост 33 · 31.05 13:41
9.7% на весь срок. для всех. самая топовая программа этого месяца 🤤 и возможно года… Да, на весь с
607
Пост 34 · 31.05 07:00
сколько россиян копят детям на жилье Почти треть россиян (28%) откладывают деньги на будущее детей.
633
Пост 35 · 30.05 14:48
традиционный недельный дайджест: все лучшее, что было за неделю 👉🏻 📎 платёж 1900 руб/мес в малоэтаж
611
Пост 36 · 30.05 07:00
проект первого этапа КАД-2 утвердят к концу 2026 года К концу 2026 года планируют утвердить проект
654
Пост 37 · 29.05 15:57
ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅 по итогам 2025 года средн
639
Пост 38 · 29.05 15:55
согласовали облик академии парусного спорта в Горской напомним, что его строят в рамках создания ту
635
Пост 39 · 29.05 07:24
отделку квартир могут включить в проектную документацию Минстрой России подготовил законопроект, ко
679
Пост 40 · 28.05 15:28
платёж 17 581 руб/мес до 02.2029 траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейны
671
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.4
✅ стабильно
Охват от аудитории
18.2%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
📣 Рекламный паспорт
Данные для оценки рекламы в канале
  • история рекламных интеграций
  • средний охват рекламного поста
  • буст-коэффициент и медиакит
Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @spb_object
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~205
Аудитория 1.4K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
#новостройки спб #ипотека спб #квартира в петербурге #без комиссии #льготная ипотека #центр недвижимости #объект спб #жилье бизнес-класса
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости»
Какие новостройки в СПб подходят под семейную ипотеку?
Канал «ОБЪЕКТ» регулярно публикует подборки проектов, доступных по семейной ипотеке. В них входят объекты от известных застройщиков с благоустроенными дворами и в проверенных районах. Некоторые варианты можно приобрести даже без первого взноса.
Помогает ли канал с оформлением ипотеки?
Да, канал предлагает бесплатные консультации по ипотеке. Вы можете перейти по ссылке в описании, чтобы записаться на консультацию и получить помощь в одобрении кредита.
Взимается ли комиссия за подбор квартиры?
Нет, канал не берёт комиссию за свои услуги. Подбор вариантов, консультации по ипотеке и сопровождение сделки осуществляются бесплатно для покупателя.
Какие изменения в семейной ипотеке произойдут с 1 июля 2026 года?
С 1 июля 2026 года вступают в силу кардинальные изменения условий семейной ипотеки. Канал подробно разбирает эти нововведения и рекомендует успеть оформить сделку до этой даты, чтобы воспользоваться старыми условиями.
Есть ли на канале информация о новых технологиях строительства?
Да, канал освещает и инновационные темы. Например, недавно обсуждались перспективы массового строительства жилья с помощью 3D-печати в России, которое возможно не раньше 2030 года из-за отсутствия нормативной базы.
Как подписаться на канал и начать подбор квартиры?
Просто перейдите по ссылке https://object-spb.ru, указанной в описании канала. Там вы сможете оставить заявку на бесплатный подбор квартиры в новостройках Санкт-Петербурга.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.