О
@spb_object

ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

@spb_object 🏠 Недвижимость RU в каталоге 59 дн.

Канал @spb_object вдохновляет на покупку квартиры в Петербурге: подберем варианты, одобрим ипотеку, без комиссии. Начните бесплатный подбор по ссылке.

1.4K
Подписчиков
−21
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
+217
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +70
-1.5%
% роста за 7 дней
В категории: +3.88%
Типичная флуктуация для малого канала
8.7%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#109
место в категории
2.6K каналов
×4.1
к среднему по категории
среднее: 341 подп.
+217
прирост за 30 дней
в категории: +70
59
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.1 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (341 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 217 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 9 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.88)
Тренд на основе 19 точек. Аудитория снижается на 2 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-72828867642095
Username@spb_object
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 413
Прирост 7д−21 (-1.5%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с11.04.2026
Последний пост29.05.2026 07:24
Ссылка MAXhttps://max.ru/spb_object
📄 О канале
Канал «ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости» — ваш проводник в мир новостроек Санкт-Петербурга. Мы помогаем подобрать квартиру в новостройках без комиссии, одобряем ипотеку и сопровождаем сделку. Публикуем актуальные предложения от застройщиков, советы по выбору жилья и новости рынка недвижимости. Контент выходит регулярно, подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или инвестиций. Подписывайтесь, чтобы не упустить выгодные варианты.
Постов показано: 5 В архиве: 132 постов Свежий пост: 11 дн. назад ~1.3 постов/сут. (30 дн.)
🎬 видео
ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅 по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Курортном районе выросла почти на 50% — на 144 тыс. рублей участники рынка связывают рост цен с качественными изменениями самих проектов и инфраструктуры локации 👌🏻 в 2026 планируют начать строительство примерно 6 проектов, в том числе объекты отельного и санаторно-курортного формата в премиальном сегменте 🤌🏻 а благодаря ЗСД и КАД дорога до центра Петербурга занимает около часа, при этом планы развития до 2030 идут к дальнейшему сокращению этого пути 😅 вообщем, е…
согласовали облик академии парусного спорта в Горской напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива комплекс обещает быть масштабным 🔲 из учебного: будет два тренировочных корпуса • в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки • а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»… В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парков…
отделку квартир могут включить в проектную документацию Минстрой России подготовил законопроект, который должен сократить случаи задержки передачи квартир дольщикам из-за отделочных работ после ввода дома в эксплуатацию. 👉🏻 Как сейчас: Условия об отделке обычно прописываются в договоре долевого участия (ДДУ), но редко включаются в проектную документацию. В результате застройщики нередко завершают отделочные работы уже после ввода дома, из-за чего покупатели дольше ждут передачи квартир. 👉🏻 Что хотят: Разрешить включать условия об отделке в ДДУ только в том случае, если они предусмотрены проек…
🎬 видео
платёж 17 581 руб/мес до 02.2029 траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейных — платёж одинаковый, первый взнос от 20.1% 🤌🏻 📎 где это: среднеэтажный квартал в окружении леса буквально 2 минуты пешком и начинаются живописные Колтушские высоты — одно из самых красивых мест Ленобласти 🤤 до метро Ладожская — 20 минут и просто посмотрите какой красивый проект 😍 скандинавский стиль в архитектуре, садах и входных группах в лобби, кстати, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, оборудованы комната матери и ребенка, отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые на…
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
Постов за период
37
Активных дней
18 из 30
Среднее в активный день
2.1
Лучшее время
Понедельник 10:00
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Понедельник 10:00
13.03
14.03
15.03
16.03
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
Постов за период
132
Активных дней
59 из 90
Среднее в активный день
2.2
Лучшее время
Понедельник 10:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Закрываем все тревоги 😌 Посмотреть все отзывы мож…
♥ — · 957 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 4,1%• чистовая отделка 📍…
♥ — · 931 просм.
9.7% для всех на весь срок… еще один застройщик з…
♥ — · 876 просм.
вы готовы? к отключению горячей воды этим летом 😒…
♥ — · 834 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 3,5%• платеж — 42 006 руб/мес 📍…
♥ — · 751 просм.
всё, что вы могли пропустить за неделю, в одном п…
♥ — · 698 просм.
в Смольном хотят сократить время поездок по Петер…
♥ — · 677 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• траншевая ипотека плате…
♥ — · 517 просм.
квартал у Финского залива со ставкой 11.9% для вс…
♥ — · 493 просм.
всегда рады помочь ❤️ Посмотреть все отзывы можно…
♥ — · 466 просм.
минимальный первый взнос и платёж 20 000 руб/мес …
♥ — · 453 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ• 2 года без платежей…
♥ — · 419 просм.
1 177 руб/мес за свою квартиру на Петроградке 🫠 н…
♥ — · 383 просм.
богатая неделя на супер-предложения… если вы что-…
♥ — · 343 просм.
новый участок кольцевой линии метро пока что толь…
♥ — · 330 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ПРИРОДОЙ• чистовая отделка …
♥ — · 275 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ 48,6 м2• 2 года без платежей 🔥 📍10 …
♥ — · 228 просм.
🔔 Минфин предлагает ужесточить семейную ипотеку в…
♥ — · 210 просм.
ответим на все вопросы 🫶🏻 Посмотреть все отзывы м…
♥ — · 179 просм.
отделку квартир могут включить в проектную докуме…
♥ — · 119 просм.
•КВАРТИРА В УЮТНОМ МАЛОЭТАЖНОМ КВАРТАЛЕ• в окруже…
♥ — · 3 050 просм.
когда нам говорят, что купить квартиру сейчас нер…
♥ — · 2 784 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ С ДВУМЯ УРОВНЯМИ• рассрочка на 6 ле…
♥ — · 2 734 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ 57,71 м2• малоэтажный дом дом сдан …
♥ — · 2 690 просм.
на днях стартовали продажи в одном из наших любим…
♥ — · 2 624 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%• рядом центр города…
♥ — · 2 498 просм.
редкая на старты локация — всего 10 минут пешком …
♥ — · 2 496 просм.
ещё один способ как купить квартиру, если из дете…
♥ — · 2 476 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• 0,11% на год платеж — 7…
♥ — · 2 452 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ 67,89 м2• ставка 3,8% на весь срок …
♥ — · 2 403 просм.
Светлой Пасхи! 🕊️✨ Пусть этот праздник принесёт в…
♥ — · 2 403 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ• застройщик вернет 1,7 м…
♥ — · 2 393 просм.
реально ли купить квартиру если накоплений 0 рубл…
♥ — · 2 374 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ У МЕТРО• первый взнос 1,4 млн руб и…
♥ — · 2 364 просм.
ещё 4 способа купить квартиру с платежами от 917 …
♥ — · 2 323 просм.
сравнили платежи до 1 июля и после дифференцирова…
♥ — · 2 285 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ ДЛЯ ВСЕХ• идеальный…
♥ — · 2 277 просм.
•КВАРТИРА ДНЯ 56,1 м2 • ставка 5% на весь срок со…
♥ — · 2 264 просм.
•Старт продаж комплекса с квартирами от 5 млн руб…
♥ — · 2 179 просм.
что было классного на этой неделе: 🖇️ квартира с …
♥ — · 2 140 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 508 просм./пост.
Пост 1 · 29.05 15:57
ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅 по итогам 2025 года средн
76
Пост 2 · 29.05 15:55
согласовали облик академии парусного спорта в Горской напомним, что его строят в рамках создания ту
84
Пост 3 · 29.05 07:24
отделку квартир могут включить в проектную документацию Минстрой России подготовил законопроект, ко
119
Пост 4 · 28.05 15:28
платёж 17 581 руб/мес до 02.2029 траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейны
157
Пост 5 · 28.05 07:00
ответим на все вопросы 🫶🏻 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
179
Пост 6 · 27.05 14:58
сегодня у нашего любимого города праздник ❤️ а город это не только улицы, но и люди поэтому желаем
200
Пост 7 · 27.05 10:58
🔔 Минфин предлагает ужесточить семейную ипотеку ведомство считает, что необходимо исключить повтор
210
Пост 8 · 27.05 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ 48,6 м2• 2 года без платежей 🔥 📍10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко Квартира
228
Пост 9 · 26.05 07:00
мы знаем, что вы полюбите этот комплекс… с первого взгляда ❤️ 📍Выборгский район рядом станция ме
243
Пост 10 · 25.05 13:51
у нас хорошие новости в нашем любимом семейном квартале /просто посмотрите как там атмосферно/ заст
261
Пост 11 · 25.05 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ПРИРОДОЙ• чистовая отделка сейчас со скидкой 15% 📍Приморский район Прост
275
Пост 12 · 24.05 16:55
если мечтаете жить рядом с Финским заливом, чаще наслаждаться курортной атмосферой, тишиной и спокой
294
Пост 13 · 24.05 07:00
новый участок кольцевой линии метро пока что только разработали 😄 Речь идет о перегоне между стан
330
Пост 14 · 23.05 10:44
богатая неделя на супер-предложения… если вы что-то пропустили, все есть тут 🫶🏻 📎 дом в 2 минутах
343
Пост 15 · 23.05 07:00
❤️, если было
349
Пост 16 · 22.05 16:04
1 177 руб/мес за свою квартиру на Петроградке 🫠 ничего лучше мы уже сегодня не увидим… траншевая и
383
Пост 17 · 22.05 14:45
ой, мы тут к вам с красивым сданным проектом 🥹 📍Петровский остров. считай Крестовский, но более ка
389
Пост 18 · 22.05 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ• 2 года без платежей 🔥 чистовая отделка 📍20 минут пешком до ст. м.
419
Пост 19 · 21.05 14:07
минимальный первый взнос и платёж 20 000 руб/мес всё, что нужно, чтобы купить двухкомнатную квартир
453
Пост 20 · 21.05 07:00
всегда рады помочь ❤️ Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
466
Пост 21 · 20.05 15:50
квартал у Финского залива со ставкой 11.9% для всех 🥹 такую программу запустил один застройщик в 5
493
Пост 22 · 20.05 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• траншевая ипотека платеж на 33 месяца — 18 430 руб/мес 📍Калининский ра
517
Пост 23 · 19.05 15:31
таунхаусы с первым взносом 0 рублей только представьте эту ✨атмосферу✨ загородной жизни: 📎 рядом г
548
Пост 24 · 19.05 07:00
Готовый комплекс рядом с метро 🔥 отличный инвест-вариант 📍5 минут пешком до ст. м. Ладожская до
556
Пост 25 · 18.05 13:29
надеемся мы не разбили вам экран.. потому что самый крупный застройщик города запустил ипотеку под
616
Пост 26 · 18.05 07:00
•ДВУХЭТАЖНАЯ КВАРТИРА ДНЯ• потолки 5,4 метра 🔥 📍10 минут пешком до метро Квартира с двумя уровн
630
Пост 27 · 17.05 14:48
ой, какой дом смотрели на днях 🤌🏻 мечта петербуржца 💔 🔑 сердце Петроградки, до метро 2 минуты пешк
644
Пост 28 · 17.05 07:00
в Смольном хотят сократить время поездок по Петербургу до 15 минут Время должно сократиться за счёт
677
Пост 29 · 16.05 14:04
всё, что вы могли пропустить за неделю, в одном посте ❤️ 📎 ипотека 9.7% для всех на весь срок 15 кл
698
Пост 30 · 16.05 07:00
знаем, как это больно Поэтому найдем лучшие условия для покупки — записаться на бесплатный подбор
706
Пост 31 · 15.05 12:00
своя квартира на Васильевском острове за 10 000 руб/мес и никакой магии 👉🏻 сданный дом, есть вариан
774
Пост 32 · 15.05 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 3,5%• платеж — 42 006 руб/мес 📍10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко Семей
751
Пост 33 · 14.05 18:50
сегодня смотрели такой комплекс 😍 ну, красотааа 💔 Васильевский остров, кстати для примера: простор
817
Пост 34 · 14.05 07:00
вы готовы? к отключению горячей воды этим летом 😒 В этом году отключать горячую воду начнут уже с
834
Пост 35 · 13.05 16:07
9.7% для всех на весь срок… еще один застройщик запустил лучшую на данный момент ставку 🫠 никаких л
876
Пост 36 · 13.05 07:00
комплекс с завораживающими видами на Шуваловский парк 🌳 старт продаж нового корпуса уже сдан, мож
887
Пост 37 · 12.05 07:00
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 4,1%• чистовая отделка 📍Красносельский район Семейная двухкомнатная кв
931
Пост 38 · 11.05 16:05
смотрели квартал рядом с Московской уже есть сданные корпуса ✔️ из классного: променад с воздушн
923
Пост 39 · 11.05 07:00
Закрываем все тревоги 😌 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
957
Пост 40 · 10.05 07:00
9,7% для всех на весь срок 15 классных комплексов подходит под программу Такую ставку запустил о
1 025
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.42
✅ стабильно
Охват от аудитории
19.3%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @spb_object
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~212
Аудитория 1.4K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.