В Госдуму внесен законопроект №1234040-8, который продолжает упрощать сделки с недвижимостью с использованием материнского капитала.
Это один из самых важных законопроектов по маткапиталу за последнее время.
Напомню: с 07.07.2025 уже действует норма, позволяющая выделять доли детям и супругам в ипотечной квартире, купленной с маткапиталом, без согласия банка.
Но на практике оставалась серьезная проблема 👇
Когда семья продавала такую квартиру и покупала новую — тоже в ипотеку, — органы опеки требовали выделить доли детям уже в новом жилье. А поскольку квартира снова находилась в залоге у банка, приходилось получать согласие кредитора.
Именно здесь многие сталкивались:
— с отказами банков;
— затягиванием сделок;
— дополнительными комиссиями;
— рисками срыва альтернативных сделок.
Новый законопроект предлагает устранить этот пробел: если семья улучшает жилищные условия и покупает квартиру большей площади, согласие банка на выделение детских долей больше не потребуется.
На мой взгляд, это действительно логичная и социально справедливая мера. Она поможет семьям с детьми проще проходить сложные альтернативные сделки и снизит зависимость от позиции банка.
Если закон примут, рынок семейных сделок с маткапиталом станет значительно комфортнее и безопаснее для покупателей.
Другие главы канала «Елена Бойко | все о недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 15.05.2026
Уютный комплекс у озера без первого взноса🤩 Заезжать можно уже завтра, дом готов…
Глава от 14.05.2026
Получаем ключи уже завтра и заезжаем в готовую квартиру у лесопарка за 33 тыс/ме…
Глава от 14.05.2026
Иногда одна смена работы меняет вообще всё✨
История-кейс от моего специалиста Я…
Глава от 13.05.2026
Это самая низкая ставка 9,7% на весь срок для всех!🤌🏻
Наконец-то вам не нужно …
Глава от 13.05.2026
Почему квартира хорошая, а покупателя всё нет? 👀
Вы выкладываете объявление.
Пе…
Глава от 13.05.2026
Мы живём в реальности, где звонки с услугами могут начинаться даже без оставленн…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,223,656 постов
из 199,480 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 834 · +8/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 909 · +810/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 569 · +495/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 548 · +429/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет создаем безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Вдохновляющие идеи для дома, современные интерьеры и проверенные решения — всё, чтобы ваше…
👥 10 851 · +1 833/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi
👥 10 038 · +26/7д
Популярные посты канала «Елена Бойко | все о недвижимости»
☀️ В Питере весна!
У меня сейчас столько всего происходит: переезд в новую квартиру завершен, на следующей неделе переезжаем в новый офис…
👁 11 745 просмотров
3-комнатная квартира с высокими потолками в доходном доме 1905 года 🏛️
Это тот редкий формат, где исторический Петербург сочетается с совре…
👁 11 637 просмотров
🌊 Просыпаться с видом на залив и платить за это 1326 ₽ в месяц. Сказка? Нет, реальная находка!
Если вы сейчас протерли глаза и перечитали з…
👁 11 611 просмотров
Обзор изменения цен на недвижимость за прошлую неделю в Санкт-Петербурге 🏡
🔋Топ ЖК, где подорожало:
🔘ЖК "Старлайт" (Лидер Групп) +9.4%
🔘Ж…
👁 11 610 просмотров
Сданный дом, готовый ремонт и ставка 3,5% на весь срок ⚡️
Найти сегодня ставку 3,5% – задача со звездочкой. Найти её в уже сданном доме, ку…
👁 11 577 просмотров
🎨 Отделка от застройщика или «голый бетон»: битва здравого смысла с инфляцией
Когда на этапе котлована видишь разницу в миллион между пусто…
👁 11 574 просмотров
Платите 23к за ипотеку, а сдаете за 45к. Простая математика для инвесторов на сегодня 📈
В инвестициях есть золотое правило: фиксируй пассив…
👁 11 573 просмотров
Два сертификата, плохая кредитная история и сделка, которую пришлось «собирать вручную» ⛏
История-кейс от моего специалиста Ксении Бойко.
…
👁 11 555 просмотров
💰 Получили субсидию или жилищный сертификат? Самое сложное только начинается.
Кажется, что деньги уже на руках – значит, дело сделано.
Но н…
👁 11 553 просмотров
Покупаем у своих!🫂
Редкая история, когда в одной сделке встречаются два человека из нашей же команды. Анна искала загородный дом под инвест…
👁 11 549 просмотров
Выйдут ли россияне из вкладов в 2026 и пойдут в недвижимость?🤔
Разбор на основе свежих данных по вкладам
Сейчас в банках ~65 трлн ₽ – каж…
👁 11 482 просмотров
🏙 «Хочу жить один»: почему 20-летние больше не хотят делить кухню с родителями
Раньше нормой было жить тремя поколениями в одной «трешке» н…
👁 11 481 просмотров
Ставка 3,9% на весь срок в Московском районе – и это бизнес-класс 🔥
Сейчас либо ставки кусаются, либо нормальные проекты стоят уже совсем д…
👁 11 429 просмотров
Двушка за 1,1 млн на старте: как заехать в самый зеленый район города без огромных накоплений🌳
🔘Сады, школы и магазины уже рядом. Для машин…
👁 11 428 просмотров
Ставка 11,9% для всех на весь срок: дом сдается уже в этом году с готовым ремонтом! 🔥
Сейчас рынок новостроек похож на лотерею: тут ставка …
👁 11 422 просмотров
Гамаки у воды, лес под боком и платеж 18к в месяц с минимальным первым взносом⛵️
Мне нравится этот проект за эстетику «эко-минимализма». По…
👁 11 413 просмотров
Мы готовимся к переезду в новый офис. Более восьми лет наша команда работала в разных бизнес-центрах на Малоохтинском проспекте. Последние п…
👁 11 382 просмотров
Застройщик заплатит за вас первый взнос! 🥨
Если вы думали, что Новоселье – это просто Ленобласть, то вы явно не гуляли по их новому бульвар…
👁 11 374 просмотров
🗺 Красносельский: Район, где Питер встречается с морем (и немного с горами)
Если Выборгский – это про суровый лес, то Красносельский – это …
👁 11 348 просмотров
Удаленщики и молодые мамы, этот список районов для вас! 🌲
Формат «25 этажей, 15 квартир на этаже и вечный бой за парковку» в 2026 году окон…
👁 11 343 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Елена Бойко | все о недвижимости
Канал ведет Бойко Елена — основатель АН TOWN БОЙКО
Услуги по новостройкам без комиссии
Сайт: https://towngroup.estate
Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24
Услуги по новостройкам без комиссии
Сайт: https://towngroup.estate
Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.