🎨 Отделка от застройщика или «голый бетон»: битва здравого смысла с инфляцией
Когда на этапе котлована видишь разницу в миллион между пустой коробкой и готовой квартирой, велик соблазн выбрать вариант подешевле. Кажется: «Ну что я, сам ламинат не положу? Сэкономим, потихоньку сделаем».
Смотрите, ремонт сегодня и ремонт через два года, когда дом сдастся – это две абсолютно разные истории, думаю вы согласитесь.
Пока ваш дом строится, цены на стройматериалы не стоят на месте. В итоге ваша «экономия» на старте может превратиться в квест, где вы в розницу скупаете плитку по ценам будущего.
📦 Вариант 1: С отделкой «под ключ»
Это выбор тех, кто ценит свое время и умеет считать наперед.
🔘Вы фиксируете стоимость ремонта прямо сейчас. Застройщик закупает всё гигантским оптом по старым прайсам, а этот миллион «зашивается» в ипотеку. В ежемесячном платеже это добавит пару тысяч – вы их даже не заметите, зато заедете в квартиру в день выдачи ключей.
❗️Придется смириться с одинаковыми дверьми у соседей и стандартной сантехникой. Никакого эксклюзива, зато нервы в порядке.
🏗 Вариант 2: Без отделки (черновая)
Вариант для творческих натур и тех, у кого есть свободные деньги на руках.
🔘Полная свобода. Хотите так, что бы удобно было вам, теплый пол везде и керамогранит под мрамор – пожалуйста. Никаких компромиссов с качеством материалов от застройщика.
❗️Ремонт своими силами всегда выходит дороже, чем планировалось. К моменту сдачи дома мешок штукатурки может стоить в два раза дороже. Плюс – поиск бригады, которая не пропадет в разгар работ.
Деньги сегодня – это совсем не те деньги через пару лет.
Если хотите заехать сразу и не превращать свою жизнь в бесконечный сериал «Школа ремонта» – берите с отделкой.
Если же вы дизайнер в душе и готовы к стройке как к приключению (и у вас есть на это свободный бюджет) – можно и рискнуть!
Кстати, сейчас в массовой застройке строители используют качественные материалы, и делать даже такой ремонт из этих же материалов вам выйдет дороже.
Другие главы канала «Елена Бойко | все о недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 07.05.2026
Это единственный бизнес-класс на всём Васильевском за такую цену в 10 минутах от…
Глава от 07.05.2026
А что говорит ваш знак? Выбираем квартиру по звездам (и здравому смыслу) 🪐
Если…
Глава от 06.05.2026
Вы уже собрали вещи? Получаем ключи сразу после первого взноса и заезжаем в гото…
Глава от 06.05.2026
Сколько стоит квартира в Москве и Санкт-Петербурге?
Вопрос популярный – но унив…
Глава от 06.05.2026
Успели запрыгнуть в семейную ипотеку за пару недель – без первоначального взноса…
Глава от 05.05.2026
Евротрешка с отделкой по цене аренды студии в самом инстаграмном пригороде 📸
Я …
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,069,740 постов
из 200,469 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 820 · +7/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 080 · +1 114/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 10 998 · +270/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 10 929 · +492/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi
👥 9 997 · +7/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
12 лет создаём безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Вдохновляющие идеи для дома, реальные проекты, полезные советы и готовые решения от экспертов…
👥 8 971 · +870/7д
Популярные посты канала «Елена Бойко | все о недвижимости»
Застройщик заплатит за вас первый взнос! 🥨
Если вы думали, что Новоселье – это просто Ленобласть, то вы явно не гуляли по их новому бульвар…
👁 10 968 просмотров
Платите 23к за ипотеку, а сдаете за 45к. Простая математика для инвесторов на сегодня 📈
В инвестициях есть золотое правило: фиксируй пассив…
👁 10 951 просмотров
☀️ В Питере весна!
У меня сейчас столько всего происходит: переезд в новую квартиру завершен, на следующей неделе переезжаем в новый офис…
👁 10 923 просмотров
🔈Важное обновление по ипотеке
Если вы планировали покупку квартиры в ближайшее время, сейчас – самый удачный момент, чтобы подать заявку.
…
👁 10 900 просмотров
Гамаки у воды, лес под боком и платеж 18к в месяц с минимальным первым взносом⛵️
Мне нравится этот проект за эстетику «эко-минимализма». По…
👁 10 873 просмотров
🏠 Новостройка или свежая вторичка?
Сейчас эти варианты часто одинаковы по уровню, району и инфраструктуре.
Но решает совсем другое – как вы…
👁 10 799 просмотров
Если вы не подходите под семейную ипотеку и не хотите брать квартиру под рыночную ставку – есть решение!
Субсидированная ипотека от застройщ…
👁 10 795 просмотров
Евродвушка в одном из самых удачных комплексов на правом берегу Невы 🌊
🔘Квартира находится в углу секции – минимум соседей, при этом она не…
👁 10 775 просмотров
Сданный дом, готовый ремонт и ставка 3,5% на весь срок ⚡️
Найти сегодня ставку 3,5% – задача со звездочкой. Найти её в уже сданном доме, ку…
👁 10 755 просмотров
Мы готовимся к переезду в новый офис. Более восьми лет наша команда работала в разных бизнес-центрах на Малоохтинском проспекте. Последние п…
👁 10 736 просмотров
Если вы здесь – значит тема недвижимости для вас важна.
Я 18+ лет в недвижимости и помогаю подбирать квартиры, дома и инвестиции без лишни…
👁 10 674 просмотров
Еженедельное собрание🔥
👁 10 660 просмотров
Обзор изменения цен на недвижимость за прошлую неделю в Санкт-Петербурге 🏡
🔋Топ ЖК, где подорожало:
🔘ЖК "STAVNI Обводный" (ООО "СПЗ "Став…
👁 10 655 просмотров
Своя евротрешка за 33к в месяц: забудьте про аренду и тесноту. Ставка 0,11% для всех! 🫂
Обычно за 33 тысячи в Красногвардейском районе можн…
👁 10 513 просмотров
Хотели купить вторичку, а в итоге взяли новостройку у метро – и это оказалось намного выгоднее🪙
Кейс-история от моего специалиста Яны Зак. …
👁 10 508 просмотров
Ставка 11,9% для всех на весь срок: дом сдается уже в этом году с готовым ремонтом! 🔥
Сейчас рынок новостроек похож на лотерею: тут ставка …
👁 10 477 просмотров
🔔 Центробанк снизил ключевую ставку седьмой раз подряд
Банк России снизил ключевую ставку с 15,5 до 15% годовых.
Это уже седьмое подряд с…
👁 10 467 просмотров
🗺 Красносельский: Район, где Питер встречается с морем (и немного с горами)
Если Выборгский – это про суровый лес, то Красносельский – это …
👁 10 458 просмотров
Обзор изменения цен на недвижимость за прошлую неделю в Санкт-Петербурге 🏡
🔋Топ ЖК, где подорожало:
🔘ЖК "Старлайт" (Лидер Групп) +9.4%
🔘Ж…
👁 10 451 просмотров
Ставка 5% для всех в одном из наших любимейших проектов. Кино под открытым небом, парк на 2 гектара и готовый ремонт 💎
Застройщик перенес с…
👁 10 411 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Елена Бойко | все о недвижимости
Канал ведет Бойко Елена — основатель АН TOWN БОЙКО
Услуги по новостройкам без комиссии
Сайт: https://towngroup.estate
Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24
Услуги по новостройкам без комиссии
Сайт: https://towngroup.estate
Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.