03.03.2026 08:35
🇦🇪 Про недвижимость в ОАЭ предупреждал ещё пару лет назад И писал об этом тут (https://t.me/vik_chanel/709 и https://
🇦🇪 Про недвижимость в ОАЭ предупреждал ещё пару лет назад
И писал об этом тут (https://t.me/vik_chanel/709
и https://t.me/vik_chanel/32)
Поэтому такие ролики для меня ожидаемы. В пустыне, где реально оооочень сложный для жизни климат, недвижимость, конечно, переоценена.
Особенно последние годы, когда туда решили рвануть некоторые наивные россияне и «открыть рестик» или «купить хату для сдачи».
При том, что люди, которые покупают недвижимость зарубежом (даже в дружественных странах) часто забывают о том, что и закон, и суды обычно встают на сторону своего гражданина в споре с иностранцем.
Так устроено законодательство, так выглядит судебная практика — и это естественно и логично.
Усложняется всё с недвижимостью зарубежом ещё и тем, что разобраться в законах другой страны достаточно сложно, а нарваться на «риэлтора», который хочет максимально быстро провести сделку и исчезнуть, не обозначая риски покупателю — очень легко.
При этом когда вы покупаете недвижимость заграницей, вы всегда заложник чужих представлений о прекрасном. Ведь вы не чувствуете локацию, не понимаете, где места модные и перспективные, а где вот-вот начнется застройка и где район с плохой репутацией. В рекламных буклетах может быть что угодно, но обычно, чтобы чувствовать где реально стоит покупать, а где нет, надо пожить на местности хотя бы несколько лет.
И конкретно в ОАЭ, где на все эти грабли постоянно наступали россияне, теперь ещё наложилась и геополитика. Не могла не наложиться.
И самое удивительное, что страна оказалась к этому не готова — по-другому тяжело охарактеризовать отсутствие массового доступа к бомбоубежищам (они там вообще для гражданских есть?)
P. S.
Помню Дубай 20-летней давности, когда Бурдж Халифа ещё строилась.
Тогда, в детстве, не мог предположить, что крайне экзотичная пустыня, хоть и богатая, с дорогими машинами на дорогах, станет такой популярной.
И писал об этом тут (https://t.me/vik_chanel/709
и https://t.me/vik_chanel/32)
Поэтому такие ролики для меня ожидаемы. В пустыне, где реально оооочень сложный для жизни климат, недвижимость, конечно, переоценена.
Особенно последние годы, когда туда решили рвануть некоторые наивные россияне и «открыть рестик» или «купить хату для сдачи».
При том, что люди, которые покупают недвижимость зарубежом (даже в дружественных странах) часто забывают о том, что и закон, и суды обычно встают на сторону своего гражданина в споре с иностранцем.
Так устроено законодательство, так выглядит судебная практика — и это естественно и логично.
Усложняется всё с недвижимостью зарубежом ещё и тем, что разобраться в законах другой страны достаточно сложно, а нарваться на «риэлтора», который хочет максимально быстро провести сделку и исчезнуть, не обозначая риски покупателю — очень легко.
При этом когда вы покупаете недвижимость заграницей, вы всегда заложник чужих представлений о прекрасном. Ведь вы не чувствуете локацию, не понимаете, где места модные и перспективные, а где вот-вот начнется застройка и где район с плохой репутацией. В рекламных буклетах может быть что угодно, но обычно, чтобы чувствовать где реально стоит покупать, а где нет, надо пожить на местности хотя бы несколько лет.
И конкретно в ОАЭ, где на все эти грабли постоянно наступали россияне, теперь ещё наложилась и геополитика. Не могла не наложиться.
И самое удивительное, что страна оказалась к этому не готова — по-другому тяжело охарактеризовать отсутствие массового доступа к бомбоубежищам (они там вообще для гражданских есть?)
P. S.
Помню Дубай 20-летней давности, когда Бурдж Халифа ещё строилась.
Тогда, в детстве, не мог предположить, что крайне экзотичная пустыня, хоть и богатая, с дорогими машинами на дорогах, станет такой популярной.