Ж
@voronezh_ozerki

ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃

@voronezh_ozerki 🏠 Недвижимость RU в каталоге 110 дн.

Канал всех Озерков — место, где решаются бытовые вопросы, ищут потерянные вещи и обсуждают жизнь района. У нас можно оперативно найти виновника ДТП, договориться о пропуске мусоровоза или просто узна…

Открыть в Макс → Вход / Регистрация
1.9K
Подписчиков
+125
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +16
+647
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +56
+7%
% роста за 7 дней
В категории: +10.86%
54.9%
Вовлечённость (ER)
📊 Вовлечённость (ER)
Подробный график ER за 90 дней
  • динамика вовлечённости по публикациям
  • сравнение с каналами категории
  • сигналы падения интереса аудитории
Текущий уровень
54.9%
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
Охват 194–484 CPM 200–500 ₽
Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#94
место в категории
2.6K каналов
×4.1
к среднему по категории
среднее: 473 подп.
+647
прирост за 30 дней
в категории: +56
110
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 599 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.1 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (473 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 647 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 31 июля 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.95)
Прогноз на 30 и 90 дней доступен в Pro
  • точный прогноз с доверительным интервалом
  • сравнение с топ-10 конкурентов
  • учёт сезонности и темпа публикаций
Подключить за 490 ₽/мес
+23
Прирост в день
2.1K
Прогноз на 7 дн.
Тренд на основе 5 точек. Аудитория растёт на 23 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
ID канала-72965292457336
Username@voronezh_ozerki
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 936
Прирост 7д+125 (7%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед—
В каталоге с11.04.2026
Последний пост05.07.2026 14:52
Ссылка MAXhttps://max.ru/voronezh_ozerki
📄 О канале
Чем занимается каналСообщество жилого комплекса Озерки в Воронеже — это неформальная площадка для решения повседневных проблем. Здесь жители общаются напрямую, без посредников. Основные темы — потерянные вещи, поиск свидетелей происшествий, вопросы парковки и вывоза мусора. Например, недавно в чате помогли установить личность водителя, повредившего чужую машину на улице Чурсина, 14.Канал работает как доска объявлений и тревожная кнопка одновременно. Если вы забыли велосипед на детской площадке или вам нужно срочно убрать автомобиль для проезда спецтехники — здесь найдутся те, кто поможет. Модераторы следят за порядком и перенаправляют сложные вопросы в чат MAX или ВКонтакте.Какой контент публикуетсяВ ленте преобладают короткие сообщения от жителей с фото и контактами. Типичные посты: «Уберите машину, мусоровоз едет», «Кто знает этих ребят? Разбили зеркало на Калашникова, 2», «Найден синий велосипед с щенячьим патрулем». Информация подаётся максимально конкретно — с адресами, номерами подъездов и этажей. Это позволяет быстро реагировать и находить виновных или хозяев.Помимо экстренных объявлений, публикуются полезные ссылки: на сообщество ВКонтакте vk.com/voronezh_ozerki, на сервисы поиска моделей и мастеров, а также на доски аренды жилья. Канал не дублирует официальные новости ЖКХ, а даёт живую обратную связь от соседей.Аудитория и подписчикиСообщество насчитывает почти 2000 участников и постоянно растёт: за последнюю неделю добавилось 125 человек, за месяц — 647. Это один из крупнейших каналов в категории «Недвижимость» в Воронеже по версии каталога MAX. Высокая активность объясняется реальной пользой: люди получают быстрые ответы и помощь, а не просто читают новости.Аудитория — жители всех домов ЖК Озерки, включая улицы Калашникова, Чурсина, Пограничный проезд и прилегающие территории. Возрастной состав — от молодых семей до пенсионеров. Многие подписчики знают друг друга в лицо, что создаёт доверительную атмосферу, но канал остаётся анонимным для тех, кто хочет сохранить приватность.Почему стоит подписатьсяЕсли вы живёте в Озерках, этот канал — ваш пульт управления соседскими отношениями. Не нужно ждать официальных ответов от УК или тратить время на обход подъездов — достаточно написать в чат. Здесь можно быстро найти свидетеля ДТП, вернуть потерянную вещь или предупредить соседей о временных неудобствах.Канал также полезен тем, кто планирует переезд в ЖК Озерки: реальные отзывы и объявления от жильцов помогут оценить инфраструктуру и атмосферу района. Подписывайтесь на @voronezh_ozerki и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме.
🔗 Похожие каналы
RPO Недвижимость и Рынок
RPO Недвижимость и Рынок
@pronadvizhe
127.9K подп.
Московский БЕТОН | Недвижимость
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
62.7K подп.
Домклик
Домклик
@domclick
37.9K подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
29.3K подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
22.6K подп.
Железобетонный замес
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
17.7K подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5 В архиве: 595 постов Свежий пост: 1 дн. назад ~5.73 постов/сут. (30 дн.)
30.07.2026 04:43
Уважаемый, уважай других, как должны другие проезжать и выезжать. В следующий раз не смогу выехать, вызову эвакуатор вместе с ГАИ. Чат MAX | ВК | Канал ТГ
— 211
Читать полностью → MAX
29.07.2026 18:15
Дегенерат, ворующий пружины с дверей на лестничную клетку, ты не мужчина - ты чмо 13/2, первый подъезд Автор: bjorndalen Чат MAX | ВК | Канал ТГ
— 1 226
Читать полностью → MAX
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
Постов за период
170
Активных дней
29 из 30
Среднее в активный день
5.9
Лучшее время
Вторник 08:00
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
Постов за период
35
Активных дней
6 из 7
Среднее в активный день
5.8
Лучшее время
Вторник 08:00
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
Постов за период
545
Активных дней
89 из 90
Среднее в активный день
6.1
Лучшее время
Вторник 08:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Видно траекторию поворота, вообще не понятно куда…
♥ — · 1 967 просм.→
—
♥ — · 1 911 просм.→
Парень, который не побоялся его задержать, знай -…
♥ — · 1 907 просм.→
Там сбили чтоли кого? Какбудто кипишь какой-то на…
♥ — · 1 905 просм.→
Соседи, добрый вечер. Вчера около 23:30 во дворе …
♥ — · 1 856 просм.→
Всем привет. Кто работает в яндекс такси, если по…
♥ — · 1 816 просм.→
Ты тут не один паркуешься, олень , если купил нов…
♥ — · 1 771 просм.→
Чурсина 2/1 со стороны подъездов у вас разбитое с…
♥ — · 1 720 просм.→
Ходят двое с папочкой по квартирам, о чем то опов…
♥ — · 1 691 просм.→
Были утеряны документы. Просьба вернуть,за вознаг…
♥ — · 1 676 просм.→
Новый вид парковки… в 21:10…Шидловского 28 Чат MA…
♥ — · 1 625 просм.→
Добрый день, девушка Вы были на ПВЗ Чурсина 9, 24…
♥ — · 1 588 просм.→
На лавочке возле Пятерочки по адресу Шидловского …
♥ — · 1 585 просм.→
Родители своих чад сразу узнают . Один в синей фу…
♥ — · 1 539 просм.→
Сотрудники этого ВБ в этом месяце, походу, могут …
♥ — · 1 519 просм.→
Нашли в магазине пятёрочка по адресу Шидловского …
♥ — · 1 512 просм.→
Здравствуйте, есть в чате хозяин машины? Я случай…
♥ — · 1 483 просм.→
Найден документ рядом с Шидловского 15.Оставила у…
♥ — · 1 471 просм.→
Добрый день, никто наушники не находил ? Чат MAX …
♥ — · 1 462 просм.→
Потеряли на улице, отнесли на ВБ Адмирала Чурсина…
♥ — · 1 439 просм.→
Воду подвезли. Чат ЖК | ВК | Прислать новость
♥ — · 2 120 просм.→
Опять что-то жгут. Чат ЖК | ВК | Прислать новость
♥ — · 2 015 просм.→
Подвоз воды будет организован по указанным адреса…
♥ — · 2 013 просм.→
Видно траекторию поворота, вообще не понятно куда…
♥ — · 1 967 просм.→
Здравствуйте, сегодня в районе 15 часов около ТЦ.…
♥ — · 1 963 просм.→
Уважаемые соседи, владельцы интересных, редких, п…
♥ — · 1 962 просм.→
Товарищи, ни кто не в курсе когда приведут в поря…
♥ — · 1 958 просм.→
Здравствуйте. Прошу опубликовать. С 03.07.26г в 2…
♥ — · 1 956 просм.→
Добрый вечер! Пограничный проезд 5 , 3подьезд, 10…
♥ — · 1 938 просм.→
Фоткала закат и в эту же секунду под невероятные …
♥ — · 1 932 просм.→
Шидловского 22, полив газона работает, а в домах …
♥ — · 1 930 просм.→
Соседи добрый день. Огромная просьба уберите маши…
♥ — · 1 928 просм.→
владелец авто срочно подойдите к машине, у вас вт…
♥ — · 1 921 просм.→
—
♥ — · 1 911 просм.→
Парень, который не побоялся его задержать, знай -…
♥ — · 1 907 просм.→
Добрый день , в период с 18:00 16.07.26 по сегодн…
♥ — · 1 905 просм.→
Там сбили чтоли кого? Какбудто кипишь какой-то на…
♥ — · 1 905 просм.→
Отзовитесь собственник квартиры!!! Адмирала Чурси…
♥ — · 1 904 просм.→
У Шидловского 15 кошка забралась под капот Очень …
♥ — · 1 897 просм.→
Телефон потерял кто то https://t.me/AnewoKing Чат…
♥ — · 1 891 просм.→
Кто забыл? На площадке между синими и жёлтыми дом…
♥ — · 4 455 просм.→
Девчат, не берите ягоды(клубнику и черешню) у наш…
♥ — · 4 436 просм.→
Здравствуйте, никто случайно не находил такую тет…
♥ — · 4 420 просм.→
Чат ЖК | ВК | Прислать новость
♥ — · 4 394 просм.→
Что нельзя выйти перепарковать ведерко?я понимаю …
♥ — · 4 360 просм.→
Чье ? Со вчерашнего дня весит где садик между зел…
♥ — · 4 355 просм.→
Девушка, сегодня была на валберисе Ильюшина 13, о…
♥ — · 4 345 просм.→
Вот такие прелести в лифте по адресу Шидловского,…
♥ — · 4 340 просм.→
Потеряли телефон в магазине "разливной рай" по ад…
♥ — · 4 339 просм.→
Дорогие соседи, спасибо за переживания ребёнка! В…
♥ — · 4 327 просм.→
Ключи кто-то забыл на лавочке, напротив песочницы…
♥ — · 4 319 просм.→
Желаю человеку который перекрыв въезд/выезд из па…
♥ — · 4 318 просм.→
Чат ЖК | ВК | Прислать новость
♥ — · 4 314 просм.→
Добрый день, напротив ЗаВейпа Адмирала Чурсина 2 …
♥ — · 4 308 просм.→
Потеряла карты в автобусе 65 .В 13:43 примерно вы…
♥ — · 4 296 просм.→
Владелец, убери машину, люди проехать не могут. А…
♥ — · 4 291 просм.→
Чат ЖК | ВК | Прислать новость
♥ — · 4 290 просм.→
Что случилось на Пограничном, 3 кареты скорой пом…
♥ — · 4 286 просм.→
Автор: Людмила Чат ЖК | ВК | Прислать новость
♥ — · 4 276 просм.→
Добрый вечер. Забыли зонт на пункте выдачи Озон н…
♥ — · 4 273 просм.→
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 545 просм./пост.
Пост 1 · 30.07 04:43
Уважаемый, уважай других, как должны другие проезжать и выезжать. В следующий раз не смогу выехать,
211
Пост 2 · 29.07 18:15
Дегенерат, ворующий пружины с дверей на лестничную клетку, ты не мужчина - ты чмо 13/2, первый подъе
1 226
Пост 3 · 29.07 15:18
Венеция😃 Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 194
Пост 4 · 29.07 13:50
Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 346
Пост 5 · 29.07 11:59
Дождь с градом в ЖК Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 342
Пост 6 · 29.07 11:53
💥Сурово Автор: Елена Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 250
Пост 7 · 29.07 10:26
Кто-то оставил телефон на новой площадке Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 240
Пост 8 · 29.07 09:40
Лето в «Окошкино» — Скидка до 55% на ПВХ окна РЕХАУ ✨Лето в самом разгаре! Время больших скидок на
1 144
Пост 9 · 28.07 19:25
Родители своих чад сразу узнают . Один в синей футболке второй в белой кепке . Систематически цепляю
1 539
Пост 10 · 28.07 18:10
Здравствуйте, есть в чате хозяин машины? Я случайно зацепила вашу рамку номера🥲 https://t.me/+vAx8iw
1 483
Пост 11 · 28.07 18:08
Потеряли на улице, отнесли на ВБ Адмирала Чурсина,9 Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 439
Пост 12 · 28.07 15:30
Что то ужасное находит Автор: Елизавета Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 435
Пост 13 · 28.07 14:38
Невероятные выгоды на Solaris HC – до 505 000₽ в РИНГ Встречайте весну выгодно: ✅ Выгода до 505 00
1 089
Пост 14 · 28.07 13:29
Сотрудники этого ВБ в этом месяце, походу, могут не покупать фитнес-абонементы... Чат MAX | ВК | Ка
1 519
Пост 15 · 28.07 07:37
Имплантация зубов от 11 900 руб/мес! В Воронеже! Хотите забыть о проблемах с зубами и обрести идеал
1 027
Пост 16 · 28.07 06:07
Найден документ рядом с Шидловского 15.Оставила у администратора в магазине Магнит. Чат MAX | ВК |
1 471
Пост 17 · 27.07 19:48
Новый вид парковки… в 21:10…Шидловского 28 Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 625
Пост 18 · 27.07 18:33
Ты тут не один паркуешься, олень , если купил новую машину, это не значит что нужно занимать 2 места
1 771
Пост 19 · 27.07 12:40
Имплантация зубов от 11 900 р/мес! В Воронеже! Хотите забыть о проблемах с зубами и обрести идеальн
1 121
Пост 20 · 27.07 10:27
Ходят двое с папочкой по квартирам, о чем то оповещают, будьте внимательны ! Чурсина 4 Чат MAX | ВК
1 691
Пост 21 · 26.07 21:32
Момент самого дтп. Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 916
Пост 22 · 26.07 20:52
Парень, который не побоялся его задержать, знай -ты красавчик! 💪 Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 907
Пост 23 · 26.07 20:12
Так происходило "задержание" Ноги заплетаются. Как можно сбить людей и спокойно идти домой... Чат M
2 036
Пост 24 · 26.07 20:01
Доставка "трезвого водителя" Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 979
Пост 25 · 26.07 19:12
Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 935
Пост 26 · 26.07 19:08
Видно траекторию поворота, вообще не понятно куда ехал. Автор: Юлия Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 967
Пост 27 · 26.07 19:02
Без текста
1 911
Пост 28 · 26.07 18:38
Сбили пешеходов Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 951
Пост 29 · 26.07 18:26
Там сбили чтоли кого? Какбудто кипишь какой-то напротив школы, нет? Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 905
Пост 30 · 26.07 15:55
Соседи, добрый вечер. Вчера около 23:30 во дворе по адресу Чурсина 12, 1 п был совершен факт порчи
1 856
Пост 31 · 26.07 12:11
Чурсина 2/1 со стороны подъездов у вас разбитое стекло... Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 720
Пост 32 · 26.07 08:42
Добрый день, девушка Вы были на ПВЗ Чурсина 9, 24.07, вернитесь пожалуйста у вас не прошла оплата за
1 588
Пост 33 · 26.07 07:17
Были утеряны документы. Просьба вернуть,за вознаграждение.89601397006 Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 676
Пост 34 · 25.07 10:15
Добрый день, никто наушники не находил ? Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 462
Пост 35 · 25.07 08:57
Всем привет. Кто работает в яндекс такси, если попадётся этот тип, не везите его. Вчера меня опрокин
1 816
Пост 36 · 24.07 19:58
Нашли в магазине пятёрочка по адресу Шидловского 11 Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 512
Пост 37 · 24.07 15:35
Калашников 1 Кто будет чинить 🤔 Автор; Варя Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 778
Пост 38 · 24.07 13:51
На лавочке возле Пятерочки по адресу Шидловского 5, найден телефон, под чехлом карта Альфа банк. Отд
1 585
Пост 39 · 24.07 10:45
Добрый день, девушка которая сегодня утром забирала вот этот корсет, вернитесь пожалуйста, я ошиблас
1 678
Пост 40 · 24.07 06:59
Найдена карта на остановке. lulka_panama Чат MAX | ВК | Канал ТГ
1 450
🔍 Детектор накрутки
86 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.25
✅ стабильно
Охват от аудитории
67.6%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
📣 Рекламный паспорт
Данные для оценки рекламы в канале
  • история рекламных интеграций
  • средний охват рекламного поста
  • буст-коэффициент и медиакит
Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @voronezh_ozerki
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~290
Аудитория 1.9K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
#жк озерки воронеж #новости жилого комплекса #потеряшки воронеж #автомобильные происшествия #объявления соседей #чат жителей воронеж #аренда квартир воронеж
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃»
Что такое канал «ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃»?
«ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃» — Канал всех Озерков — место, где решаются бытовые вопросы, ищут потерянные вещи и обсуждают жизнь района. У нас можно оперативно найти виновника ДТП, договориться о пропуске мусоровоза или просто узнать последние новости ЖК. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всего, что происходит в ваших домах. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 1 936 подписчиков.
В какой категории находится канал «ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃»?
На канал «ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃» подписаны 1 936 человек. За последние 7 дней прирост составил +125.
Когда канал «ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃» появился в каталоге?
Канал «ЖК ОЗЕРКИ | ВОРОНЕЖ 🍃» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 11.04.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.