22.05.2026 12:01
📈 Аналитики фиксируют серьезный рост спроса на жилье на Пресне: за три месяца (с января по март 2026 г.
📈 Аналитики фиксируют серьезный рост спроса на жилье на Пресне: за три месяца (с января по март 2026 г.) он увеличился в 2,5 раза. По данным NF Group, локация уже занимает 15% в структуре сделок всего элитного рынка Москвы. Одновременно Intermark и Kalinka Russia отмечают: сегодня на район приходится 34% продаж в премиальном сегменте, то есть, каждый третий лот в столице.
👉Средняя стоимость квадратного метра в районе составляет 1,52 млн руб. за кв. м, а показатель «индекс миллиона» за последние 9 месяцев достиг рекордных 66 кв. м. Но рынок, судя по динамике, пока не считает текущие цены потолком. Консультанты Intermark ожидают, что высокобюджетная недвижимость в ключевых локациях Москвы продолжит дорожать еще на 12-15% в 2026 г.
📌 Среди проектов, которые вышли в последнее время на Пресне - «Начало» от компании «Донстрой». Он, по данным консультантов, вошел в топ-3 по количеству сделок в данной локации практически сразу после запуска. Сам девелопер объясняет это тем, что сделал ставку еще и на внутреннюю инфраструктуру проекта. Благоустройство займет свыше 17 000 кв. м территории. А общая площадь эксплуатируемых кровель, включающих зеленый променад на крыше первого-второго этажей, составит более 13 000 кв. м. Кроме того, в проекте предусмотрены общественные пространства, цифровые сервисы и маршруты для резидентов.
👉Средняя стоимость квадратного метра в районе составляет 1,52 млн руб. за кв. м, а показатель «индекс миллиона» за последние 9 месяцев достиг рекордных 66 кв. м. Но рынок, судя по динамике, пока не считает текущие цены потолком. Консультанты Intermark ожидают, что высокобюджетная недвижимость в ключевых локациях Москвы продолжит дорожать еще на 12-15% в 2026 г.
📌 Среди проектов, которые вышли в последнее время на Пресне - «Начало» от компании «Донстрой». Он, по данным консультантов, вошел в топ-3 по количеству сделок в данной локации практически сразу после запуска. Сам девелопер объясняет это тем, что сделал ставку еще и на внутреннюю инфраструктуру проекта. Благоустройство займет свыше 17 000 кв. м территории. А общая площадь эксплуатируемых кровель, включающих зеленый променад на крыше первого-второго этажей, составит более 13 000 кв. м. Кроме того, в проекте предусмотрены общественные пространства, цифровые сервисы и маршруты для резидентов.