20.07.2026 06:02
🤓Массовый выход в аренду свежесданных инвестиционных квартир — делает аренду столичного жилья более доступной.
🤓Массовый выход в аренду свежесданных инвестиционных квартир — делает аренду столичного жилья более доступной.
Ставки съема жилья в Москве за последние полгода снизились на 1–7% в зависимости от типа квартиры. Студии стали дешевле на 7% — до 63 тыс. рублей в месяц, однокомнатные квартиры — на 2%, до 68 тыс., двухкомнатные — на 2%, до 107 тыс., трехкомнатные — на 1%, до 157 тыс. рублей. За год в цене прибавили только однушки — на 2%. Студии за это время подешевели на 2%, двушки — на 4%, трешки — на 1%. Об этом рассказали аналитики рынка.
Предложение съемного жилья за год выросло на 19% и достигло 24,6 тыс. квартир. Одновременно увеличился срок поиска арендатора: если в 2025 году жилье по рыночной цене обычно сдавалось за 1–2 недели, то в 2026 году на это уходит уже 3–4 недели. Максимальное снижение ставок за полгода среди округов зафиксировали в Западном и Троицком округах — по 6%, до 74,3 тыс. и 39,4 тыс. рублей соответственно. При этом количество продлений договоров аренды за год выросло примерно на 20%.
Похожая ситуация уже была на рынке в 2025 году, когда аренда в Москве дешевела несколько месяцев подряд. Тогда снижение тоже сопровождалось ростом предложения квартир, а нынешняя динамика говорит о том, что рынок постепенно возвращается к более сбалансированному состоянию после периода дефицита жилья.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Ставки съема жилья в Москве за последние полгода снизились на 1–7% в зависимости от типа квартиры. Студии стали дешевле на 7% — до 63 тыс. рублей в месяц, однокомнатные квартиры — на 2%, до 68 тыс., двухкомнатные — на 2%, до 107 тыс., трехкомнатные — на 1%, до 157 тыс. рублей. За год в цене прибавили только однушки — на 2%. Студии за это время подешевели на 2%, двушки — на 4%, трешки — на 1%. Об этом рассказали аналитики рынка.
Предложение съемного жилья за год выросло на 19% и достигло 24,6 тыс. квартир. Одновременно увеличился срок поиска арендатора: если в 2025 году жилье по рыночной цене обычно сдавалось за 1–2 недели, то в 2026 году на это уходит уже 3–4 недели. Максимальное снижение ставок за полгода среди округов зафиксировали в Западном и Троицком округах — по 6%, до 74,3 тыс. и 39,4 тыс. рублей соответственно. При этом количество продлений договоров аренды за год выросло примерно на 20%.
Похожая ситуация уже была на рынке в 2025 году, когда аренда в Москве дешевела несколько месяцев подряд. Тогда снижение тоже сопровождалось ростом предложения квартир, а нынешняя динамика говорит о том, что рынок постепенно возвращается к более сбалансированному состоянию после периода дефицита жилья.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен