🏗 Комплексное развитие территорий (КРТ) — один из ключевых инструментов создания современной городской среды и вовлечения федеральных земель в оборот.

🏗 Комплексное развитие территорий (КРТ) — один из ключевых инструментов создания современной городской среды и вовлечения федеральных земель в оборот.

Механизм помогает ускорить выход девелоперов на стройплощадку и снизить стоимость проектов для инвесторов. В итоге на месте заброшенных участков появляются новые микрорайоны для семей с детьми — благоустроенные и со всей необходимой инфраструктурой.

Заместитель гендиректора ДОМ.PФ Денис Филиппов в ходе парламентских слушаний в Совфеде на тему «Институт комплексного развития территорий: итоги пяти лет и перспективы» рассказал о текущих результатах реализации проектов КРТ и шагах по совершенствованию этого механизма.

«Механизм КРТ за пять лет стал одним из ключевых инструментов вовлечения федеральных земель в оборот для создания комфортной городской среды. ДОМ.PФ передаёт инвесторам территории, обеспечивая предпроектную подготовку площадок с учётом приоритетов регионов, организует конкурентные торги, контролирует качество работ, поддерживает применение „зелёного“ стандарта и Стандарта КРТ при реализации проектов. Направления деятельности Группы ДОМ.PФ обеспечивают застройщиков широким набором инструментов для эффективной реализации проектов. К примеру, в портфеле Банка ДОМ.PФ сейчас 97 проектов КРТ в 34 регионах с градпотенциалом 18,1 млн м². Лимит финансирования по ним составляет 2 трлн рублей».

Ключевые результаты:
▪️125 проектов КРТ в 51 субъекте — всего в работе, их градостроительный потенциал — 24 млн м² жилья;
▪️79 договоров КРТ в 36 регионах — заключено, там построят почти 15 млн м² жилья;
▪️25 многоэтажек и 35 частных домов со всей сопутствующей инфраструктурой — уже сдано в рамках проектов КРТ.

Предложения по улучшению механизма КРТ и ускорению сроков ввода жилья:
▪️решение вопросов строительства инфраструктуры;
▪️снижение административных барьеров;
▪️снятие ограничения на залог прав по договору о КРТ;
▪️расширение круга операторов механизма.

Фото: ДОМ.PФ, пресс-служба Совета Федерации.