22.09.2026 09:00
📈 До конца 2028 года в России может быть введено 22,5 тыс.
📈 До конца 2028 года в России может быть введено 22,5 тыс. новых гостиничных номеров — в 1,6 раза больше, чем за предыдущие три года
Такой прогноз дают эксперты IBC Real Estate. Однако рынок сталкивается с высокими рисками заморозки проектов и сдвига сроков открытия.
На сентябрь 2026 года совокупный номерной фонд в гостиницах России достиг 190 тыс. номеров. Учитываются сетевые и несетевые классифицированные объекты 3–5 звёзд с номерным фондом более 100 номеров.
Только за январь–сентябрь 2026 года прирост составил 1,9 тыс. номеров. В Москве было открыто три объекта, в Санкт-Петербурге — три гостиницы, ещё четыре отеля открылись в регионах.
Почти треть нового строительства в 2026–2028 годах сосредоточена на южных курортных направлениях. 28% ввода обеспечивает Краснодарский край. При этом в регионе сохраняется дефицит номерного фонда, соответствующего современным стандартам качества. Вместе с тем Краснодарский край занимает первое место среди регионов по общему объёму номерного фонда — 42,4 тыс. номеров, или 22% от общего предложения по стране.
В числе лидеров по объёму ввода новых номеров также находятся Москва — 1,9 тыс. номеров (9%), Московская область — 1,3 тыс. номеров (6%) и Санкт-Петербург — 1 тыс. номеров (5%).
Среди проектов, заявленных к вводу в России до конца 2028 года, 47% приходится на объекты, строящиеся по постановлению № 141. Этот механизм позволяет упростить процедуры согласования и ускорить реализацию инвестиционных проектов в сфере туризма.
Несмотря на оптимистичный прогноз, эксперты предупреждают о рисках заморозки проектов из-за роста стоимости строительства, сложности с финансированием или изменения регуляторной среды, а также о возможном смещении сроков открытия — многие объекты могут не успеть войти в эксплуатацию в заявленные периоды.
МАХ - Туризм и Закон
Такой прогноз дают эксперты IBC Real Estate. Однако рынок сталкивается с высокими рисками заморозки проектов и сдвига сроков открытия.
На сентябрь 2026 года совокупный номерной фонд в гостиницах России достиг 190 тыс. номеров. Учитываются сетевые и несетевые классифицированные объекты 3–5 звёзд с номерным фондом более 100 номеров.
Только за январь–сентябрь 2026 года прирост составил 1,9 тыс. номеров. В Москве было открыто три объекта, в Санкт-Петербурге — три гостиницы, ещё четыре отеля открылись в регионах.
Почти треть нового строительства в 2026–2028 годах сосредоточена на южных курортных направлениях. 28% ввода обеспечивает Краснодарский край. При этом в регионе сохраняется дефицит номерного фонда, соответствующего современным стандартам качества. Вместе с тем Краснодарский край занимает первое место среди регионов по общему объёму номерного фонда — 42,4 тыс. номеров, или 22% от общего предложения по стране.
В числе лидеров по объёму ввода новых номеров также находятся Москва — 1,9 тыс. номеров (9%), Московская область — 1,3 тыс. номеров (6%) и Санкт-Петербург — 1 тыс. номеров (5%).
Среди проектов, заявленных к вводу в России до конца 2028 года, 47% приходится на объекты, строящиеся по постановлению № 141. Этот механизм позволяет упростить процедуры согласования и ускорить реализацию инвестиционных проектов в сфере туризма.
Несмотря на оптимистичный прогноз, эксперты предупреждают о рисках заморозки проектов из-за роста стоимости строительства, сложности с финансированием или изменения регуляторной среды, а также о возможном смещении сроков открытия — многие объекты могут не успеть войти в эксплуатацию в заявленные периоды.
МАХ - Туризм и Закон