11.05.2026 14:34
Пост канала «Метр² в квадрате | Недвижимость» от 11.05.2026
Срок окупаемости курортной недвижимости в России составляет 15–20 лет при средней доходности 5–7% годовых. Основной заработок приходится на высокий сезон, в остальное время доход ниже.
Сравнение по рынку: Сочи — 15 лет (цена 10–18 млн ₽, доход 0,9–1,4 млн ₽/год), Геленджик — 15 лет (6–9 млн ₽, 0,6–1 млн ₽), Анапа — 17 лет (4,5–7 млн ₽, 0,45–0,8 млн ₽), Евпатория — 18 лет (4–6 млн ₽, 0,4–0,7 млн ₽), Архыз — 17 лет (5–8 млн ₽, 0,8–1,3 млн ₽).
Хотя банковский депозит может давать более высокую доходность, у недвижимости есть преимущества: квартира дорожает (в Крыму +20–25% в год), её можно использовать для отдыха, а при снижении ключевой ставки арендные ставки остаются стабильными. Инвестиция оправдана в долгосрочной перспективе. @MetrKvad
Сравнение по рынку: Сочи — 15 лет (цена 10–18 млн ₽, доход 0,9–1,4 млн ₽/год), Геленджик — 15 лет (6–9 млн ₽, 0,6–1 млн ₽), Анапа — 17 лет (4,5–7 млн ₽, 0,45–0,8 млн ₽), Евпатория — 18 лет (4–6 млн ₽, 0,4–0,7 млн ₽), Архыз — 17 лет (5–8 млн ₽, 0,8–1,3 млн ₽).
Хотя банковский депозит может давать более высокую доходность, у недвижимости есть преимущества: квартира дорожает (в Крыму +20–25% в год), её можно использовать для отдыха, а при снижении ключевой ставки арендные ставки остаются стабильными. Инвестиция оправдана в долгосрочной перспективе. @MetrKvad