Э
@NedvExpert

Эксперт Недвижимости

@NedvExpert 📈 Инвестиции RU в каталоге 109 дн.

Канал «Эксперт Недвижимости» (username @NedvExpert) — это ежедневные обзоры рынка недвижимости в России и за рубежом. Вы узнаете о новых проектах застройщиков, изменениях в ипотечных программах и раз…

1.5K
Подписчиков
+2
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +118
+128
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +394
+0.1%
% роста за 7 дней
В категории: +11.15%
18.4%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#387
место в категории
1.8K каналов
×0.6
к среднему по категории
среднее: 2.6K подп.
+128
прирост за 30 дней
в категории: +394
109
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 772 публичных каналов в Макс. Прирост за 30 дней составил 128 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 30 июля 2026.

📋 Информация о канале
ID канала-72170774347888
Username@NedvExpert
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков1 454
Прирост 7д+2 (0.1%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с11.04.2026
Последний пост25.06.2026 17:12
Ссылка MAXhttps://max.ru/NedvExpert
📄 О канале
Чем занимается каналКанал «Эксперт Недвижимости» (username @NedvExpert) посвящён комплексному анализу рынка недвижимости. Авторы публикуют обзоры состояния жилого и коммерческого сегментов в России и за рубежом, а также разбирают стратегии застройщиков. В ленте регулярно появляются данные о новых проектах, ценах на жильё и изменениях в законодательстве.Особое внимание уделяется инфраструктурным проектам: например, реконструкции набережных в Москве или строительству моста-паруса на западе столицы. Канал не ограничивается только столичными новостями — в материалах можно найти информацию о региональных стройках и международных трендах.Какой контент публикуетсяВ ленте канала встречаются как короткие новостные заметки, так и развёрнутые подборки. Например, публикуются обзоры лучших каналов по смежным темам — банкротству, защите имущества, юридическим аспектам сделок. Также выходят посты с расчётами: в одном из последних материалов приводится прогноз РБК о возможном увеличении ежемесячного платежа по семейной ипотеке в Москве в 1,5–2 раза после введения дифференцированной ставки.Тематика постов охватывает не только ипотеку, но и транспортную инфраструктуру: завершение этапа развития у городского вокзала Лихоборы, модернизацию на западе Москвы, реконструкцию Крутицкой и Симоновской набережных. Контент ориентирован на практическую пользу для инвесторов и покупателей.Аудитория и подписчикиНа момент публикации канал насчитывает 1 454 подписчика, при этом за последние 30 дней прирост составил +128 человек. Это свидетельствует о стабильном интересе к тематике. Канал занимает #387 место из 1768 в категории «Инвестиции» (среднее место 2 474), что говорит о его заметной позиции в каталоге.Аудитория канала — люди, которые следят за рынком недвижимости: потенциальные покупатели жилья, инвесторы, риелторы и просто интересующиеся. Отсутствие регулярных постов (0 в неделю) может означать, что публикации выходят не по строгому графику, но каждый материал содержит ценные данные.Почему стоит подписатьсяКанал «Эксперт Недвижимости» даёт возможность оперативно узнавать о ключевых изменениях на рынке недвижимости. В отличие от многих новостных ресурсов, здесь акцент сделан на аналитику и прогнозы, а не на поверхностные сообщения. Подписчики получают информацию, которая помогает принимать решения о покупке, продаже или инвестировании.Если вы хотите быть в курсе того, как развивается транспортная инфраструктура в Москве, какие ипотечные программы меняются и что происходит с застройщиками в регионах, этот канал станет надёжным источником. Подписывайтесь на @NedvExpert в каталоге MAX и следите за обновлениями.История и фактыКанал присутствует в каталоге MAX с 11 апреля 2026 года. За это время он успел привлечь более полутора тысяч подписчиков и закрепиться в верхней части рейтинга категории «Инвестиции». В постах канала регулярно упоминаются конкретные проекты и компании, например, реконструкция набережных и строительство моста-паруса, что подтверждает ориентацию на реальные события.Администратор канала — @karlovskaya, реклама размещается через сервис Telega.in. Это говорит о прозрачности и возможности сотрудничества для заинтересованных сторон.
Постов показано: 5 В архиве: 93 постов Свежий пост: 9 дн. назад ~0.2 постов/сут. (30 дн.)
Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 Банкротство и защита имущества -- канал юриста Виктории Лебедевой о банкротстве, защите имущества, сделках с недвижимостью, проверке объектов и земельных вопросах. Разбор нестандартных ситуаций, оценка рисков, законные стратегии действий и кейсы из практики. 🔷 Кредитная Фея Знает все о восстановлении кредитной истории, об выгодной ипотеке и кредитах под залог имущества. Работаем по всей России. 🔷 Премьер Недвижимость - Экспертные рекомендации по выбору жилья для себя. Расскажем как правильно выбрать недвижимость для инвестиций. Как купить квартиру без первонача…
Введение дифференцированной ставки по программе семейной ипотеки может увеличить ежемесячный платёж для семьи с одним ребёнком в Москве в 1,5–2 раза. Такой прогноз содержится в расчётах РБК. Эксперт Недвижимости
🚉 В Москве завершён первый этап развития транспортной инфраструктуры у городского вокзала Лихоборы Ещё несколько лет назад здесь располагалась платформа НАТИ, а пересадка между пригородными поездами и МЦК занимала много времени и была неудобной. В 2020 году станцию Октябрьской железной дороги объединили с МЦК Лихоборы в единый тёплый пересадочный контур, после чего платформа получила новое название. В этом году построили разворотную площадку с конечной станцией для автобусов и электробусов, оборудовали зоны отдыха для водителей и медицинские пункты, а также смонтировали три станции быстрой за…
🏗️ На западе Москвы продолжают модернизировать транспортную инфраструктуру В 2027 году планируется завершить строительство моста-паруса. Он соединит улицу Новозаводскую с Проектируемым проездом № 1165 и станет уже втором мостом между Филёвской и Мнёвниковской поймами. Новый мост повысит транспортную доступность территорий, где сейчас активно развиваются жилые кварталы, спортивные объекты, серфинг-парк и зоны отдыха, а также может стать ещё одной заметной архитектурной доминантой Москвы. 📌 После открытия моста жителям соседних районов будет проще передвигаться по городу: перепробег автомобилей…
🏗️ Реконструкция Крутицкой и Симоновской набережных Работы поделены на три участка: — первый пройдёт от Новоспасского моста до Симоновской набережной; — второй протянется от Крутицкой набережной до стадиона Торпедо; — третий пройдёт от жилых домов в Проектируемом проезде № 6415 вдоль улицы Ленинская Слобода и далее до Третьего транспортного кольца. В результате появится дополнительная транспортная связь между несколькими округами и будет сформирован единый маршрут от Таганского района до района Печатники. Также ожидается снижение нагрузки на ТТК, Варшавское шоссе и проспект Андропова. Вдоль М…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
Постов за период
6
Активных дней
6 из 30
Среднее в активный день
1
Лучшее время
Понедельник 12:00
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Понедельник 12:00
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
Постов за период
71
Активных дней
41 из 90
Среднее в активный день
1.7
Лучшее время
Понедельник 12:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Посуточная аренда в Москве в 1,8 раза дешевле ном…
♥ — · 603 просм.
🏗️ На западе Москвы продолжают модернизировать тр…
♥ — · 339 просм.
🏗️ Реконструкция Крутицкой и Симоновской набережн…
♥ — · 277 просм.
🚉 В Москве завершён первый этап развития транспор…
♥ — · 276 просм.
Введение дифференцированной ставки по программе с…
♥ — · 227 просм.
Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 Банкротство и защ…
♥ — · 220 просм.
В Люблино появилось объявление о продаже помещени…
♥ — · 4 510 просм.
Цены на квартиры в центре Москвы — одни из самых …
♥ — · 4 401 просм.
ВТБ снизил первый взнос по ипотеке на ИЖС до 20,1…
♥ — · 3 998 просм.
Иностранцы покупают жильё в России: кто и где Кит…
♥ — · 3 214 просм.
Торговые центры в России начали переоборудовать п…
♥ — · 3 106 просм.
🙋🏻Всем доброго времени суток, уважаемые подписчик…
♥ — · 2 924 просм.
Чтобы получать пенсию 50 тысяч рублей, самозанято…
♥ — · 2 893 просм.
Краткосрочная аренда жилья теряет привлекательнос…
♥ — · 2 881 просм.
Зумеры массово скупают элитное жилье за 70 млн ру…
♥ — · 2 808 просм.
Завтра, 4 мая, центр Москвы будет перекрыт с 16:3…
♥ — · 2 752 просм.
Квартир с готовым ремонтом в Москве почти не оста…
♥ — · 2 722 просм.
Прокачанный гараж продают в Подмосковье за 1,1 мл…
♥ — · 2 667 просм.
Сколько стоит превратить московскую хрущёвку в кв…
♥ — · 2 511 просм.
Китай продлил безвизовый режим для россиян до кон…
♥ — · 2 466 просм.
Россияне начали получать «красные» квитанции — эт…
♥ — · 2 416 просм.
Минюст предлагает продавать «избыточное» единстве…
♥ — · 2 375 просм.
Россиянам могут в 20 раз повысить налоги на землю…
♥ — · 2 068 просм.
Аренда студий в Москве подешевела. Стоимость квар…
♥ — · 2 028 просм.
Сергей Кузнецов назначен управляющим партнёром КБ…
♥ — · 1 967 просм.
В ближайшие пять лет российский рынок труда может…
♥ — · 1 964 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 683 просм./пост.
Пост 1 · 21.07 18:49
Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 Банкротство и защита имущества -- канал юриста Виктории Лебедевой о
220
Пост 2 · 20.07 13:26
Введение дифференцированной ставки по программе семейной ипотеки может увеличить ежемесячный платёж
227
Пост 3 · 19.07 11:00
🚉 В Москве завершён первый этап развития транспортной инфраструктуры у городского вокзала Лихоборы
276
Пост 4 · 16.07 09:00
🏗️ На западе Москвы продолжают модернизировать транспортную инфраструктуру В 2027 году планируется
339
Пост 5 · 13.07 09:40
🏗️ Реконструкция Крутицкой и Симоновской набережных Работы поделены на три участка: — первый пройдё
277
Пост 6 · 02.07 13:15
Посуточная аренда в Москве в 1,8 раза дешевле номера в трёхзвёздочном отеле. По данным сервиса «Домк
603
Пост 7 · 18.06 17:22
«Дом.РФ» фиксирует признаки дефицита предложения жилья в Москве и Московской области. Эксперт Недви
763
Пост 8 · 18.06 11:47
Семьи с одним ребенком могут потерять доступ к льготной семейной ипотеке с 1 июля. Замминистра строи
754
Пост 9 · 17.06 14:38
Основатель компании «Родина» заявил, что рендеры новых жилых комплексов, которые раньше стоили 500 т
828
Пост 10 · 17.06 07:46
👀Подборка Лучших MAX каналов на которые нужно обратить своё внимание 🛑 КАДАСТРZEM - канал кадастр
140
Пост 11 · 16.06 20:15
Новый выгодный тариф «Первый мобильный» от Ростелекома В него включено только самое нужное: 100 ГБ,
165
Пост 12 · 16.06 08:59
Снять квартиру в Москве сейчас — задача, требующая быстрой реакции и готовности к конкуренции. Эксп
854
Пост 13 · 15.06 14:40
Грант от Университета "Синергия" на бесплатное обучение Академия и Университет «Синергия» разыгрыва
491
Пост 14 · 12.06 16:43
Где в Москве жильё может подорожать сильнее всего в 2026 году Среди инвесторов наиболее обсуждаемым
981
Пост 15 · 12.06 07:53
В мае продажи квартир в бюджетных новостройках Москвы упали на 43% по сравнению с прошлым годом — за
656
Пост 16 · 11.06 14:00
Эра «сытых» Патриарших заканчивается: район уступает позиции «Лужникам» Патриаршие пруды теряют ста
768
Пост 17 · 11.06 07:25
Крановщики в Москве зарабатывают до 250 000 рублей в месяц По данным SuperJob, средние зарплаты кра
1 149
Пост 18 · 10.06 18:16
Путин: ключевую ставку будут снижать и дальше Президент заявил, что Россия вправе рассчитывать на д
802
Пост 19 · 10.06 12:38
Росреестр ускорил регистрацию машино-мест и кладовок. Оформить право собственности на машино-место и
882
Пост 20 · 10.06 06:25
Политика московских властей привела к снижению предложения небольших квартир площадью до 40 м² почти
823
Пост 21 · 09.06 08:08
Новые условия семейной ипотеки объявят в ближайшие 1–2 недели, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
635
Пост 22 · 08.06 18:20
Москва заняла первое место в России по доступности бензина. Согласно рейтингу РИА, на среднюю чистую
477
Пост 23 · 08.06 14:15
Вторичное жильё в Москве продолжает дорожать. В мае средняя цена квадратного метра выросла на 0,8%,
1 154
Пост 24 · 06.06 18:23
⚡️ К 2030 году население Московской агломерации вырастет до 19,6 млн человек, прогнозируют в Институ
666
Пост 25 · 06.06 09:16
⚡️Май стал провальным для московских застройщиков. Продажи упали как в «старой» Москве, так и в Ново
652
Пост 26 · 05.06 15:18
2ГИС АПИ — геосервисы в ваш продукт 3D-карта, справочник, поиск и навигация на сайт, в веб-сервис и
664
Пост 27 · 05.06 15:15
⚡️ В Москве сдают квартиру с «почти новым» матрасом и «косметическим ремонтом» за 43 тысячи рублей в
651
Пост 28 · 04.06 07:40
⚡️ ЦБ: прибыль застройщиков выросла в 2,7 раза, кризиса нет По данным Центробанка, девелоперы успеш
1 617
Пост 29 · 03.06 10:00
⚡️ Отели Сочи снижают цены из-за резкого падения спроса. На летний сезон продано лишь 25–30% номеров
1 567
Пост 30 · 02.06 09:14
Московские ТЦ на грани: почему из моллов хочется сбежать через 15 минут Московский рынок ритейла во
867
Пост 31 · 01.06 13:34
Средняя стоимость детской комнаты в 2026 году может достигать 600 тыс. рублей. В эту сумму входит не
848
Пост 32 · 01.06 09:38
Жители нескольких московских жилых комплексов готовятся к экономическому кризису, сажая возле них ка
976
Пост 33 · 29.05 15:11
ЖК Символ. Квартал, готовый для жизни, у центра Москвы 🚗Три станции метро пешком, 5 минут до Садово
177
Пост 34 · 29.05 09:17
erid: 2W5zFGqNVsP Tymy Pro: для риелторов, которые работают с новостройками Когда риелтор ведёт не
200
Пост 35 · 28.05 15:13
На Яндекс Путешествиях отели сами выставляют цену А чтобы ваш отпуск был ещё более выгодным, Яндекс
308
Пост 36 · 27.05 17:05
ЖК Символ. Квартал, готовый для жизни, у центра Москвы 🚗Три станции метро пешком, 5 минут до Садово
161
Пост 37 · 27.05 16:50
В Москве больше нет районов, где вторичное жильё стоит дешевле 200 тысяч рублей за квадратный метр.
1 267
Пост 38 · 27.05 11:41
Дизель-генераторы со склада от производителя ГрандМоторс На складе ГрандМоторс в Москве 250+ ед. ди
294
Пост 39 · 27.05 09:31
В Москве самым выгодным вложением в недвижимость оказалось машино-место в ТЦ «Смоленский Пассаж». Он
1 657
Пост 40 · 26.05 16:41
Готовые квартиры в сердце Обручевского района! Жилой комплекс EVER уже построен и готов к заселению
490
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.5
✅ стабильно
Охват от аудитории
41.3%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @NedvExpert
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~218
Аудитория 1.5K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «Эксперт Недвижимости»
Какие районы Москвы сейчас наиболее перспективны для инвестиций в недвижимость?
Согласно публикациям канала, среди инвесторов активно обсуждаются Южный порт, Даниловский район и территории возле Павелецкой. Эти локации показывают потенциал роста цен в 2026 году благодаря развитию инфраструктуры и транспортной доступности.
Как быстро можно снять квартиру в Москве по актуальным ценам?
Канал отмечает, что снять квартиру в столице сейчас — задача, требующая быстрой реакции и готовности к конкуренции. Рекомендуется заранее подготовить документы и следить за обновлениями на рынке аренды.
Какие зарубежные рынки недвижимости рассматриваются на канале?
Канал освещает как российский, так и зарубежные рынки, уделяя внимание странам с высоким инвестиционным потенциалом. Конкретные примеры стран и городов можно найти в постах, посвящённых международным сделкам.
Помогает ли канал разобраться в юридических аспектах покупки жилья?
Да, канал публикует материалы, связанные с юридическими тонкостями, например, о регистрации участков и домов. В одном из постов рекомендован канал кадастрового инженера Осиповой Ольги, где подробно разбираются такие вопросы.
Как часто выходят новые посты и можно ли ожидать регулярных обновлений?
Частота публикаций может варьироваться, но канал стремится к регулярному выпуску контента. За последние недели выходило несколько постов, включая аналитические обзоры и новости, что говорит о стабильной работе.
Есть ли на канале информация о государственных программах поддержки покупателей жилья?
Канал затрагивает темы, связанные с ипотечными программами и изменениями в законодательстве, но не фокусируется исключительно на господдержке. Рекомендуется просмотреть архив постов для поиска конкретных материалов.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.