03.10.2026 07:47
Продажа квартиры может стать дороже на 9 процентов.
Продажа квартиры может стать дороже на 9 процентов. Минфин подготовил законопроект, по которому с 2027 года доход от сделок с недвижимостью предлагают суммировать с зарплатой и облагать по прогрессивной шкале НДФЛ — от 13 до 22 процентов.
На деле это означает, что налоговая нагрузка на продавцов вырастет пропорционально их совокупному доходу. Если раньше сделка проходила по фиксированной ставке, то теперь она станет частью общего налогового котла. Итоговая сумма налога будет зависеть не только от цены объекта, но и от других заработков человека за год.
Такой маневр Минфина фактически бьет по тем, кто копил капитал в квадратных метрах. По сути, государство забирает себе часть прибыли, которую раньше можно было оставить в семейном бюджете или реинвестировать.
Как думаете, спровоцирует ли это волну продаж недвижимости до 2027 года, чтобы успеть до повышения налогов? 👇
На деле это означает, что налоговая нагрузка на продавцов вырастет пропорционально их совокупному доходу. Если раньше сделка проходила по фиксированной ставке, то теперь она станет частью общего налогового котла. Итоговая сумма налога будет зависеть не только от цены объекта, но и от других заработков человека за год.
Такой маневр Минфина фактически бьет по тем, кто копил капитал в квадратных метрах. По сути, государство забирает себе часть прибыли, которую раньше можно было оставить в семейном бюджете или реинвестировать.
Как думаете, спровоцирует ли это волну продаж недвижимости до 2027 года, чтобы успеть до повышения налогов? 👇