12.08.2026 14:43
☑️ Разрешили менять цену договоров на капремонт МКД из-за повышения НДС Постановлением Правительства от 10.08.2026 № 99
☑️ Разрешили менять цену договоров на капремонт МКД из-за повышения НДС
Постановлением Правительства от 10.08.2026 № 990 разрешили корректировать цену отдельных договоров на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
➡️До 1 декабря 2026 года стороны смогут по соглашению увеличить цену договора, который заключили до 1 января 2026 года, если стоимость работ и услуг выросла из-за изменения ставки НДС с 1 января 2026 года.
Механизм применяется при одновременном соблюдении условий:
🔹приемка соответствующих работ или услуг проходит после 1 января 2026 года;
🔹договор не предусматривал увеличение стоимости из-за изменения ставки НДС;
🔹изменение цены оформляют по соглашению сторон и в пределах увеличения, связанного с новой ставкой НДС;
🔹стоимость каждого вида работ или услуг после корректировки не должна превышать предельную стоимость, установленную нормативным актом субъекта РФ.
Изменить цену можно в пределах срока исполнения договора о проведении капитального ремонта.
Новый порядок касается договоров, которые заключают специализированные некоммерческие организации, обеспечивающие проведение капремонта общего имущества МКД, в рамках постановления Правительства от 01.07.2016 № 615.
Постановлением Правительства от 10.08.2026 № 990 разрешили корректировать цену отдельных договоров на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
➡️До 1 декабря 2026 года стороны смогут по соглашению увеличить цену договора, который заключили до 1 января 2026 года, если стоимость работ и услуг выросла из-за изменения ставки НДС с 1 января 2026 года.
Механизм применяется при одновременном соблюдении условий:
🔹приемка соответствующих работ или услуг проходит после 1 января 2026 года;
🔹договор не предусматривал увеличение стоимости из-за изменения ставки НДС;
🔹изменение цены оформляют по соглашению сторон и в пределах увеличения, связанного с новой ставкой НДС;
🔹стоимость каждого вида работ или услуг после корректировки не должна превышать предельную стоимость, установленную нормативным актом субъекта РФ.
Изменить цену можно в пределах срока исполнения договора о проведении капитального ремонта.
Новый порядок касается договоров, которые заключают специализированные некоммерческие организации, обеспечивающие проведение капремонта общего имущества МКД, в рамках постановления Правительства от 01.07.2016 № 615.