12.10.2026 15:01
❓Относятся ли IP-домофоны и видеонаблюдение в МКД к сетям связи и нужна ли лицензия на их монтаж и обслуживание?
❓Относятся ли IP-домофоны и видеонаблюдение в МКД к сетям связи и нужна ли лицензия на их монтаж и обслуживание?
В письме от 07.10.2026 № 23514-ОГ/04 Минстрой рассмотрел правовой статус IP-видеодомофонов и систем видеонаблюдения в многоквартирных домах, а также вопрос лицензирования их монтажа и обслуживания.
1️⃣Являются ли IP-домофоны и видеонаблюдение сетями связи?
Да. Если системы передают изображение и звук через интернет, они относятся к сетям связи в понимании Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
При этом камеры, вызывные панели, видеорегистраторы, серверы и коммутаторы относятся к средствам связи, а кабельная инфраструктура и беспроводные каналы — к линиям связи.
2️⃣Можно ли включить такие системы в состав общего имущества МКД?
Да. IP-домофоны и системы видеонаблюдения, не связанные с оказанием услуг связи собственникам помещений, могут быть включены в состав общего имущества МКД.
Для этого необходимо решение общего собрания собственников в порядке, предусмотренном статьями 44–46 ЖК РФ.
3️⃣Нужна ли лицензия для монтажа и технического обслуживания?
Нет. Сам по себе монтаж и техническое обслуживание средств связи не требуют лицензии на оказание услуг связи (постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1875).
Поэтому выполнять монтаж и техническое обслуживание могут организации и индивидуальные предприниматели без лицензии на оказание услуг связи.
При этом лицензия необходима для деятельности по возмездному оказанию услуг связи в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 126-ФЗ.
#экспертноемнение
В письме от 07.10.2026 № 23514-ОГ/04 Минстрой рассмотрел правовой статус IP-видеодомофонов и систем видеонаблюдения в многоквартирных домах, а также вопрос лицензирования их монтажа и обслуживания.
1️⃣Являются ли IP-домофоны и видеонаблюдение сетями связи?
Да. Если системы передают изображение и звук через интернет, они относятся к сетям связи в понимании Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
При этом камеры, вызывные панели, видеорегистраторы, серверы и коммутаторы относятся к средствам связи, а кабельная инфраструктура и беспроводные каналы — к линиям связи.
2️⃣Можно ли включить такие системы в состав общего имущества МКД?
Да. IP-домофоны и системы видеонаблюдения, не связанные с оказанием услуг связи собственникам помещений, могут быть включены в состав общего имущества МКД.
Для этого необходимо решение общего собрания собственников в порядке, предусмотренном статьями 44–46 ЖК РФ.
3️⃣Нужна ли лицензия для монтажа и технического обслуживания?
Нет. Сам по себе монтаж и техническое обслуживание средств связи не требуют лицензии на оказание услуг связи (постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1875).
Поэтому выполнять монтаж и техническое обслуживание могут организации и индивидуальные предприниматели без лицензии на оказание услуг связи.
При этом лицензия необходима для деятельности по возмездному оказанию услуг связи в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 126-ФЗ.
#экспертноемнение