14.04.2026 11:02
Обвал продаж элитной недвижимости в Москве: -53% за квартал
Число сделок с недвижимостью на первичном рынке в высокобюджетном сегменте Москвы сократилось на 53% квартал к кварталу и на 54% год к году.
При этом, средняя цена за метр составила 2,5 млн рублей.
Тут разговор не о том, что «счастливые новоселы» еще лет 10 будут жить в ремонтах и двукратно повышенных расценках на услуги УК (элитка приобретается не как жилье, но инвестиция), а о том, что
девелоперы продолжают жить в прежней парадигме с ее обналом, откатами, боковиками или оформлением на номиналов.
Мало того, покупка новостройки за сотни миллионов (если не миллиарды) явно не последних рублей все чаще привлекает внимание силовиков и прочих заинтересантов. Ибо оправдать такую трату декларации смогут в единичных случаях.
Так что надо думать, не как продать, а как предложить потенциальному купцу пакет объясняющих документов. Причем, процесс обеления доходов будет растянут во времени.
Иначе затык в продажах и ценовой секвестр.
При этом, средняя цена за метр составила 2,5 млн рублей.
Тут разговор не о том, что «счастливые новоселы» еще лет 10 будут жить в ремонтах и двукратно повышенных расценках на услуги УК (элитка приобретается не как жилье, но инвестиция), а о том, что
девелоперы продолжают жить в прежней парадигме с ее обналом, откатами, боковиками или оформлением на номиналов.
Мало того, покупка новостройки за сотни миллионов (если не миллиарды) явно не последних рублей все чаще привлекает внимание силовиков и прочих заинтересантов. Ибо оправдать такую трату декларации смогут в единичных случаях.
Так что надо думать, не как продать, а как предложить потенциальному купцу пакет объясняющих документов. Причем, процесс обеления доходов будет растянут во времени.
Иначе затык в продажах и ценовой секвестр.