01.06.2026 05:37
Пост канала «Никита Кричевский» от 01.06.2026
Сегодня сплошь и рядом людей одурачивают сказками, что с уменьшением ставки ЦБ ипотека возродится.
Не возродится.
Даже если ставка будет ноль, банкиры придумают множество способов, дабы не заморачиваться новыми заемщиками.
Один из них – урезать сумму заявки. Дескать, столько не можем, в вот столько – можем.
Как сейчас (статистика ЦБ): средняя запрашиваемая сумма 6,1 млн, а согласованная – 4,1 млн рублей. За квартал разрыв увеличился в 1,5 раза.
На практике это означает, что уже в процессе согласования заемщик начинает искать более дешевое жилье или вовсе отказывается от ипотечной мечты под конские проценты.
Такая вот клиентоориентированность и человекоцентричность. Притом, что невозвраты по ипотеке составляют порядка 1%.
Не возродится.
Даже если ставка будет ноль, банкиры придумают множество способов, дабы не заморачиваться новыми заемщиками.
Один из них – урезать сумму заявки. Дескать, столько не можем, в вот столько – можем.
Как сейчас (статистика ЦБ): средняя запрашиваемая сумма 6,1 млн, а согласованная – 4,1 млн рублей. За квартал разрыв увеличился в 1,5 раза.
На практике это означает, что уже в процессе согласования заемщик начинает искать более дешевое жилье или вовсе отказывается от ипотечной мечты под конские проценты.
Такая вот клиентоориентированность и человекоцентричность. Притом, что невозвраты по ипотеке составляют порядка 1%.