П
@azbukafinance

Про Недвижимость

@azbukafinance 📈 Инвестиции RU в каталоге 146 дн.

«Про Недвижимость» — канал Евгении Федосеевой, где она на практике показывает, как зарабатывать на квартирах, даже если своей недвижимости нет. Здесь вы найдете истории выпускников, разборы сделок и …

13.4K
Подписчиков
−291
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +10
+401
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +151
-2.1%
% роста за 7 дней
В категории: +10.57%
Типичная флуктуация для среднего канала
11.0%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#81
место в категории
1.8K каналов
×4.8
к среднему по категории
среднее: 2.8K подп.
+401
прирост за 30 дней
в категории: +151
146
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 794 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.8 раза превышает средний показатель по категории «Инвестиции» (2.8K подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 401 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 5 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал «Про Недвижимость» — это личный проект Евгении Федосеевой, которая делится опытом построения бизнеса в сфере недвижимости с нуля. В отличие от типичных бизнес-каналов, здесь много душевности и практических советов, основанных на реальных историях. Автор не просто рассказывает теорию, а показывает, как совмещать финансовую стратегию с творческими аспектами жизни, что делает контент близким и понятным.

В канале публикуются посты на стыке инвестиций, недвижимости и личного роста. Евгения часто обсуждает актуальные темы: как начать обучение, сделать первый шаг, преодолеть страхи, например, перед искусственным интеллектом. Она активно взаимодействует с подписчиками, анонсирует бесплатные эфиры и мастер-группы, а также делится вдохновляющими моментами из своей жизни, включая путешествия и личные переживания. Контент разнообразен: от практических советов по аренде и хоумстейджингу до эстетичных подборок и обсуждения мошенничества.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто интересуется недвижимостью, инвестициями и хочет построить свое дело с нуля, особенно женщинам в декрете или творческим людям, ищущим применение своим способностям.
💡 Практическая польза
Подписчики получают практические советы по упаковке квартир, удаленной работе, а также возможность задавать вопросы действующим специалистам на онлайн-эфирах. Канал регулярно проводит бесплатные мастер-группы и делится реальными кейсами, что помогает применять знания на практике.

🔮 Прогноз роста Низкая точность (R²=0.3)

Тренд на основе 31 точек. Аудитория растёт на 14 подп./день.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)

📋 Информация о канале

ID канала-70428774798724
Username@azbukafinance
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков13 371
Прирост 7д−291 (-2.1%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с11.04.2026
Последний пост04.09.2026 17:15
Ссылка MAXhttps://max.ru/azbukafinance

📄 О канале

Чем занимается канал«Про Недвижимость» — авторский проект Евгении Федосеевой, посвященный заработку на квартирах без крупных вложений. Вопреки стереотипам, для старта не нужно иметь собственную недвижимость или миллионный бюджет. Канал доказывает: построить доходный бизнес на чужих квадратных метрах реально, если знать технологию и следовать ей.Евгения делится практическими кейсами, которые сама же и реализует. Она показывает купленные квартиры, рассказывает, как найти объект, провести переговоры с собственником и запустить арендный бизнес. Главный акцент — на действиях, а не на теории.Какой контент публикуетсяВ ленте канала регулярно появляются разборы реальных сделок, истории учеников и обзоры объектов. Например, недавно Евгения показала, как две выпускницы — Наталья Берикашвили и Оксана Соколова — организовали доходную квартиру без вложений. Такие примеры наглядно демонстрируют, как работает схема.Отдельное внимание уделяется управлению несколькими объектами удаленно. В одном из постов Оля, управляющая восемью квартирами, рассказала, как автоматизировать заселение: боксы для замков с SMS-уведомлениями, видеокамеры для контроля и другие инструменты. Это полезно тем, кто хочет масштабироваться.Также на канале публикуются видео с объектов, где можно увидеть процесс упаковки квартиры «под ключ». Света и Оля, например, показали финальный этап подготовки студии к сдаче — от черновой отделки до расстановки мебели.Аудитория и подписчикиКанал привлекает как новичков, которые только задумываются о заработке на недвижимости, так и опытных инвесторов, желающих систематизировать свои знания. Активный прирост подписчиков — более 600 человек за неделю и свыше 1000 за месяц — говорит о высоком интересе к теме и доверии к автору.В категории «Инвестиции» канал занимает 78-е место из 1793, что подтверждает его значимость. При этом средний канал в этой нише имеет около 2790 подписчиков, а у «Про Недвижимость» их уже более 13 тысяч — это в пять раз выше среднего.Особенность аудитории — люди, которые хотят не просто слушать, а действовать. Многие подписчики приходят после того, как попробовали другие способы инвестирования и разочаровались. Здесь они находят конкретные инструкции и поддержку.Почему стоит подписатьсяГлавная ценность канала — в честности и практической пользе. Евгения не обещает легких денег, а показывает, что результат достигается трудом и правильной стратегией. Она открыто делится как успехами, так и сложностями, что вызывает доверие.Подписчики получают доступ к проверенным схемам, которые уже принесли доход автору и ее ученикам. Это не пересказ общих истин, а рабочие инструменты, которые можно внедрять сразу после прочтения.Если вы хотите научиться зарабатывать на недвижимости, не имея собственных квадратных метров, — этот канал станет вашей опорой. Присоединяйтесь к сообществу, где теория превращается в реальные деньги.История и фактыКанал «Про Недвижимость» ведется с апреля 2026 года. За это время он зарекомендовал себя как авторитетный источник знаний в нише. Автор, Евгения Федосеева, сама прошла путь от нуля до владения несколькими объектами и теперь обучает других.Интересно, что многие истории учеников повторяют путь самой Евгении. Например, Оля и Света пришли на обучение в декрете, а к 38-39 годам родили вторых детей и параллельно запустили свой бизнес. Это вдохновляет и показывает, что возраст и семейные обстоятельства не помеха.Канал активно развивается: появляются новые рубрики, видеообзоры, разборы. Подписчики отмечают, что материал подается структурированно и легко усваивается даже теми, кто далек от инвестиций.
Постов показано: 5 В архиве: 550 постов Свежий пост: 3 дн. назад ~2.2 постов/сут. (30 дн.)
🎬 видео
Вы только посмотрите на ДО/ПОСЛЕ, которое нам прислала выпускница Анастасия Новикова! 🥰 Эта квартира находится в историческом центре Ярославля — дом 1914 года (бывший дом прислуги купца) 🏛 Ремонт длился 5 месяцев, бюджет составил 2 000 000 рублей 🛠 С декабря по июнь собственник стабильно получает 70 000 – 80 000 рублей в месяц пассивного дохода! 🔥 Сейчас Настя сдает этот объект в посуточную аренду. А теперь давайте посчитаем математику для вас как для специалиста 📈 За услугу «ремонт под ключ» на чужом объекте можно зарабатывать от 250 000 рублей с одной квартиры! 💰 Собрать надежную бригаду то…
🎬 видео
Наш флиппинг-объект со скоростью света двигается к финалу. Сегодня привезли диван и устанавливают технику. Хочу поговорить на очень важную и живую тему: как найти хорошую бригаду, где ее искать, сколько платить и как правильно выстраивать договорные отношения. Найти действительно хороших мастеров с первого раза бывает непросто. Это большая удача, хотя такие случаи, конечно, бывают. У меня, например, был именно такой опыт. В 2008 году, когда я делала ремонт в своей квартире в Астрахани, я нашла бригаду по объявлению в газете и в итоге проработала с этими ребятами много лет. Мы вместе делали ре…
🎬 видео
Родители) вы как? С началом учебного года. Мы сегодня были без линейки, был только классный час и получили учебники
🎙 Подкаст о правильном анализе локации в недвижимости - какие есть особенности при покупке старого фонда; - как анализировать цены в районе; - мой прием: портрет идеального покупателя квартиры под флиппинг. ✅ Вот такие несколько простых вопросов (которые многие игнорируют) помогут не совершить ошибку и выбрать объект в правильной локации под свой бюджет и под свою целевую аудиторию. Если было полезно, жду ваши 🔥, мне будет приятно 🙌 P.S. чтобы прослушать подкаст, нужно его загрузить. Нажмите на него и подождите
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
Постов за период
65
Активных дней
22 из 30
Среднее в активный день
3
Лучшее время
Вторник 14:00
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
Постов за период
9
Активных дней
3 из 7
Среднее в активный день
3
Лучшее время
Вторник 14:00
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
Постов за период
286
Активных дней
79 из 90
Среднее в активный день
3.6
Лучшее время
Вторник 14:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Кто тут у нас из небольших городов и деревень? Пи…
♥ — · 2 224 просм.
Можно ли построить бизнес на недвижимости, если ж…
♥ — · 1 903 просм.
🎙 Подкаст о правильном анализе локации в недвижим…
♥ — · 1 890 просм.
Во-первых, нет какой-то одной волшебной комнаты и…
♥ — · 1 672 просм.
♥ — · 1 600 просм.
✨ На хоумстейджинг и упаковку ушло 190 000 ₽: кро…
♥ — · 3 697 просм.
На эфире как раз будем говорить про это. В том са…
♥ — · 3 648 просм.
Не покупайте детям жилье, иначе они вырастут слаб…
♥ — · 3 588 просм.
Хочу разобрать этот комментарий. Думая, что покуп…
♥ — · 3 513 просм.
Так друзья, обзор получается почти на 5 минут🙈 бу…
♥ — · 3 410 просм.
А иногда квартира просто не подходит под ту страт…
♥ — · 3 372 просм.
♥ — · 3 099 просм.
1998 год. Я на 4 курсе института, у меня уже мале…
♥ — · 2 801 просм.
♥ — · 2 791 просм.
Ну что, смотрите, что получилось 👇 Вот с такой вт…
♥ — · 2 747 просм.
В большинстве случаев на услугу «ремонт под ключ»…
♥ — · 2 728 просм.
🏠 В анкете предзаписи вышло новое видео! Показыва…
♥ — · 2 719 просм.
🗣 В подкасте разобрала: ✅От чего зависит размер н…
♥ — · 2 703 просм.
♥ — · 2 629 просм.
Чем отличается субаренда от управления? Или это о…
♥ — · 2 471 просм.
1️⃣ Субаренда: как заработать на аренде квартиры …
♥ — · 2 377 просм.
2️⃣ Доверительное управление Эта стратегия более …
♥ — · 2 313 просм.
Кто тут у нас из небольших городов и деревень? Пи…
♥ — · 2 224 просм.
Можно ли построить бизнес на недвижимости, если ж…
♥ — · 1 903 просм.
🎙 Подкаст о правильном анализе локации в недвижим…
♥ — · 1 890 просм.
Ребята, наша экскурсия в бизнес-академию на одном…
♥ — · 20 105 просм.
Знаете, мне все чаще задают один и тот же вопрос……
♥ — · 19 950 просм.
Друзья, спасибо за вчерашний вебинар! Столько бла…
♥ — · 19 886 просм.
Я часто делюсь, как зайти в недвижимость с нуля. …
♥ — · 19 801 просм.
Вы уже забрали свои подарки? 🎁 Ребята, напоминаю,…
♥ — · 19 797 просм.
❗️❗️❗️ВНИМАНИЕ! Ватару напоминает))) Кто на тариф…
♥ — · 19 766 просм.
Друзья, сегодня первый урок после 8-месячного пер…
♥ — · 19 749 просм.
❗️❗️❗️Важно У нас снова поменялся номер 793117819…
♥ — · 19 650 просм.
♥ — · 19 624 просм.
И на этой радостной ноте я напоминаю вам, что бес…
♥ — · 19 594 просм.
Вчера я долго не могла уснуть, вы меня так заряди…
♥ — · 19 581 просм.
Вот фото До, это квартиры. Как вам промежуточный …
♥ — · 19 531 просм.
❓Когда можно посмотреть запись, если я приобрел т…
♥ — · 19 499 просм.
Знаете, я часто сталкиваюсь с тем, что люди искре…
♥ — · 19 445 просм.
Для тех, кто пропустил! По многочисленным просьба…
♥ — · 19 444 просм.
Что в планах: ✅Закончить сборку кухни и шкафов. ✅…
♥ — · 19 300 просм.
Но и это еще не все 😉 Во время обучения на програ…
♥ — · 19 206 просм.
А теперь раскрываю кейс 👇 ✅ Сумма работ с материа…
♥ — · 19 164 просм.
А что вы будете делать после продажи? (Продолжени…
♥ — · 19 047 просм.
А теперь внимание 👇 В этой квартире сделали ремон…
♥ — · 19 016 просм.

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 2 575 просм./пост.
Пост 1 · 01.09 15:29
Вы только посмотрите на ДО/ПОСЛЕ, которое нам прислала выпускница Анастасия Новикова! 🥰 Эта квартир
1 153
Пост 2 · 01.09 14:22
Наш флиппинг-объект со скоростью света двигается к финалу. Сегодня привезли диван и устанавливают те
1 216
Пост 3 · 01.09 13:47
Родители) вы как? С началом учебного года. Мы сегодня были без линейки, был только классный час и
1 502
Пост 4 · 31.08 09:06
🎙 Подкаст о правильном анализе локации в недвижимости - какие есть особенности при покупке старого
1 890
Пост 5 · 31.08 09:05
Без текста
1 600
Пост 6 · 31.08 05:57
Друзья, отличные новости с нашего флиппинг-объекта! 🚚 Нам уже завезли мебель, а на видео эксклюзивны
1 883
Пост 7 · 30.08 14:48
Ну что, друзья! 👋 По нашей статистике 📊 (она, конечно, не претендует на точную научную, но отлично о
1 891
Пост 8 · 30.08 12:09
Во-первых, нет какой-то одной волшебной комнаты или секретного места, где сидят и ждут «те самые» со
1 672
Пост 9 · 30.08 12:03
Ну что, друзья, ловим последние солнечные денечки! ☀️🍂 Погода пока радует, но рабочий сезон уже вовс
1 982
Пост 10 · 29.08 15:36
В нашей академии ребята отлично совмещают сдачу квартир в аренду, находясь в разных городах. Вот инс
2 130
Пост 11 · 29.08 14:00
Можно ли построить бизнес на недвижимости, если живёшь в маленьком городе? К сожалению, даже в век
1 903
Пост 12 · 29.08 13:33
Кто тут у нас из небольших городов и деревень? Пишите, кто откуда и как у вас в городе дела с долго
2 224
Пост 13 · 28.08 13:15
🤔 Квартира собственника, которая приносит доход без вложений Всегда проще рассказать на практике о
2 702
Пост 14 · 28.08 12:13
Каждый раз, когда я показываю какие-то купленные квартиры, нет-нет, да придет комментарий (и не один
2 778
Пост 15 · 27.08 09:03
Давайте расскажу вам про наших выпускниц Олю и Свету ❤️ На удивление, их история во многом похожа н
2 754
Пост 16 · 27.08 08:08
Ребята, сегодня утром мы были на объекте у наших выпускниц Светы и Оли 🥰 И застали их прямо на этап
3 008
Пост 17 · 26.08 15:00
Как управлять несколькими квартирами удаленно? Тут Оля как управляющая 8 квартирами поделилась, как
3 241
Пост 18 · 26.08 14:05
Ну что, друзья, хочу затронуть тему удалёнки. Когда я только начинала заниматься недвижимостью и по
3 591
Пост 19 · 22.08 14:18
На эфире как раз будем говорить про это. В том самом спец.блоке, который будет впервые. Мы знаем, ч
3 648
Пост 20 · 22.08 11:41
Не покупайте детям жилье, иначе они вырастут слабыми Вчера услышала эту мысль у одного популярного п
3 588
Пост 21 · 21.08 11:20
Я вот что подумала… А давайте-ка мы все эти вопросы обсудим на эфире? 🥰 25 августа в 19:00 МСК пре
3 268
Пост 22 · 21.08 08:19
Я с самого утра на наших рабочих объектах 🏠 И хочу продолжить тему вчерашнего поста про квартиру-ко
3 206
Пост 23 · 20.08 11:07
Я вам не рассказала: по такому принципу Лера уже купила 5-ю квартиру)) Её историю можно послушать в
3 080
Пост 24 · 20.08 10:57
4 года назад я разговаривала с хорошей знакомой. Она только разошлась с мужем, у неё было двое детей
3 138
Пост 25 · 18.08 10:58
Я спросила Леру: «А ты помнишь, с чего всё началось?» И её ответ меня очень тронул. Когда-то Лера п
3 189
Пост 26 · 18.08 09:57
Для меня, когда у человека нет своего дома, это всегда воспринимается очень болезненно. Наверное, по
3 084
Пост 27 · 17.08 12:56
А это привет вам от Даши из Тайланда) куда она уехала всей семьей без обратного билета
2 923
Пост 28 · 17.08 12:54
История Даши Седень (Лимоновой) На видео архив 2023 года. Обязательно послушайте ее историю. Даша
2 831
Пост 29 · 17.08 12:16
И вот после истории с килькой я стала искать дальше 😅 Мне очень хотелось найти дело, которое можно
2 897
Пост 30 · 17.08 09:48
1998 год. Я на 4 курсе института, у меня уже маленькая Катя ей 3 года, а сама я работаю секретарём в
2 801
Пост 31 · 17.08 09:39
Добрый обед уже 😊 Я тут поняла, что никогда не рассказывала, что было в моей жизни до недвижимости:
2 919
Пост 32 · 16.08 12:33
Ну что, смотрите, что получилось 👇 Вот с такой вторичкой Наталия Штеркель взялась работать по услуг
2 747
Пост 33 · 16.08 12:33
Без текста
2 791
Пост 34 · 16.08 11:30
В большинстве случаев на услугу «ремонт под ключ» приходят люди с квартирами в предчистовой или черн
2 728
Пост 35 · 16.08 09:24
❤️Как зарабатывать на квартирах без вложений? Стратегия «Ремонт под ключ» Это одна из наших хитовых
2 541
Пост 36 · 16.08 08:48
Друзья, осталось всего 3 дня до нашего закрытого эфира 🔥 Он будет только для участников анкеты пред
2 655
Пост 37 · 15.08 09:03
Яркий пример масштабирования в стратегии «управление» или сдача в аренду без вложений это — Юлия Бел
2 669
Пост 38 · 15.08 08:30
2️⃣ Доверительное управление Эта стратегия более продвинутая: вы не просто снимаете квартиру, а стан
2 313
Пост 39 · 15.08 08:10
1️⃣ Субаренда: как заработать на аренде квартиры Как проходит: Вы арендуете квартиру на длительный
2 377
Пост 40 · 15.08 08:00
Чем отличается субаренда от управления? Или это одно и тоже? Для тех, кто хочет начать в недвижимос
2 471
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.33
✅ стабильно
Охват от аудитории
17.3%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @azbukafinance

400–2K ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~2K
Аудитория 13.4K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «Про Недвижимость»
Что такое канал «Про Недвижимость»?
«Про Недвижимость» — «Про Недвижимость» — канал Евгении Федосеевой, где она на практике показывает, как зарабатывать на квартирах, даже если своей недвижимости нет. Здесь вы найдете истории выпускников, разборы сделок и советы по управлению объектами. Подписывайтесь, чтобы строить свое дело на недвижимости с нуля. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 13 371 подписчиков.
В какой категории находится канал «Про Недвижимость»?
Канал относится к категории «Инвестиции» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Про Недвижимость»?
На канал «Про Недвижимость» подписаны 13 371 человек.
Когда канал «Про Недвижимость» появился в каталоге?
Канал «Про Недвижимость» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 11.04.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.