13.07.2026 14:40
ЦБ намерен запретить застройщикам накручивать цены при рассрочке на жилье
Центральный Банк хочет запретить застройщикам накручивать цену на приобретаемое в рассрочку жилье.
Сейчас разница между полной оплатой и рассрочкой достигает 15–20%. Формально это, как правило, выгоднее ипотеки. По логике законотворцев, раз условный холодильник можно приобретать вот так, почему бы не применить опыт к жилью.
«Мы категорически поддерживаем законопроект [о регулировании рынка]. Ждем его внесения и надеемся, что это произойдет в ближайшее время», – говорит зампред ЦБ Михаил Мамута.
Еще власти хотят ограничить штрафы за просрочку 20% годовых от просроченного платежа вместо нынешних санкций, которые могут доходить до 50% всего долга. Также будет передаваться информация о рассрочках в бюро кредитных историй. Банкам же полезно видеть, что клиент уже кому-то должен.
Тема актуальная, кстати. Если раньше на рассрочку приходилось 10–20% сделок, то к концу 2024 года – уже 44%. На 1 апреля 2026 года россияне уже накопили 1,5 трлн рублей долгов по рассрочкам, а это где-то 17% стоимости всех договоров долевого участия. У отдельных застройщиков через рассрочку до сих пор продается 30–40% квартир. @banksta
Сейчас разница между полной оплатой и рассрочкой достигает 15–20%. Формально это, как правило, выгоднее ипотеки. По логике законотворцев, раз условный холодильник можно приобретать вот так, почему бы не применить опыт к жилью.
«Мы категорически поддерживаем законопроект [о регулировании рынка]. Ждем его внесения и надеемся, что это произойдет в ближайшее время», – говорит зампред ЦБ Михаил Мамута.
Еще власти хотят ограничить штрафы за просрочку 20% годовых от просроченного платежа вместо нынешних санкций, которые могут доходить до 50% всего долга. Также будет передаваться информация о рассрочках в бюро кредитных историй. Банкам же полезно видеть, что клиент уже кому-то должен.
Тема актуальная, кстати. Если раньше на рассрочку приходилось 10–20% сделок, то к концу 2024 года – уже 44%. На 1 апреля 2026 года россияне уже накопили 1,5 трлн рублей долгов по рассрочкам, а это где-то 17% стоимости всех договоров долевого участия. У отдельных застройщиков через рассрочку до сих пор продается 30–40% квартир. @banksta