07.08.2026 09:35
Интересная тенденция на рынке застройщиков.
Интересная тенденция на рынке застройщиков. Небольшие компании отъедают рынок.
В первом полугодии 2026 года застройщики с портфелем до 20 тыс. кв. м получили 27% всех разрешений на новое жилье. Год назад было 22%. А компании с проектами 20–100 тыс. кв. м увеличили долю с 38,8% до 47,5%.
У строительных гигантов как раз все не так весело. Их доля обвалилась с 39,2% до 25,5%.
В Москве продажи новостроек за полгода просели на 25%, а регионы стали золотой жилой. Рост доходов в городах с оборонными предприятиями дал спрос на новое жилье, а небольшим девелоперам проще работать с локальными проектами и небольшими участками.
Правда, маленьких компаний финансовая подушка поменьше, поэтому если рынок снова будет трясти, первыми почувствуют дискомфорт именно они. @banksta
В первом полугодии 2026 года застройщики с портфелем до 20 тыс. кв. м получили 27% всех разрешений на новое жилье. Год назад было 22%. А компании с проектами 20–100 тыс. кв. м увеличили долю с 38,8% до 47,5%.
У строительных гигантов как раз все не так весело. Их доля обвалилась с 39,2% до 25,5%.
В Москве продажи новостроек за полгода просели на 25%, а регионы стали золотой жилой. Рост доходов в городах с оборонными предприятиями дал спрос на новое жилье, а небольшим девелоперам проще работать с локальными проектами и небольшими участками.
Правда, маленьких компаний финансовая подушка поменьше, поэтому если рынок снова будет трясти, первыми почувствуют дискомфорт именно они. @banksta