31.07.2026 17:49
Почему отели проигрывают апартаментам в борьбе за туристов В первом полугодии 2026 года бронирования апартаментов выро
Почему отели проигрывают апартаментам в борьбе за туристов
В первом полугодии 2026 года бронирования апартаментов выросли на 10% год к году, сообщил Российский союз туриндустрии. Они стали самым быстрорастущим сегментом на рынке туристического жилья.
Прежде всего, они «берут» ценой. Апартаменты дешевле за счёт отсутствия персонала и завтраков, они не обязаны соблюдать стандарты звёздности. «Апартаменты борются за туриста теми способами, которые у них есть, и их способы более удачные — завтраков не дают, цену сокращают, персонала мало», — объясняет вице-президент Ассоциации малых гостиниц Петербурга Тамара Буйлова.
Однако в городах-миллионниках туристов в этом году мало, и апартаменты перетягивают на себя этот небольшой поток. «Если апартаментам разрешить много строиться, они вытеснят и малые отели, и гостиницы, а это удар по сервису», — предупреждает Буйлова.
В Москве проблему решили радикально — с 2024 года запретили строительство апартаментов. В Сочи — обратная картина: апарт-отели и сервисные апартаменты занимают уже почти 70% всей текущей стройки. Инвесторы идут в апартаменты ради высокой доходности, а туристы, особенно семьи и компании, выбирают их, чтобы сэкономить. «Инструменты для сдачи жилья сегодня очень развиты: платформы бронирования, бесконтактное заселение, управляющие компании», — отмечает директор сервиса «Квартирка» Сергей Ведерников.
Отельеры призывают найти баланс, иначе рынок рискует превратиться исключительно в сдачу квартир посуточно. Пока же доходность некоторых гостиниц в Петербурге упала на 10%. Причина не в апартаментах, а общем падении турпотока. Но если не изменить правила игры, потери отельеров будут только расти.
Автор: Наталия Шашина
Послушать в звуке ⬆️
В первом полугодии 2026 года бронирования апартаментов выросли на 10% год к году, сообщил Российский союз туриндустрии. Они стали самым быстрорастущим сегментом на рынке туристического жилья.
Прежде всего, они «берут» ценой. Апартаменты дешевле за счёт отсутствия персонала и завтраков, они не обязаны соблюдать стандарты звёздности. «Апартаменты борются за туриста теми способами, которые у них есть, и их способы более удачные — завтраков не дают, цену сокращают, персонала мало», — объясняет вице-президент Ассоциации малых гостиниц Петербурга Тамара Буйлова.
Однако в городах-миллионниках туристов в этом году мало, и апартаменты перетягивают на себя этот небольшой поток. «Если апартаментам разрешить много строиться, они вытеснят и малые отели, и гостиницы, а это удар по сервису», — предупреждает Буйлова.
В Москве проблему решили радикально — с 2024 года запретили строительство апартаментов. В Сочи — обратная картина: апарт-отели и сервисные апартаменты занимают уже почти 70% всей текущей стройки. Инвесторы идут в апартаменты ради высокой доходности, а туристы, особенно семьи и компании, выбирают их, чтобы сэкономить. «Инструменты для сдачи жилья сегодня очень развиты: платформы бронирования, бесконтактное заселение, управляющие компании», — отмечает директор сервиса «Квартирка» Сергей Ведерников.
Отельеры призывают найти баланс, иначе рынок рискует превратиться исключительно в сдачу квартир посуточно. Пока же доходность некоторых гостиниц в Петербурге упала на 10%. Причина не в апартаментах, а общем падении турпотока. Но если не изменить правила игры, потери отельеров будут только расти.
Автор: Наталия Шашина
Послушать в звуке ⬆️