22.08.2026 18:03
Выкуп отреставрированных особняков могут разрешить за символический рубль Подмосковный парламент направил в Госдуму зак
Выкуп отреставрированных особняков могут разрешить за символический рубль
Подмосковный парламент направил в Госдуму законопроект, который позволит предпринимателям выкупать отреставрированные исторические особняки за один рубль. Сейчас можно арендовать аварийный памятник за рубль, восстановить его за свой счёт, но затем выкупать приходится уже по рыночной цене. Поправки предлагают сохранить символическую цену и после реставрации, но земельный участок под объектом в сделку не входит.
Директор фонда «Том Сойер Фест» Анастасия Кнор: решение справедливое, но без земли оно теряет смысл для бизнеса, которому нужен полноценный участок для эксплуатации. Программа аренды на 49 лет не работает, потому что предприниматели не верят в сохранность договора — арендодатель всегда может его расторгнуть. В Самаре уже расторгнуто более 30 договоров с порядочными арендаторами.
Из-за высокой стоимости реставрации и отсутствия перспектив выкупа в 90% случаев объекты не ремонтируют даже после сдачи в аренду.
Подмосковный парламент направил в Госдуму законопроект, который позволит предпринимателям выкупать отреставрированные исторические особняки за один рубль. Сейчас можно арендовать аварийный памятник за рубль, восстановить его за свой счёт, но затем выкупать приходится уже по рыночной цене. Поправки предлагают сохранить символическую цену и после реставрации, но земельный участок под объектом в сделку не входит.
Директор фонда «Том Сойер Фест» Анастасия Кнор: решение справедливое, но без земли оно теряет смысл для бизнеса, которому нужен полноценный участок для эксплуатации. Программа аренды на 49 лет не работает, потому что предприниматели не верят в сохранность договора — арендодатель всегда может его расторгнуть. В Самаре уже расторгнуто более 30 договоров с порядочными арендаторами.
Из-за высокой стоимости реставрации и отсутствия перспектив выкупа в 90% случаев объекты не ремонтируют даже после сдачи в аренду.