🔥 СЪЕХАЛ, НО НЕ ВЫПИСАЛСЯ?

🔥 СЪЕХАЛ, НО НЕ ВЫПИСАЛСЯ? РАЗБИРАЕМСЯ, КАК ВЫСЕЛИТЬ БЫВШЕГО ИЗ СВОЕЙ КВАРТИРЫ

Ситуация: брак кончился, а бывший супруг кончиться не думает. Прописан в вашей квартире — и хоть бы хны. Знакомо?

Спойлер: если квартира ваша (личная, а не совместная), выселить можно. Но только суд.

🚨 Когда квартира ТОЛЬКО ваша?
Вот 3 варианта:

✍️Купили ДО свадьбы (важна дата сделки, а не регистрации в Росреестре).

✍️Получили ВО время брака, но бесплатно: дарственная, наследство, приватизация.

✍️Купили в браке, но на личные деньги (продал добрачную квартиру, подарили родственники).

👉 В этих случаях бывший — просто гость. Никакой доли у него нет. Ст. 36 СК РФ.

⚡ Главный козырь — ст. 31 ЖК РФ
Семейные отношения кончились → право пользования вашим жильём у бывшего прекратилось. По закону он должен собрать вещи и сняться с регистрации.

НО! Если ему негде жить и он бедный, суд может дать отсрочку.

💡 Что делать, если съехал, но не выписался?

Это две разные истории:

1. Квартира в собственности (ваша)
Достаточно доказать, что брак расторгнут, отношения прекращены. Никаких «а у меня нет другой жилплощади» — это не ваши проблемы, если квартира личная.

2. Квартира неприватизированная (соцнайм)
Тут сложнее. Надо доказать, что он:

*съехал добровольно (не вы выгоняли);
*забрал вещи, завёл новую семью, не платит за коммуналку;
*отсутствует постоянно, а не временно (не в командировке и не в больнице).

Подойдут показания соседей, выписки по оплате, переписка. Если съехал сам — суд признает утратившим право.

⚖️ Как подать в суд? Без лишних телодвижений:

✅ Досудебная претензия не нужна. Можно сразу в районный суд.
✅ Иск подаётся по месту жительства ответчика. Если не знаете где — по последнему известному (там же, где прописан).
✅ Госпошлина — 3000 рублей.
✅ Документы: подтверждение напрвления иска ответчику, копия паспорта, свидетельство о разводе (копия), выписка из ЕГРН (на вашу собственность), подтверждение, что квартира ЛИЧНАЯ собственность


📬 Подать можно:

лично в канцелярию суда;

почтой (заказным с описью);

онлайн через ГАС «Правосудие» (нужен вход через Госуслуги);

в МФЦ (бесплатный доступ к системе).

🏁 После решения суда
Выиграли — идите в паспортный стол или МВД с решением. Бывшего снимут с регистрации принудительно.

Бонус: если он забрал вещи и пропал, а вы платите за него свет и воду, требуйте компенсацию через тот же суд.

👇 Ваш случай? Как выселяли? Делитесь в комментариях — самая жёсткая история получит лайфхак от юриста.

#развод #выселение #квартирныйвопрос #суд #бывшиймуж #бывшаяжена #юристы