24.04.2026 07:58
Продажи новостроек разошлись по локациям: анализ рынка
🏡 Продажи новостроек разошлись по локациям
126 тыс. квартир в новостройках было продано в РФ в 1 квартале 2025. Это на 13% больше, чем год назад. В абсолютном выражении — это далеко не худший результат, сопоставимый, к примеру, с темпами продаж 2023 года, когда еще никто не задумывался об отмене льготной ипотеки для всех желающих.
📍 Лучше всего продавалсь первичка за пределами миллиоников - +29% в годовом выражении. Особенно необычно на этом фоне снижение в Москве и Подмосковье (почти на треть) и нулевая динамика в Петербурге.
Чем крупнее город, тем сильнее продажи в нем пострадали от ипотечных новшеств. В столицах и больше инвесторов (т.е. потециальных участников запрещенных донорских схем) и случаев, когда оба родителя и ребенок не зарегистрированы по одному адресу. Сказалась и статистика по рассрочкам — их год назад было особенно много именно в Москве.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан
#аналитика
126 тыс. квартир в новостройках было продано в РФ в 1 квартале 2025. Это на 13% больше, чем год назад. В абсолютном выражении — это далеко не худший результат, сопоставимый, к примеру, с темпами продаж 2023 года, когда еще никто не задумывался об отмене льготной ипотеки для всех желающих.
📍 Лучше всего продавалсь первичка за пределами миллиоников - +29% в годовом выражении. Особенно необычно на этом фоне снижение в Москве и Подмосковье (почти на треть) и нулевая динамика в Петербурге.
Чем крупнее город, тем сильнее продажи в нем пострадали от ипотечных новшеств. В столицах и больше инвесторов (т.е. потециальных участников запрещенных донорских схем) и случаев, когда оба родителя и ребенок не зарегистрированы по одному адресу. Сказалась и статистика по рассрочкам — их год назад было особенно много именно в Москве.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан
#аналитика