Минск всё заметнее становится «тихой гаванью» для российских денег. Если ещё недавно доля покупателей из РФ на рынке недвижимости столицы Беларуси составляла всего 2–3%, то сейчас — уже 8–10%. И это начинает влиять на рынок. 📈 Цены реагируют: • новостройки — около $2 000 за м² • вторичное жильё — в среднем $2 200 за м² Покупатель голосует рублём за готовый комфорт-класс — без стройки, без ожидания, с понятным результатом. Но есть нюанс. Этот спрос нельзя назвать устойчивым. Он во многом «тревожный»: деньги приходят на фоне турбулентности и так же быстро могут уйти, как только ситуация стабили…
💄🛍️ Бьюти-ритейл меняет лицо: магазинов меньше, форматов — больше За год количество магазинов косметики и парфюмерии в российских городах-миллионниках сократилось на 13%. По данным «2ГИС», к апрелю 2026 года их осталось около 11,5 тысячи. В Москве — 3,2 тысячи точек, что на 15% меньше, чем год назад. 📉 Сокращение затронуло и крупных игроков. В 2025 году «Подружка» закрыла около 4% магазинов, «Рив Гош» и «Лэтуаль» — по 10%. Оптимизация продолжается и в 2026-м. «Магнит Косметик» сократил сеть менее чем на 1% (сейчас — 7,9 тыс. магазинов). Но рынок не уходит в минус повсеместно. 📈 Есть и те, кто…
Аренда дач подорожала: сколько теперь стоит лето за городом и как не переплатить С наступлением сезона спрос на дачи снова вырос — а вместе с ним и цены. В апреле–мае 2026 года средняя ставка аренды в Подмосковье и Ленинградской области держится на уровне около 50 тысяч рублей в месяц. Это на 2–8% выше, чем год назад. Что изменилось на рынке Интересно, что сам спрос начал смещаться на более ранний период — уже на март. Особенно это заметно: - в крупных городах, - на южных курортах, - в популярных пригородных направлениях. То есть многие арендаторы больше не ждут майских праздников, а стараютс…
Льготная ипотека «сбавила обороты»: выдача за квартал упала вдвое Рынок льготной ипотеки заметно притормозил. По данным исследования Объединённого кредитного бюро, в первом квартале 2026 года в России оформили 111,73 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 653,12 млрд руб. Речь идёт о суммарных выдачах по всем действующим программам господдержки. Что показывают цифры аналитиков: - к 4 кварталу 2025 года — резкое снижение: объём выдачи сократился на 54% (тогда было 1,42 трлн руб.); - к 1 кварталу прошлого года — рост: в годовом выражении объём, наоборот, увеличился на 34% (год назад бы…
📉 Инвестиции в недвижимость просели — рынок остывает или набирает силу? По итогам I квартала 2026 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 169,5 млрд рублей. Это на 8% меньше, чем годом ранее, подсчитали в NF Group. На первый взгляд — снижение. Но если копнуть глубже, картина не такая однозначная. Аналитики отмечают: текущий результат уступает только рекордному старту 2025 года. То есть рынок не рухнул — он просто вышел из состояния пикового разгона. Кто забрал деньги инвесторов? Лидером неожиданно стала торговая недвижимость — 46% всех вложений, или 78,5 млрд рублей. Однако в…
