🏠 Ипотека оживает: рынок может выдать более ₽450 млрд в месяц уже к концу года — даже при ставке 13% Несмотря на высокую ключевую ставку, рынок ипотеки в России набирает обороты. По прогнозу НКР, к концу года ежемесячные выдачи могут превысить ₽450 млрд. Что это значит? 📌 Льготных программ станет меньше — и рынок постепенно возвращается к «рыночной» ипотеке. Уже в 2027 году на неё может приходиться более половины всех новых кредитов. 📈 Средняя ставка по новым займам поднимется выше 11% — это уровень 2017 года. 💰 Средний размер кредита вырастет до ₽4,4–4,6 млн. 📊 В целом за год банки могут выд…
Поздравляю с Днём России и искренне желаю знать и гордиться историей своего государства, уважать традиции и обычаи своего народа, болеть всей душой за процветание и успех своей страны, всем сердцем любить матушку-Россию!🇷🇺
📉 Рассрочка в новостройках теряет позиции: что происходит на рынке? За последний год доля рассрочки при покупке новостроек в России заметно сократилась — с 40% до 25–30%. У крупных девелоперов динамика ещё более показательная: в компаниях «Самолет» и ФСК показатель снизился почти вдвое. Например, если в I квартале 2024 года рассрочка обеспечивала 20% продаж «Самолета», то в 2025 году — уже только 12%. Почему это происходит? Главная причина — усиление контроля со стороны финансовых властей. ЦБ и Минстрой неоднократно указывали на риски роста долговой нагрузки населения. По данным «Дом.РФ», объ…
Запас прочности у российских застройщиков жилья практически исчерпан — об этом заявил вице‑премьер Марат Хуснуллин в комментарии РИА Новости. По его словам, строительная отрасль сейчас работает на пределе своих возможностей: компании сталкиваются с ростом себестоимости строительства, удорожанием кредитов и снижением спроса на жильё. В таких условиях девелоперам становится всё сложнее запускать новые проекты и поддерживать прежние темпы строительства. ✅Эксперты отмечают, что дальнейшее развитие ситуации во многом будет зависеть от мер государственной поддержки, доступности ипотечных программ и…
🏦 Центробанк ужесточил лимиты по рискованной ипотеке на III квартал 2026 года. Что это значит для рынка? По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, новые ограничения затронут лишь узкий сегмент заемщиков — тех, у кого: долговая нагрузка превышает 80% дохода; первоначальный взнос составляет менее 20%. По данным ЦБ, в I квартале 2026 года таких кредитов было всего 4% и 1% соответственно. Это значит, что подавляющее большинство ипотечных сделок проходит по более консервативным и устойчивым параметрам. 📊 Дополнительно рынок поддерживает низкий уровень просрочки — мен…
